Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Jyväskylänkatu 44
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1130,6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (vanhasta väestösuojasta on osittain tehty uusia varastoja), sauna, pesutupa, yhteisantenni, roskakatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien modernisointi 2000, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liittyminen kaupungin sade- ja hulevesijärjestelmään 2008, piha-alueen saneeraus 2009, roskakatoksen rakentaminen 2010, viemäriverkoston saneeraus pinnoitusmenetelmällä 2012, IV-kanavien nuohoukset, käyttövesivaihtimen uusinta 2013, vesikaton tarkastus 2014, lämmönjakokeskuksen saneeraus, lukitusten uusiminen 2016, käyttövesiputkistojen, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien saneeraus 2018, hissin nostokoneiston korjaus 2019, parvekkeiden kuntotarkastus, taloyhtiön sähköautoilun latausmahdollisuuksille kartoitussuunnitelma 2020
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen suunnitelmat kunnossapitotarpeista: katon huolto, julkisivun saneeraus. Pihakannen saneeraussuunnitelma tekeillä, aloitettu 2020.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSuunnitelluista kunnostuksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaKäyttövesi-ja sähkösaneeraukseen otetusta lainasta on YK 2019 päättänyt että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkava säädös kunnossapitovastuusta, §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Uudessa yhtiöjärjestyksessä on virheellisesti merkattu hsto 6 työhuone/asunnoksi. Tämä uusi määritelmä koskee hstoa no. 38 (osakeryhmä 6).
Talo on sen verran vanha että jos saneerataan, täytyy aina tehdä uusi asbestikartoitus (isänn.vastaus 17.3.21)
Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enint. 2 kk ylim. vastike ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1536 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala389 m²