Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Seitikki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2898 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, hissi, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton pinnoitus 1992, elementtien saumaus 1994, porraskäytävän maalaus 1996, kattokaivojen lämmityskaapelit 2002, lämmönjakohuoneen saneeraus 2004, lukituksen uusinta, viemäreiden puulaus- ja kuvaus 2005, kylpyhuoneremontit 14 kpl 2006-2007, katon uusinta, autolämmityksen uusinta 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivun maalaus, salaojien uusinta, parvekelasitus 2008, asfaltin ja piha-alueen korjauksia, iv-puhdistus ja säätö, sadevesikaivon sulatusjärjestelmän asennus 2009, saunaremontti, patteriverkoston tasapainotus 2010, Molok-syväkeräysastiat, kaapeli-TV ja kiinteistönetti 2012, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, pohjakerroksen yhteisten tilojen lattiat ja seinät maalattu 2014, salaojan ja patolevyn korjaus talon takana, salaoja- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2017, tonttivesijohdon korjaus liitoksen kohdalta 2018, vesijohto- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2018-2019, hissin vikakorjauksia 2018, käyttövesi-ja sähkösaneeraus, hissi uusittu 2020, kattoviemärin korjaus ja kattoluukkujen korotus 2023, A 15 kylpyhuoneen saneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Elementtisaumaus, kattokartoitus, pihan asfaltointi, asuntojen ulko-ovien uusinta ja lukituksen päivitys, häkkivarastojen seinien uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.
MuutaYhtiöjärjestyksessä As.Oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (17§). Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö- , vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut.
Yhtiökökous 2024: hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa sekä valtuutetaan hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myös, että osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiö osallistuu osakkaan tilaaman alkuperäistasoiseen kylpyhuoneen saneeraukseen 4000 eurolla, jolla katetaan mm. vedeneriste ja lattiakaivon uusintakustannuksia. Saneerauksen sisältö tulee olla saman tasoinen, kuin korjaussunnitelmassa oli käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Remontista on sovittava etukäteen. Talossa on yksi porraskäytävä ja siksi käytössä on asuntojen numerointi A1-30 yhtiöjärjestyksestä poiketen. AP-tontista 18-24-3 Asunto Oy Jyväskylän Seitikki omistaa 61,33 %
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1800 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
