Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahotorppa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10403 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat (vuokrattavissa), kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 2000, kaukolämpö 2001, lukituksen uusimin, luhtitalon sisäänkäynti ja käytävän ovet 2006, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, jätteiden syväkeräyssäiliöt 2008, parveke- ja julkisivukorjaus, rivitalojen piha-aidat 2010, rivitalojen kattokorjaus 2011, vesikoururemontti 2012, patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, autolämmityspistokkeiden osittainen uusiminen 2013, lämmitysverkoston lineaarinen paineenleikkausventtiili 2014, kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2015, lvvis-hankesuunnittelun aloittaminen (sis. mm. huoneistojen märkätilojen kartoituksen) 2016, lvvis- putkistosaneerauksen tekniset suunnitelmat 2017/ 2018, maa- ja pihaurakka, putkiremontin aloitus 2019, käyttövesijohtoremontti, minkä yhteydessä korjaamattomien kylpyhuoneiden saneeraukset. Kerrostalon 1 ja luhtitalon vesikattojen pinnoittaminen, porrashuoneiden maalaus A,B,C rapuissa, kellarikäytävien valaistuksien uusiminen, Talpet CW10V pesukoneen ja Talpet Eco 4000 kuivauskoneen hankinta 2020, maalämpö- ja poistoilmalämpöpumppujärjestelmä 2021, uuden vesiliittymän rakentaminen 2022
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle 18.3.2024: Asuntojen olohuoneen ikkunoihin korvausilmaventtiilien asennukset, rivitalojen puuaitojen uusiminen, rivitalojen ulkoverhouslautojen uusiminen ja betonisokkeleiden kunnostaminen, luhtitalon saunaosaston kokonaisvaltainen saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviota ei ole tiedossa.
MuutaYhtiöllä on hoitolainaa 30.6.2024 323984,89 eur.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Hallitus on teettänyt rivitalon ulkoseinien kuntotutkimus selosteet Insinööriavain Oy:llä 2024. Lisätiedot isännöitsijältä. Yyk 16.12.24 päätti rivitalorak.ulkoseinien korjaussuunnitelman käyn.ja urakkakilp.valt.hall:lle. YK päätti 17.6.2021, että vesimaksut maksaa yhtiöön päin osakkeenomistaja, ei vuokralainen. Talojen 1 ja 3 kylmiöt lakkautettu YK:n päätöksellä, erillinen käyttömaksu 5€/kk. Hallitukselle myönnetty valtuus kerätä 1kk:n ylimääräinen
hoitovastike tarvittaessa seuraavaan hoitovastikkeesta
päättävään yhtiökokoukseen saakka (yk-päätös 6.5.24).
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18:
Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissaan muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista rakennelmista, laitteista tai järjestelmistä, joita ei samantasoisena ole asennettu muihin huoneistoihin on osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4510 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
