1058 m²TO

Erämiehenkatu 39, Köhniö, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Rakennuspaikka omakotitalolle viihtyisältä Köhniön alueelta. Kiinteistö sijaitsee tunnelmallisella Köhniön alueella hyvien kulkuyhteyksien varrella. Päiväkoti, koulu, lähikauppa ja suosittu Köhniöjärven uimaranta sijaitsevat reilun kivenheiton etäisyydellä. Tontilla sijaitseva omakotitalo on kuntotarkastettu keväällä 2024. Raportin mukaan kellarin seinissä ja lattiassa on kohonneita kosteuspitoisuuksia riippumatta uusituista salaojista. Talon vesikatteen, julkisivun ja märkätilojen tekninen käyttöikä on saavutettu. Julkisivulaudoituksessa on lahovaurioita ja vesikaton alusrakenteesta on löydetty mikrobikasvustoa. Tämä aikansa palvellut koti myydäänkin edellä mainituista syistä purkukuntoisena. Rakennuksen purkaminen vaatii Keski-Suomen Museon lausunnon. Ostajan vastattavaksi jää tarvittavien lupien hankkiminen sekä kaikki purkamiseen liittyvät kustannukset. Jos suurehko puutarhatontti ja hyvä sijainti kuitenkin kiinnostavat, varaathan oman esittelyaikasi kiireen vilkkaan välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392137

TalotyyppiRakennustontti

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiErämiehenkatu 39, 40630 Jyväskylä

KaupunginosaKöhniö

Huoneluku3h+k+s+kph+pukuh+erill.wc+autotalli

Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1958

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, puulämmitys (takka), kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSisätilojen pintaremontti 1982, ikkunat uusittu, vesikatto maalattu, tikkaat uusittu, pesuhuone ja sauna remontoitu 2000 -luvun alussa, salaojat uusittu, rännit uusittu 2022. Öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä, Rakennukset myydään purkukuntoisina. Ostajan tulee hankkia rakennuksille purkulupa. Purkuluvan saanti edellyttää Keski-Suomen Museon lausuntoa. Ostajan tulee myös teettää purkamistyön jälkeinen lopputarkastus sekä vastata kaikista purkamiseen liittyvistä kustannuksista. Kauppahinta käsittää vain tonttimaan sekä rakennuksiin kuuluvat liittymät, jotka siirtyvät ostajalle.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1058 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako

Rakennusoikeus180 m² Asuintontti (kaavamerkintä A). o45: Rakennusoikeus asuinrakennukselle 150 m2 ja talousrakennukselle 30 m2. Uuden rakennuksen kerrosala. Rakennusala yksikerroksista, enintään kaksiasuntoista ja ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvaa omakotirakennusta varten. Rakennusalalle merkitty luku ilmaisee noudatettavan vesikaton kaltevuuden asteissa. Rakennuksen ullakkopinta-alasta tulee vähintään puolet jättää sisustamattomaksi ja enintään kolmeen osaan jaetuksi tilaksi. t: Rakennusala yksikerroksista, maasta räystääseen mitaten enintään neljän metrin korkuista ja ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvaa talousrakennusta varten. Talousrakennukseen ei saa sisustaa asumistarkoituksiin käytettäviä tiloja. Vierekkäisten tonttien talousrakennuksia yhteen rakennettaessa saa tonttirajoille tulevat seinät palomuurin asemasta rakentaa umpinaisina lautaseininä, kuitenkin ainoastaan siinä tapauksessa, ettei yhteen rakennettujen talousrakennusten yhteinen pinta-ala ylitä sataa m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/ varasto

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1058 m²

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämmön osalta ei vertailukelpoista kulutuslukemaa

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kulutuksen osalta ei vertailukelpoista kulutuslukemaa

Jätehuolto (myyjän arvio)Jyväskylän seudun jätelautakunta/ Jätetaksa 2025

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Alva-Yhtiöt Oy/ Veden toimitushinnasto 1.1.2025

Kiinteistövero406,18 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSairaala Nova (n. 1.5 km)

KoulutKypärämäen koulu (1-6 lk) (n. 0.4 km), Kilpisen yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 2.85 km)

PäiväkotiKypärämäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa