105 m² / 105 m²Toimisto 5 h, k, kph, wc

Kauppakatu 14, Keskusta, Jyväskylä

85 000,00 €Velaton hinta

23 785,23 €Myyntihinta

Neuvottelutila

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tilava toimisto/liiketila hyvällä sijainnilla Jyväskylän keskustassa! Nyt tarjolla 105 m²:n monikäyttöinen liiketila loistavalla sijainnilla Kauppakadulla – aivan Jyväskylän ydinkeskustassa, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä! Tämä neljännen kerroksen läpitalon huoneisto sopii monenlaiseen toimintaan. Tilat muuntautuvat helposti niin avotoimistoksi kuin rauhallisiksi työhuoneiksi. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa koko päivän. Huoneistoon on tehty kattavasti pintaremonttia; lattiat ja seinät on uusittu, ilmanvaihto rakennettu sekä asennettu ilmalämpöpumppu mukavuutta lisäämään. Taloyhtiö on on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Uusittu on käyttövesiputket, vesikatto sekä hissit ja lisäksi viemärit on sukitettu. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395694

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKauppakatu 14, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuToimisto 5 h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat ja seinät remontoitu, rakennettu ilmastointi, asennettu ilmalämpöpumppu

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKph: suihku. Erillinen wc: peili, käsienpesuallas

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätWC: maali, laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 785,23 €

Velkaosuus61 214,77 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike535,50 €/kk

Rahoitusvastike458,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä993,83 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 7,50 €/m3, lämmin vesi 13,50 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 14

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2050 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 ikkunat uusittu, 1997 B-rapun hissikone uusittu, 1999 porraskäytävien ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, 2000 pesutupa kunnostettu, 2001 lämmönvaihtimet uusittu, 2002 porraskäytävät maalattu, 2003 saunaosasto kunnostettu, 2005 liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, antenniverkko saneerattu, 2007 sähköpääkeskus uusittu ja vesikatto huoltomaalattu, 2009 puisteluparvekkeet lasitettu, 2010 jätteiden keräyspisteet uusittu, 2012 kiinteistön peruskuntoarvio teetetty ja rännien syöksytorvet uusittu, toimistotilan muuttaminen asunnoksi, 2014 matalan vesikatto-osan uusiminen, 2019 vesikaton pts, 2020 viemäreiden sukitus, 2021 käyttövesiputkisaneeraus, vesimittarit, sähkövientien reititys sähköremonttia varten, iv-nuohous, 2022 katto uusittu, 2023 hissit uusittu 2 kpl.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2028: Julkisivu laattojen korjaus ja kiinnittäminen, ulko-ovien uusiminen sisäpihan puolelta, lämmönjakokeskus, patteriverkoston tasapainotus, sähkösaneeraus: uusien liittymiskaapeleiden kytkentä 2 kpl, sähkölataustolpat, yhtiön huoneistojen märkätilojen kunnostus, piha-alueen kunnostus ja uusi roskakatos, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle alkaen 1.1.2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaAutopaikat ovat vuokratontilla 30 vuoden vuokrasopimuksella 2/2018 alkaen. Kauppakatu 14 sitoutuu lunastamaan tontin vuokra-ajan loppuun mennessä. Tontin hinta on 251 000 € ja hinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi 1.1.2020 alkaen. Yk 23.5.2023 päätettiin, että jos taloyhtiön vastikkeellisia palveluja (esim. autopaikka, ktv-liittymä) vuokrataan ulkopuoliselle taholle (= ei osakas, eikä asu taloyhtiössä), peritään nämä maksut kaksinkertaisina. Tehty yksittäinen asbestitutkimus huoneisto B 21. Muovimattojen liimasta ja kylpyhuoneen lattialaatoituksesta löytynyt asbestia 5.5.2025 (raportti saatavilla).

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1424 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala945 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu189 kertaa