46 m² / 46 m²2h+k+kph+vh

Puistokatu 19, Keskusta, Jyväskylä

670,00 €/kkVuokra

670,00 €Vuokravakuus

Topi Kovanen

Vuokraneuvottelija

topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 166 246

Kaksio näkymällä Jyväsjärvelle asti! Heti vapaa ole nopea! Nyt tarjolla viihtyisä, valoisa kaksio aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa – ylimmän kerroksen rauhassa! Tästä kodista avautuvat upeat maisemat aina Jyväsjärvelle ja Sankarihaudalle. Hissitalon ylin kerros takaa oman rauhan ilman yläkerran asukkaita. Tämä 46-neliöinen koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai kahdelle kaverille. Pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen arjen. Asunnossa tilavat huoneet, erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä, remontoitu kylpyhuone, jossa on liitäntä pesukoneelle. Vaatehuone ja kaapistot tuovat säilytystilaa. Asunnossa on parkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja ajattomat materiaalit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontteja on tehty kattavasti, mm. LVIS-saneeraus ja hissien uusiminen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja talossa on hissi, pesutupa, sauna sekä säilytystiloja. Sijainti on loistava, bussipysäkki lähes ovella ja Jyväskylän keskustaan kävelee alle viidessä minuutissa. Yliopisto ja Jamk Rajakatu ovat nekin kävelymatkan päässä. Ensimmäinen irtisanomisajankohta 11kk sopimuksen alusta, 1kk vuokraa vastaava vakuus, vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, oma sähkösopimus, vuokralainen ottaa laajan kotivakuutuksen. Tupakointi kielletty ja lemmikit sovittaessa. Luottotiedot tarkastetaan. Sopiaksesi näytön, vastaattehan seuraaviin kysymyksiin jo yhteydenotossanne. -Ketä asuntoon olisi muuttamassa, onko teillä lemmikkejä? -Milloin pääsette muuttamaan? -Millainen asunnontarpeesi on, oletko esimerkiksi opiskelemassa tai töissä alueella? -Onko luottotietosi kunnossa? Ota yhteyttä: topi.kovanen@kiinteistomaailma.fi tai 0400 166 246. Tavoitat minut myös Whatsapp:ssa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392128

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 19, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+k+kph+vh

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, järvelle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri

LaajakaistayhteysTelia 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParkettti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra670,00 €

Vuokravakuus670,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 10€/kk, oma sähkösopimus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1366 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 ikkunoiden uusiminen, 1995 katon maalaus, 1996 parvekkeiden korjausta ja lukoston uusiminen Abloy Exec-avaimille, 1997 piharemontti, 2004 talon päädyn rappaus (C-siipi), 2006 ulko-ovien uusiminen, 2007 pyykinkuivaimen uusiminen, 2010 LVIS-peruskorjaus, jossa uusittu mm. kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet vesieristyksineen, kaikki viemärit ja käyttövesiputket, taloyhtiön sähköjohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, puhelin- ja antenniverkko (CAT6), taloyhtiön sauna, johon tullut oma koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, lisäksi samalla remontoitu pääosin taloyhtiön kellarikerroksen yleisten tilojen pinnat vähintään maalaamalla, 2013 pihakannen ja sisäpihan peruskorjaus sekä jätekatoksen rakentaminen. 2014 julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus-/perusparannusurakka, 2018 rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi (liiketunnistimet), lukitusjärjestelmän uusiminen (ILOQ), 2019 hissien uusiminen (A- ja B-raput, C-rapussa ei hissiä) ja esteetön kulku rakennettu sen jälkeen sisäpihalta A- ja B-rapun hisseille asti, 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö, 2023 C-rapun rappukäytävän seinien huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Huoneistokohtaisen palovaroittimien uusiminen nykyaikaisiksi huomioiden uudet määräykset (palovaroittimet siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle, lain siirtymäaika 2025 loppuun asti). 2027 kellarin varasto-ym.tilojen pintaremontti (vanhojen kosteusongelmien jäljiltä), 2028 rappukäytävien (A-ja B-raput) huoltomaalaus kellaritilojen pintaremontin yhteydessä tai erikseen ennen sitä omana urakkanaan, 2029 parvekeovien uusiminen, 2029 autolämmitystolppien uusiminen ns. "älytolpiksi" mahdollistaen sen jälkeen halukkaille sähkö- ja hybridiautojen ns. "Type 2-latauksen" (latausteho 11 kW),

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

MuutaKiinteistön peruskuntoarvio sekä julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011. Talouskellarissa on 1 komero/huoneisto, tila ei ole kuitenkaan koneellisesti jäähdytettyä, vaan tilassa on normaali kyseisen kellarikerroksen lämpötila. C-rapun huoneistoissa ja neljässä asunnossa, joihin käynti B-rapusta (sijainti C-siivessä) on painovoimainen ilmanvaihto. Vesimittarit luetaan taloyhtiön toimesta vuodenvaihteessa, jolloin tehdään tasauslaskutus. Muina aikoina pitää osakkaan pyytää isännöintitoimistosta erikseen mittarinluenta ja tasauslaskutus, kuten osakas- ja asukasvaihdosten yhteydessä. Jos huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöintitoimistoon viimeistään kolme viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Lainaosuuden poismaksamisesta tulee lainaosuuden lisäksi palvelumaksuhinnaston mukaiset kulut pankkiin ja isännöintitoimistoon. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeva määräys kunnossapitovastuista §17: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen asentamiensa tai rakentamiensa saunojen, takkojen, LVISA-laitteiden tai muiden vastaavien yhtiön alkuperäistasoa muuttavien muutostöiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. YK 19.3.2021 on antanut hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1kk ylimääräinen hoito-ja/ tai pääomavastike yllättävien kulujen varalta.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2445 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 0.4 km), Seppä (n. 1.9 km)

KoulutYliopisto (n. 1.9 km), Jamk Rajakatu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPuistokatu (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-market kolmikulma (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu317 kertaa