129m²4h, k, s

Laivaniementie 73, Kaislastenlahti, Kuopio

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Laivaniementie 73, Kaislastenlahti, Kuopio

Grillikota

Pihasauna

Arja Eskelinen

kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV

arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8918

Ammattirakentajan itselleen tekemä ryhdikäs kokonaisuus Kaislastenlahden maalaisidyllissä. Päärakennus on kodikas ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta; mm. komea saunaosasto on uusittu muutama vuosi sitten. Korotettu sisäkatto, viihtyisä pohjaratkaisu sekä lasitettu terassi antavat kodille viimeisen silauksen. Mutta ei tässä kaikki. Pihapiirista löytyy mm. venevaja, grillikatos, upea pihasauna sekä autotalli / autokatos sekä varastotilaa! Täällä on upeat puitteet harrastaa ja puuhastella! Hieno sijainti rannan läheisyydessä vain parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä kaupungista. Soita ja sovi esittelysi! P. 017-2798910!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio(017) 279 8910

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1260066

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiLaivaniementie 73, 71520 Kaislastenlahti

KaupunginosaKaislastenlahti

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala129 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1998

KäyttövesiVesiosuuskunta

JätevesihuoltoSaostuskaivo, maahanimeyttämö, nykylain mukainen järjestelmä

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puu, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetviimeisen 10 vuoden aikana uusittu mm. saunat, kph, wc, lattiat, ulkomaalaukset, uusi takaterassi ym.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta, tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop muk

Tontti

Tontin pinta-ala8190 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus

Rakennusoikeus200 m² jäljellä on vielä, tarkistetaan

VesistöKallavesi, pihalta järvinäkymät

Muut tontilla olevat rakennuksetpihasauna, grillikatos, venevaja/liiteri, puuvaja, koirankoppi

AutopaikkaAutotalli/autokatos/varasto, pihalla tilaa monelle autolle

Piha-alueetnurmetettu tasainen tontti, perennoja, puita, pensaita

Maapohjan pinta-ala8190 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (myös saunalla), arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, leivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna 2 kpl

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja 2 kpl, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, takka (varaava), pihavarusteet, istutukset, agrekaatti

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarastot, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25.000 -27.000 kWh/v, tallia käytetty verstaana ja sähköä kulunut

Jätehuolto (myyjän arvio)jätekaivojen tyhjennys 2 x 50 e/v.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1,40 e/m3/kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)101,50/v.

Muut maksutkimpparoskis alle 50 e/v.

Kiinteistövero516,06 e/2019

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutuudella koululla urheilukenttä, jääkiekkokaukalo, kansalaisopiston/kyläläisten harrastetila (n. 1 km)

KoulutKaislastenlahti (n. 1 km)

PäiväkotiKaislastenlahti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja 71 kouluaikaan 3 x vrk (n. 1 km)

RuokakaupatPitkälahti (n. 14 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. (017) 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu166 kertaa