Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
LT1312968JyväskyläEUR140000Jyväskylä Tourula
129,5 / 129,5Liikehuoneisto, kph/wc, avoin varastotila

Yliopistonkatu 44, Keskusta, Jyväskylä

140 000,00 €Velaton hinta
46 373,49 €Myyntihinta
129.5Yliopistonkatu 44, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Yliopistonkatu 44, Keskusta, Jyväskylä
Katutason tilaa
Katutason tilaa
Katutason tilaa
Katutason tilaa
Katutaso, oikealla ikkunat Yliopistonkadulle
Katutaso, oikealla ikkunat Yliopistonkadulle
Sisääntulo
Sisääntulo
Wc/kph
Wc/kph
Portaat alakertaan
Portaat alakertaan
Alakerta varastona
Alakerta varastona
Alakertaa
Alakertaa
Alakerrassa 2 vesipistettä
Alakerrassa 2 vesipistettä
Takapihan puolelta, "terassi" oikeassa laidassa
Takapihan puolelta, "terassi" oikeassa laidassa
Yliopistonkatu 44, Keskusta, Jyväskylä

    Puistolassa sijaitseva siisti ja hyväkuntoinen katutason liiketila, jossa on myös alakerta. Katutasossa 65,5 m2 ja alakerrassa 64 m2. Katutason tilassa on vuonna 2018 uusittu wc/kylpyhuone, jossa on myös suihku. Alakerrassa puolestaan kaksi vesipistettä. Tila toimiikin erinomaisesti moneen tarkoitukseen. Omistaja piti yläkerran tiloissa pitkään kampaamoa, jossa oli viisi asiakaspaikkaa ja alakerrassa toimi kauneudenhoitoon ja hyvinvointiin liittyviä vastaanottoja. Takaterassin aamuauringossa on mukava aloittaa työpäivä kahvikupposella keväästä syksyyn. Pysäköintipaikkoja löytyy mukavasti Yliopistonkadun varrelta, usein ihan oven edestä. Tällä hetkellä tiloissa on vuokralla tatuointiliike ja alakerta on varastokäytössä. Tila vapautuu 1.6.2022. Yhtiössä tehty huomattavasti remontteja, listauksen löydät taloyhtiön tiedoista alempaa. Pihakannen saneeraus sekä julkisivuremontti on hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarvelistalla. Yhtiö on vakaa ja maksuvalmius hyvä. Tämän tilan saat maltillisella kauppahinnalla. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten ne ovat vähennyskelpoisia. Mennäänkö katsomaan? Tila on myös mahdollista vuokrata. Kysy lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1312968
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiYliopistonkatu 44, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    HuonelukuLiikehuoneisto, kph/wc, avoin varastotila
    Asuinpinta-ala129,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala129,5 m²
    KerrosK-1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.6.2022

    Varustus

    SaniteettitilatErillinen wc/kph: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys; 2 vesipistettä alakerrassa
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

    Materiaalit

    Muut huoneetKatutasossa 65,5 m² avoin tila + wc/kph. Alakerta 64 m² avoin tila. Kaksi sisäänkäyntiä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta46 373,49 €
    Velkaosuus93 626,51 €
    Velaton hinta140 000,00 €
    Hoitovastike858,00 €/kk
    Rahoitusvastike479,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 337,70 €/kk
    Vesimaksuennakko 27,00 €/liiketila/kk, kylmä vesi 8,20 €/m³, lämmin vesi 16,00 € /m³
    Lisätietoja kustannuksistaVäestösuojavarasto 10,00 €/kk, pesutupa 2,00 €/kerta. Liiketilan vesimaksut: tilassa on vesimittarit. Vesiennakko on 27 €/kk/liikehuoneisto tai sopimuksen mukaan. Hoitovastike LH 576,40 €/kk ja varasto 281,60 €/kk. (Liiketilojen osalta vastikeperuste on kaksinkertainen/m²)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Jyväskylänkatu 44
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1130,6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (vanhasta väestösuojasta on osittain tehty uusia varastoja), sauna, pesutupa, yhteisantenni, roskakatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien modernisointi 2000, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liittyminen kaupungin sade- ja hulevesijärjestelmään 2008, piha-alueen saneeraus 2009, roskakatoksen rakentaminen 2010, viemäriverkoston saneeraus pinnoitusmenetelmällä 2012, IV-kanavien nuohoukset, käyttövesivaihtimen uusinta 2013, vesikaton tarkastus 2014, lämmönjakokeskuksen saneeraus, lukitusten uusiminen 2016, käyttövesiputkistojen, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien saneeraus 2018, hissin nostokoneiston korjaus 2019, parvekkeiden kuntotarkastus, taloyhtiön sähköautoilun latausmahdollisuuksille kartoitussuunnitelma 2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen suunnitelmat kunnossapitotarpeista: katon huolto, julkisivun saneeraus. Pihakannen saneeraussuunnitelma tekeillä, aloitettu 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSuunnitelluista kunnostuksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaKäyttövesi-ja sähkösaneeraukseen otetusta lainasta on YK 2019 päättänyt että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkava säädös kunnossapitovastuusta, §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Uudessa yhtiöjärjestyksessä on virheellisesti merkattu hsto 6 työhuone/asunnoksi. Tämä uusi määritelmä koskee hstoa no. 38 (osakeryhmä 6). Talo on sen verran vanha että jos saneerataan, täytyy aina tehdä uusi asbestikartoitus (isänn.vastaus 17.3.21) Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enint. 2 kk ylim. vastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1536 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala389 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0,17 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu629 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...