26,5 m² / 26,5 m²1h, kk, alk, ransk. p

Visakoivunkuja 15, Äijälä, Jyväskylä

510,00 €/kkVuokra

1 000,00 €Vuokravakuus

Vehreät maisemat ranskalaiselta parvekkeelta

Topi Kovanen

Vuokraneuvottelija

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 166 246

Visakoivunkujalla, neljännen kerroksen rauhassa valoisa ja viihtyisä yksiö! Kompakti, mutta hyvin suunniteltu pohjaratkaisu yhdistää keittiön, olohuoneen ja alkovin toimivaksi kokonaisuudeksi. Ranskalainen parveke ja puistomainen näkymä mukavoittaa asumista. Vuonna 2017 valmistuneessa talossa on modernin asumisen mukavuudet: hissi, laajakaista, kaukolämpö ja lattialämmitys tekevät arjesta helppoa. Keittiössä odottavat astianpesukone ja keraaminen liesi – juuri ne pienet asiat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuone on tilava ja varustettu kaikella tarpeellisella, pesukoneliitäntä mukaan lukien. Sijainti Äijälässä tarjoaa rauhallista asumista vesistön ja luonnon lähellä! Ensimmäinen irtisanomisajankohta 11kk sopimuksen alusta, 1kk vuokraa vastaava vakuus, vesiennakko 25€/hlö/kk, vuokralainen ottaa sähkösopimuksen ja laajan kotivakuutuksen. Tupakointi ja lemmikit kielletty. Luottotiedot tarkastetaan. Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa ja onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä ja sovi näyttösi: topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396932

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVisakoivunkuja 15, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaÄijälä

Huoneluku1h, kk, alk, ransk. p

Asuinpinta-ala26.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100 M (Elisa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra510,00 €

Vuokravakuus1 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 9,05 €/m3 ja lämmin vesi 14,50 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaOma sähkösopimus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Äijälänsalmen Tiira

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala584 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut v. 2017, ei tehtyjä korjauksia

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: palovaroittimien uusinta 2026, IV-kanavien nuohous 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaVuosikorjaukset ovat yhä kesken. Yhtiö on reklamoinut huoneistojen 5-vuotistarkastusten virheet VRP:lle. Vuosikorjausten ja 5-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset ovat yhä kesken. Puutteet ovat reklamoitu VRP Keski-Suomi Oy:lle Asianajotoimisto Fennon toimesta. Vuosikorjauksista on yhä kesken lattialämmityksen kaapelointien uusinta häiriösuojatuiksi, ulko-oven katoksen asentaminen ja kansirakenteen vuoto kylmään varastoon. Huoneistojen 5-vuotistarkastuksessa havaittiin, että suuressa osassa huoneistojen kylpyhuoneita on havaittu haljenneita seinälaattoja, kylpyhuoneiden kynnykset eivät täytä esteettömyysvaatimuksia ja yhdessä huoneistossa on lattiakaivon vedeneristeessä rikkonaisuutta. Lisäksi keittiön allaskaappien tiiveys on puutteellinen ja osassa huoneistoja allaskaapin käyttövesiputket ovat kannakoimatta. Lisäksi tarkastuksella havaittiin puutteita julkisivun elementtisaumoissa, julkisivurappauksissa sekä palokatkoissa. Korjausten loppuun saattamisesta aiheutuu yhtiölle tutkimus-, selvitys- ja asianajokuluja sekä mahdollisia korjauskustannuksia. Yhteisjärjestelmäsopimus koskien tonttin 179-24-77-13, 77-14, 77-15, 77-16, 77-17, 77-18 ja 77-19 kesken rakenne- (sähkö, LVI), putki-, pelastustie-, vesijohto-, kulku- ja autopaikkarasitteet sekä jäterasite. Yhtiö omistaa kiinteistöt: 179-024-0077-0017 1/1 osaa (LPA), tontin pinta-ala 378 m², 179-024-0077-0018 1/1 osaa (AK), tontin pinta-ala 584 m², 179-024-0077-0019 5/15 osaa (LPA), tontin pinta-ala 519 m², 179-024-0077-0009 1200 / 24930 osaa (AH), tontin pinta-ala 4148 m². Kiinteistön -77-19 omistavat Asunto Oy Jyväskylä Äijälänsalmen Tiira, Kiuru ja Kara tasaosuuksin. Kunkin omistusosuus on 5/15 osaa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §12: Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. §13: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala959.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYliopisto, Seminaarinmäki (n. 4.7 km), JAMK, Rajakatu (n. 5 km)

Päiväkoti-

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa