Myytävät asunnotJyväskyläKangasvuori
RT1398013JyväskyläEUR199000Jyväskylä Tourula
75 / 753h+k+s+kph+khh+erill.wc+ter+var

Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä

199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
75Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä
Liitokurrenkaari 58, Kangasvuori, Jyväskylä

    Liitokurrenkaari 58 A 2 on valoisa ja hyvin suunniteltu yksitasoinen rivitalokoti Kangasvuoren uudemmalla alueella. Asunnon 75 m² käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, modernin keittiön laadukkaine kodinkoneineen, kodinhoitohuoneen, erillisen wc:n sekä oman saunan. Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiapinnat on osin uudistettu elokuussa 2025. Terassilta avautuvat puistomaiset näkymät. Autokatospaikka on saatavilla erillisenä osakkeena hintaan 6000 €. As Oy Jyväskylän Liitokurre on neljästä rivitalosta koostuva asunto-osakeyhtiö. Omalla tontilla sijaitsevat talot ovat valmistuneet vuonna 2012. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii lämmön tasaisesta jakaantumisesta. Kangasvuoren alue tarjoaa hyvät puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähikoulu ja päiväkoti sijaitsevat alle kilometrin päässä, ja Seppälän kattavat palvelut, kuten Prisma ja K-Citymarket, löytyvät noin kahden kilometrin säteeltä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja luonto on lähellä monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen. Tämä koti yhdistää käytännölliset ratkaisut, nykyaikaisen asumismukavuuden ja rauhallisen sijainnin. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma yksityisesittely välittäjältä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.8.2025
    15:45 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398013
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLiitokurrenkaari 58, 40320 Jyväskylä
    KaupunginosaKangasvuori
    Huoneluku3h+k+s+kph+khh+erill.wc+ter+var
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen
    AutopaikkaKatospaikka erillisellä osakkeella (986) hintaan 6000 €
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötViilentävä ilmalämpöpumppu 25.4.2023. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiamateriaalin vaihto sekä olohuoneen osittainen tapetointi 8/2025.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni (rst), induktiotaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, wc-istuin; sähkösauna, KHH: kaapistot, pesukoneliitäntä; erill.wc: allaskaappi, peilikaappi
    OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu (2023)
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, ruokailutilan kohdalla vinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu, kalusteväleissä laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKPH ja erill.wc: laatta; S: paneeli; KHH: maalattu, kalustevälissä laatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMH1, master: maalattu, tapetti; MH2: maalattu
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa laatta, peililiukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike277,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä277,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.9.2025 alkaen 3,90 €/m2, mikä tämän asunnon kohdalla tarkoittaa 292,50 € hoitovastiketta. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 4,54 €/m3 (kylmä vesi) ja 10,07 €/m3 (lämmin vesi).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Liitokurre
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2508 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliPuu/ betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Lassila & Tikanoja Jyväskylä
    Taloyhtiössä onKaksi teknistä tilaa, talovarasto, jätekatos, kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 piha-alueen asfaltointi, 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, 2019 lattialämmitys- verkoston esisäätöarvojen tarkastus ja säätö, 2021 sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, 2022 10- vuotistarkastus, 2023 silikonien uusiminen (osakkaiden vastuulla, tiedotettu), laattasaumojen tarvittavat korjaukset (osakkaiden vastuulla), 2024 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen (3.6.2025) mukaiset toimet: Palovaroittimien vaihto (päätetty toteuttaa 2024), vuotavien hanojen uusiminen (suunniteltu 2023-2024).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota.
    MuutaYhtiökokous 19.2.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarpeen mukaan periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiö omistaa kaksi tonttia kiinteistötunnukset 179-15-82-3 ja 179-15-82-4 ja lisäksi omistusosuudet seuraavista tonteista: Kiinteistötunnus 179-15-82-6 (AH) osuus 2/11 (Liitokurrenkaari 36) sekä kiinteistötunnus 179-15-82-7 (LPA) osuus 2/4 (Liitokurrenkaari 52). Tontin 179-15-82-6 (AH) omistajien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus tontin rakentamis-, huolto-, kuntoonpano-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista myös rakenteiden ja varusteiden osalta omistusoikeuksien suhteessa. Lisäksi tontin 179-15-82-7 (LPA, As Oy Liitokurren omistusosuus 2/4) omistajien kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus autopaikoitusalueen rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannusten jakamisesta omistusoikeuksien suhteessa.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala978 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKangasvuoren päiväkotikoulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiKangasvuoren päiväkotikoulu (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatPrisma Seppälä (n. 1.6 km), K-Citymarket Seppälä (n. 2.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
    Vastuullista välittämistä