55,5 m² / 55,5 m²2h+k+s+p
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
790,00 €/kkVuokra
790,00 €Vuokravakuus
55.5 m²Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Tilava keittiö
Ruokailutila, josta käynti parvekkeelle
Parveke
Parvekenkymä
Tilava olohuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Eteistilassa runsaasti säilytystilaa
Tilava keittiö
Ruokailutila, josta käynti parvekkeelle
Parveke
Parvekenkymä
Tilava olohuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Eteistilassa runsaasti säilytystilaa
Viihtyisä ja tilava kaksio aivan Jyväskylän keskustassa, Väinönkadulla. Tämä kolmannen kerroksen 55,5 neliön koti tarjoaa arkeen sekä tilaa, että toimivuutta. Asunnossa on valoisa olohuone, josta helppo käynti keittiöön ja ruokailutilaan, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa runsaasti säilytystilaa eteisen kaapistojen lisäksi. Tilava kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä oma sauna lisää asumismukavuutta. Sijainti ei voisi olla parempi – kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussipysäkki sijaitsee kotiovella. Vapautuu 1.10.2025. Vakuus 790€, laaja kotivakuutus ja puhtaat luottotiedot vaaditaan, vesiennakko 15€/hlö/kk, oma sähkösopimus, lemmikit ja tupakointi kielletty. Ensimmäinen irtisanomisajankohta 11kk sopimuksen alusta. Nopeuttaaksesi prosessia vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä ja sovi näyttösi: topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400408
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVäinönkatu 38, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h+k+s+p
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.10.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone, eteinen kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra790,00 €
Vuokravakuus790,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 15€ / hlö / kk, kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Torihelmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1635 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1998
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kylmäsäilytysvarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, hissi, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistokohtaiset LTO laitteet uusittu 2005, Väinönkadun puoleisten parvekekaidelasitusten uusinta 2010, ilmastointikanavien nuohous sekä sisäpihan puoleisten huoneistojen ulkoseinillä olevien korvausilmanventtiileiden uusiminen 2010, kuntoarvio 2014, lämmönkakohuoneen saneeraus/kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2016,
asennettu lämmitysverkostoon Bauerin vedenkäsittelylaite, patteriverkoston ja pattereiden (n. 4 kpl.) rtg kuvaus 2017, leikkivälineiden uusiminen naapuriyhtiön kanssa 2019. Ylimmäisten kerrosten valokatteiden uusiminen, autohallin valojen uusiminen ja autohallin nosto-oven uusiminen 2021, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, pihakannen vuotojen lisätutkimukset ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu 2022, pihakannen kaivojen ja sadevesiputkien saattolämmityskaapeleiden uusiminen, autohallin katossa sijaitsevien pihakannen sadevesiputkien osittainen uusiminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 vuodelle (18.09.23):
Julkisivupintojen ja ovien huoltomaalauksia, sekä jätekatoksen kunnostus, ikkuna- ja parvekeovien huollot, tiivistykset ja säädöt, kaapeliläpivientien ja palokatkojen kartoitukset ja korjaus, liikeketilojen ilmanvaihto-/vedenjäähdytyskoneen uusiminen (kylmätekn. järjestelmä), valvomokeskuksen uusiminen, kiinteistökeskuksen huoltokunnostus (sähkö), asuntokohtaisten vesimittareiden uusimien, yläpohjan lisälämmöneristäminen, julkisivusaumausten hankevalmistelu ja uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota. PTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivata poiketa paljonkin arvioista senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen. Osa korjauksista on suunniteltu kustannettavaksi talousarviovaroista.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta: 16§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen vastuu muutos- ja lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien huoneistokohtaisten LVIS-järjestelmien/ laitteiden muutoksien, tuloilmakoneiden, jäähdytyslaitteiden, terassi- ja/tai parvekelasitusten, saunojen, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien sekä muiden vastaavien rakennelmien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
17§ Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Muutostöissä on osakkeenomistajan huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2731.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala401 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutGradia Harju (n. 0.4 km), Gradia Viitaniemi (n. 1.3 km), Viitaniemen koulu (n. 1.1 km), Puistokoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPuistokadun päiväkotikoulu (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-Auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu14 kertaa
