75,5 m² / 75,5 m²3h, k, rh, s

Kevätmäentie 1, Kesämäki, Kaarina

194 000,00 €Velaton hinta

194 000,00 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Persoonallinen rivitalokoti Kaarinan Kesämäessä valloittaa viihtyisyydellään! Arkkitehtuuriltaan tavanomaisesta poikkeavan kodin huonetilat jakautuvat siten, että olohuone ja toinen makuuhuone ovat muutamaa porrasta muita asuintiloja alempana. Ruokailutilasta on avoin ja valoisa näkymä olohuoneeseen. Ruokailutilassa valoa tuo myös kattoikkuna. Vino katto lisää korkeudellaan tilantuntua. Kookas etelään avautuva pihapatio tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon ja suojaisaan oleskeluun. Säilytystilaa löytyy kahdesta ulkovarastosta. Yhtiössä on siirrytty ekologisesti maalämpöön. Autolle on katospaikka. Yhtiössä on alkamassa julkisivujen puuosien uusimisremontti, josta arvioitu yhtiölainaosuus kyseiseen asuntoon on n. 15.000,-. Remontti pyritään suorittamaan siten, että se haittaisi mahdollisimman vähän uuden asukkaan kesänviettoa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363866

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKevätmäentie 1, 20780 Kaarina

KaupunginosaKesämäki

Huoneluku3h, k, rh, s

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLounea valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto*2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tiiliseinä

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike241,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä241,60 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPakolliset maksut: Vesi, autokatos, valokuitu, ktv Tulevan julkisivuremontin kustannukset tarkoittavat kyseiselle huoneistolle C 13 15.185,88 € maksuosuutta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylikylänkartano

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, talvikunnostus ulkoistettu

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetSUORITETUT PERUSPARANNUKSET/KORJAUKSET: Talon julkisivu ja piha-alue: C-talon katon uusiminen 2007, C-talon salaojien uusiminen(pohjoispuoli) 2007, A-talon aluskatteen uusiminen(asunnot 1 ja 2) 2010, Ulkomaalaus 2010, Ikkunapokien maalaus 2010, B-talon takapihan aita (asunnot 7 ja 8) 2009, A-talon aluskatteen uusiminen(asunnot 3 ja 4) 2011, B-talon takapihan aita (asunnot 5 ja 6) 2011, B-talon katon aluskatteen uusiminen 2012, C 9 tasakaton uusiminen 2013, A- ja B-talojen yläikkunoiden uusiminen 2013, A- ja B-talojen parvekekaiteiden korjaaminen 2013, Asuntojen ulkovalojen uusiminen 2013, Asunto C 16 alapohjan ilmansulkueristys 2014, Asunto C 16 , 17 ja 18 alapuolen vesienpoisto 2014, Parvekeovien uusiminen 2014, Leikkipaikan kunnostus 2015, C 15-16 ovikatoksen huopakaton uusiminen 2018, Ikkunoiden uusimisia 2019-2021, B-talossa kiinni olevan autokatoksen seinän uusiminen 2020. Lämmitys: Maalämmön asennus 2012. Viemäriputkistot: Viemäriputkistojen pesu 2019. C-talon pohjaviemärin pesu 2021. Salaojien tarkastus 2019. Talon sisätilat: B 7 ja B 8 lattiapainumien korjaaminen 2007, Ilmastointikanavien puhdistus 2010, C 13 pesuhuoneen korjaus 2012, Asunto A 1 lattiapainuman korjaus 2015, Asunto B 6 lattiapainuman korjaus 2017, IV-kanavien puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: märkätilojen lattialämmitysten muutoksia 2023-2024, ulko-ovien lakkaus 2023, C 13-14 ja C 17-18 ovikatosten uusiminen 2023-2024, julkisivun uusiminen puuosilta 2023, Roskakatoksen rakentaminen/uppojäteastioiden hankkiminen. Julkisivuremontti alkaa huhtikuussa ja sen tekee R.V.Group Oy. Urakassa uusitaan kaikki julkisivun puuosat ja sadevesijärjestelmä. Työn kesto on 5-6 kuukautta ja urakoitsijalle on esitetty toive, että takapihat tehtäisiin ensin, että kesälomakaudella ne olisivat valmiit. Lainaa nostetaan enintään 389000 €.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1934 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaarinan lukio (n. 1.28 km), Valkeavuoren koulu, peruskoulu (n. 1.86 km), Hovirinnan koulu, peruskoulu (n. 2.71 km), S:t Karins svenska skola, peruskoulu (n. 2.71 km)

PäiväkotiKaarinan kaupunki vuorokoti RInkeli (n. 1.57 km), Kaarinan kaupunki Hovirinnan päiväkoti (n. 2.83 km), Kaarinan kaupunki Koriston päiväkoti (n. 3.04 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.43 km)

RuokakaupatK-supermarket Katariina (n. 2 km), Lidl Kaarina (n. 2.25 km), S-market Kaarina (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi 050 3646371

Ilmoitusta on katsottu506 kertaa