Myytävät asunnotKäärmelahtiMaaninka
MO1302940KäärmelahtiEUR250000Kuopio Torikartano
81 / 923-4h,k,kph

Joutenniementie 275, Maaninka, Kuopio

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

81Joutenniementie 275, Maaninka, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Wau!
Wau!
Kun vesi on alhaalla, pääsee pikkusaareen kävellen.
Kun vesi on alhaalla, pääsee pikkusaareen kävellen.
Tervetuloa meille!
Tervetuloa meille!
Patio, jolle paistaa aurinko koko päivän.
Patio, jolle paistaa aurinko koko päivän.
Ihana paikka vaikka grillailla.
Ihana paikka vaikka grillailla.
Kalliota, luonnontilaa.
Kalliota, luonnontilaa.
Käynti kivilaiturille.
Käynti kivilaiturille.
Hieno paikka istuskeluun!
Hieno paikka istuskeluun!
Laiturin kupeeseen on suojaisaa rantautua.
Laiturin kupeeseen on suojaisaa rantautua.
Peruskorjattu 2014, julkisivukin ajanmukaistettu.
Peruskorjattu 2014, julkisivukin ajanmukaistettu.
Pariovet kirjastoon.
Pariovet kirjastoon.
Kodikkaita yksityiskohtia sisäänkäynnistä.
Kodikkaita yksityiskohtia sisäänkäynnistä.
Valtavasti valoa - tilaa isollekin ruokapöydälle.
Valtavasti valoa - tilaa isollekin ruokapöydälle.
Näyttävä kiertoilmatakka.
Näyttävä kiertoilmatakka.
Ikkunoiden ääressä on ihana kokata.
Ikkunoiden ääressä on ihana kokata.
Tyyliä ja tunnelmaa keittiössä.
Tyyliä ja tunnelmaa keittiössä.
Ja mikä maisema ruokailutilasta avautuukaan!
Ja mikä maisema ruokailutilasta avautuukaan!
Oleskelutilaa eri suunnalta.
Oleskelutilaa eri suunnalta.
Kirjasto, viherhuone, lasket vaan mielikuvituksen valloilleen.
Kirjasto, viherhuone, lasket vaan mielikuvituksen valloilleen.
Yksityiskohtia kuvaajan silmin.
Yksityiskohtia kuvaajan silmin.
Ihanan avaraa tilaa!
Ihanan avaraa tilaa!
Eteinen, sisääntullessa säilytystilaa.
Eteinen, sisääntullessa säilytystilaa.
Master bedroom.
Master bedroom.
Nuoren miehen valtakunta.
Nuoren miehen valtakunta.
Ihana kylpyhuone - ja amme!
Ihana kylpyhuone - ja amme!
Kaunis ja helppohoitoinen tila. Sähköwc.
Kaunis ja helppohoitoinen tila. Sähköwc.
Aitta/varasto.
Aitta/varasto.
Käynti rantasaunalle.
Käynti rantasaunalle.
Rantasaunan julkisivu.
Rantasaunan julkisivu.
Ihana oma lapsiystävällinen uimaranta.
Ihana oma lapsiystävällinen uimaranta.
Pukuhuoneessa on tilaa jäähdytellä.
Pukuhuoneessa on tilaa jäähdytellä.
Ja eikun saunaan!
Ja eikun saunaan!
Pihassa on tilaa useammallekin autolle.
Pihassa on tilaa useammallekin autolle.
Pikkuinen nukkuma-aitta.
Pikkuinen nukkuma-aitta.
Vaikka kesävieraat sinne omaan rauhaan.
Vaikka kesävieraat sinne omaan rauhaan.
Uniikki paikka - kokonainen oma niemi!
Uniikki paikka - kokonainen oma niemi!
Lähisaaret kalastuskunnan hallussa - ei naapurustoa siellä.
Lähisaaret kalastuskunnan hallussa - ei naapurustoa siellä.
Isot vedet - oikeasti!
Isot vedet - oikeasti!
Koko niemi on omaa tilaa.
Koko niemi on omaa tilaa.
Pikkusaareen vaikka kävellen.
Pikkusaareen vaikka kävellen.
Ilmakuva.
Ilmakuva.
Sisäänajon kruunaa portti. Koulukyyti käy siitä lapset hakemassa.
Sisäänajon kruunaa portti. Koulukyyti käy siitä lapset hakemassa.
kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV Arja Eskelinen

Arja Eskelinen

kiinteistönvälittäjä, KED, LKV, YKV

arja.eskelinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8918

    Huikea kokonaisuus Väänälänrannassa! Tyylikäs vapaa-ajanasunto tai omakotitalo tai molempia. Vuonna 2014 peruskorjattu ja laajennettu 3h,k,kph,kirjasto sekä rantasauna ja 2 aittaa. Hieno paikka laivaväylän varrella Ala-Ruokoveden rannalla, josta yhteys isoille vesille. Rantaviivaa yli 200 m, jonka etelän sivulla lapsiystävällinen hiekkaranta ja luoderannan puolella jyhkeä kivilaituri, johon rantautuu isommallakin aluksella. Tämä on oikea kalastajan paratiisi. Ja omaa rauhaa - sitä on täällä! Lisätiedot ja esittelyt Katja Hyvärinen 044 2798915

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1302940
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiJoutenniementie 275, 71720 Käärmelahti
    KaupunginosaMaaninka
    Huoneluku3-4h,k,kph
    Asuinpinta-ala81 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoHarmaavesisuodatin, Uponor
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, kiertoilmatakka ja valurautakamiina
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetlaajennus ja peruskorjaus 2014, mm. katto, lisäeristys yläpohjaan, käyttövesiputket ja viemäri, kph, keittiö, ulko-ovi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostamyytävänä irtainta ja muita vapaa-ajan varusteita

    Tontti

    Tontin pinta-ala5449 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös muutoksesta liitteenä
    Rakennusoikeus100 m² 100 m2 + 4 prosenttia tontin pinta-alasta, yht. 317 m2
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (eteläsivulla matala lapsiystävällinen hiekkaranta, lounaisranta, jossa laituri, laiturin päässä 3 m/poijun kohdalla 5 m vettä)
    VesistöAla-Ruokovesi, yhteys isoille vesille, laivareitti ihan lähellä
    Muut tontilla olevat rakennuksetrantasauna, aitta ja nukkuma-aitta, liiteri
    AutopaikkaPihapaikka, tilaa useammallekin autolle
    Maapohjan pinta-ala5449 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (kylmäkeskus Holopoint Ariston jk/vk, pk/pk, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen liesi), kaapistot, liesikupu/tuuletin, keittiöremontti 2014
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, amme, kiinteät valaisimet, polttava sähköwc, erillinen rantasauna
    Olohuonekiertoilmatakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava) saunalla, puusälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, pihavarusteet, istutukset, koiratarha ja pentutarha, istutuslaatikoita
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiapuu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuu
    Makuuhuone lattiaPuu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta250 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10.600 kWh/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)jätemaksu kimpparoskis n. 30 e/v.
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 300 e/v ok-talolle, n. 150 e/v. vapaa-ajanasunnolle
    Kiinteistövero333 e/2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkoulukyyti vie yläastelaiset (n. 0,02 km)
    KoulutKäärmelahti (n. 5,1 km)
    PäiväkotiKäärmelahti (n. 5,1 km)
    Liikenneyhteydetkoulukyyti vie omalta portilta (n. 0,02 km)
    RuokakaupatMaaningalla (n. 10 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. 044 279 8910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1173 kertaa