Myytävät asunnotKaarinaKuusisto
OT1390793KaarinaEUR265000Turku Luostarinkatu
121 / 1344mh, k, oh, khh, kph/wc, s, vh, erillinen wc

Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
121Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Asunnon pohjakuva
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Asunnon pohjakuva
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina
Vadelmakatu 2, Kuusisto, Kaarina

    Viihtyisä ja energiatehokas omakotitalo suositulla Empon alueella Kaarinan Kuusistossa Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kauniisti kunnostettuun yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä kulmatontilla (2137 m²) suositulla Empon asuinalueella. Kaarinan Kuusisto tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön, mutta silti se on lähellä kaikkea tarpeellista. Palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet, ovat helposti saavutettavissa. Turkuunkin on vain n. 15-20 min. ajomatka. Talo on rakennettu vuonna 2004. Sen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava: 121 m² asuinpinta-alaa, joka käsittää neljä makuuhuonetta, keittiön, olohuoneen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, vaatehuoneen sekä erillisen wc:n. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Tilavalta terassilta löytyy lisäksi markiisi, joka tekee kesäpäivistä entistäkin nautinnollisempia. Puutarha on kaunis ja hyvin hoidettu. Puurunkoinen talo on teräspaalutettu ja siinä on paikalla valettu sokkeli. Kiinteistöön kuuluu myös autotalli, autokatos ja varastorakennus, jotka on rakennettu vuonna 2009. Energiatehokkuus on tämän kodin valtteja. Lämmityksestä huolehtii LTO-sähkövastusjärjestelmä, vesi-ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lisäksi aurinkopaneelit yhdessä muun järjestelmän kanssa pitää sähkönkulutuksen erittäin maltillisena – vain noin 13 000 kWh vuodessa. Taloa on huollettu ja päivitetty vuosien varrella huolella ja sydämellä. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja energiatehokkuus – kokonaisuus, johon on helppo ihastua. Tervetuloa siis tutustumaan tähän valmiiseen kokonaisuuteen!

    Ensiesittely

    Tiistai 3.6.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1390793
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVadelmakatu 2, 21620 Kaarina
    KaupunginosaKuusisto
    Huoneluku4mh, k, oh, khh, kph/wc, s, vh, erillinen wc
    Asuinpinta-ala121 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala134 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2004
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLTO +sähkövastus (keskusyksikkö uusittu 2022)
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO (ohjattu lämminvesivaraajaan)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkoverhoilu maalattu 2005/2013, erilliswc:n lattia, seinäpinnat, katto, valaistus ja allaskaluste uusittu -15, työhuoneen lattia ja seinäpinnat uusittu -16, kylpyhuoneen lattia, seinäpinnat, katto ja allaskaluste uusittu -17, saunan lattia, lauteet ja kiuas uusittu -17, vierashuoneen lattia ja seinäpinnat uusittu -18, ilmalämpöpumpun asennus -18, yläpohjan lisäeristys -19, ulkoverhoilun pesu -20, valokuidun asennus (Lounea) -20, aurinkopaneelien asentaminen (10+4 kpl) -20/-22, vesi-ilma-lämpöpumpun asentaminen -22, kodinhoitohuoneen lattia, seinäpinnat ja kalusteet uusittu -22, salaoja ylärinteen puolelle ja tarkistuskaivon suoristus -24, salaojien ja sadevesiputkien kuvaus -24, viemärin huolto ja yhden salaojan puhdistus - 25, olohuoneen kahden seinän maalaus -25
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2137 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus (n. 55m2), jossa autotalli, autokatos ja ulkovarasto (suorasähkö pattereilla), puuvaja+ kompostoritila, kasvihuone
    AutopaikkaAutokatos, autotalli
    Maapohjan pinta-ala2137 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot (Puuvaja), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (Bosch)
    SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, lavuaari, wc, himmennettävät spottivalot Sähkösauna: vuolukivikiuas Erillinen wc: allaskaapisto, peili
    OlohuoneVaraava takka, uloskäynti terassille
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapisto, yhdestä makuuhuoneesta uloskäynti terassille
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisi, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, metallipaviljonki, ulkovesihana, arkkupakastin
    LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaOhutpuulattia
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaOhutpuulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLinoleumilattia (2 huoneessa), muovi (2 huoneessa)
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuone: kaapistot, allas, pesukoneliitäntä Tuulikaappi: kaapisto Eteinen: ilmalämpöpumppu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13000kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)16,10€/tyhjennyskerta
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 700€/vuosi
    Kiinteistöveron. 556€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuusiston koulu (Empola 1.-2.lk) (n. 1.1 km), Kuusiston koulu (3.-6.lk) (n. 2.6 km)
    PäiväkotiHovirinnan päiväkoti (n. 4.1 km), Daghemmet Skogsgläntan (n. 3.8 km), Kuusiston päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetFöli (pysäkki Paraisten tiellä) (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-market Kuusisto (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä