129 m²4h, k, s
Laivaniementie 73, Kaislastenlahti, Kuopio
279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
129 m²Laivaniementie 73, Kaislastenlahti, Kuopio
Grillikota
Pihasauna
Pihasauna
Arja Eskelinen
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV
arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi
puh. +35844 279 8918
Ammattirakentajan itselleen tekemä ryhdikäs kokonaisuus Kaislastenlahden maalaisidyllissä - kuntotarkastuksessakin äskettäin hyväksi havaittu. Päärakennus on kodikas ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta; mm. komea saunaosasto on uusittu muutama vuosi sitten. Korotettu sisäkatto, viihtyisä pohjaratkaisu sekä lasitettu terassi antavat kodille viimeisen silauksen. Mutta ei tässä kaikki. Pihapiirista löytyy mm. venevaja, grillikatos, upea pihasauna sekä autotalli / autokatos sekä varastotilaa! Täällä on upeat puitteet harrastaa ja puuhastella! Hieno sijainti rannan läheisyydessä vain parinkymmenen minuutin ajomatkan päässä kaupungista. Soita ja sovi esittelysi! P. 044 279 8910!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1260066
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiLaivaniementie 73, 71520 Kaislastenlahti
KaupunginosaKaislastenlahti
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala129 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1998
KäyttövesiVesiosuuskunta
JätevesihuoltoSaostuskaivo, maahanimeyttämö, nykylain mukainen järjestelmä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puu, ilmalämpöpumppu (uusi, 01/21)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetviimeisen 10 vuoden aikana uusittu mm. saunat, kph, wc, lattiat, ulkomaalaukset, uusi takaterassi ym.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta, tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensop muk
Tontti
Tontin pinta-ala8190 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus
Rakennusoikeus200 m² jäljellä on vielä, tarkistetaan
VesistöKallavesi, pihalta järvinäkymät
Muut tontilla olevat rakennuksetpihasauna, grillikatos, venevaja/liiteri, puuvaja, koirankoppi
AutopaikkaAutotalli/autokatos/varasto, pihalla tilaa monelle autolle
Piha-alueetnurmetettu tasainen tontti, perennoja, puita, pensaita
Maapohjan pinta-ala8190 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi (myös saunalla), arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, leivinuuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna 2 kpl. Ulkosaunaan uusittu kiuas 2020.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja 2 kpl, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, takka (varaava), pihavarusteet, istutukset, agrekaatti
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarastot, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta279 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta279 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25.000 -27.000 kWh/v, tallia käytetty verstaana ja sähköä kulunut
Jätehuolto (myyjän arvio)jätekaivojen tyhjennys 2 x 50 e/v.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1,40 e/m3/kulutuksen mukaan
Tiemaksut (myyjän arvio)101,50/v.
Muut maksutkimpparoskis alle 50 e/v.
Kiinteistövero516,06 e/2019
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutuudella koululla urheilukenttä, jääkiekkokaukalo, kansalaisopiston/kyläläisten harrastetila (n. 1 km)
KoulutKaislastenlahti (n. 1 km)
PäiväkotiKaislastenlahti (n. 1 km)
Liikenneyhteydetlinja 71 kouluaikaan 3 x vrk (n. 1 km)
RuokakaupatPitkälahti (n. 14 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu920 kertaa