Myytävät asunnotJyväskyläLohikoski
RT1393428JyväskyläEUR173000Jyväskylä Tourula
81,5 / 81,53h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke, varasto

Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä

173 000,00 €Velaton hinta
155 821,97 €Myyntihinta
81.5Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä

Muuttovalmis koti Lohikosken viihtyisällä alueella!

  • Rauhallinen pihapiiri
  • Kylpyhuone, sauna ja wc tilat juuri remontoitu
  • Hyvät ulkoilumaastot ja Palokka-järven läheisyys

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin Lohikosken rauhallisella alueella! Tähän kotiin voit muuttaa ilman remontin tarvetta. Asunto on remontoitu viime vuosina, ja sen vaaleasävyiset pinnat sopivat monen makuun. Kylpyhuone ja wc-tilat ovat juuri saneerattu taloyhtiön LVIS-saneerauksen myötä. Alakerrasta sisään käytäessä löytyy eteistilojen lisäksi päämakuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä portaiden alla vaatehuone vaikkapa harrastusvälineiden säilytykseen. Jykevät portaat johtavat yläkertaan, jossa sijaitsevat keittiö, tilava olohuone, erillinen wc sekä toinen makuuhuoneista. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja mahdollistaa mainiot tilat perheen yhteisiin hetkiin. Keittiö on remontoitu v.2011 ja valkoinen värimaailma kaapistoissa on ajaton myös tämän päivän vaatimuksiin. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Iso lasitettu parveke päiväauringon suuntaan ja näkymät rauhalliselle taloyhtiön piha-alueelle, josta löytyy myös lapsille sopiva leikkipaikka. Sijainti on loistava! Palokka-järvi on vain kivenheiton päässä, tarjoten talvella hiihtoladut ja kesällä uimarannan aivan vieressä. Palokka-järven kiertävä ulkoilureitti mahdollistaa hyvät lenkkimaastot. Täällä asuessasi, et välttämättä tarvitse omaa autoakaan, sillä linja-auto kulkee miltei kotiovelta ja pyöräillenkin matka keskustan suuntaan taittuu näppärästi. Lohikosken uusi päiväkoti on rakenteilla ja koulu sekä lähikauppa palvelee muutaman sadan metrin etäisyydellä. Tämä kaunis koti yhdistää rauhallisen luonnonläheisyyden ja viihtyisän asumismukavuuden. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393428
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLahjaharjuntie 30, 40250 Jyväskylä
KaupunginosaLohikoski
Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke, varasto
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötSeinien maalausta, keittiön haitarioven poisto, alakerran vaatekaappien uusinta. Keittiöremontti 2011, lattiapintojen uusinta, valvoja Insinööritoimisto Kompassi 2023, kylpyhuoneremontti ja saunan lattiapinnat sekä yläkerran wc remontti 2024, makuuhuoneen kosteuspoikkeaman korjaus 2025
Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, erillinen uuni, kiinteät valaisimet (led-valot), liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, käsisuihku, roiskesuojattu ovi, wc istuin, sähkösauna, erillinen wc: peili, allaskaappi, käsisuihku
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lasitetun parvekkeen aurinkosuojat
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, saunassa paneeli, erillinen wc maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaak:laminaatti, yk: parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 821,97 €
Velkaosuus17 178,03 €
Velaton hinta173 000,00 €
Hoitovastike228,20 €/kk
Rahoitusvastike136,10 €/kk
Erityisvastike40,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä405,05 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 6 eur/m3, lämminvesi: 12,00€/m3, autopaikka lämpötolppa 12,50 eur/kk, autokatos 25 eur/kk, autolatauspaikka 25 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Anttoninkatu 4-6
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8137.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysmittareiden ja termostaattien uusiminen, A-talon katon uusiminen 2004, C-talon aitojen uusiminen 2005, C-talon edustan uudelleen asfaltointi, pihalla sijaitsevien lämpö- ja vesiputkien uusiminen 2006 piha-aitoja korjattu ja maalattu 2008, B-talon piha-aidan uusiminen 2009, kaikkien ikkunoiden, ulko-ovien, parveke- ja terassiovien sekä autotallien ovien uusiminen ja kaikkien lukkojen sarjoitus 2011, pihaan tulotien kunnostaminen A-talon yläpäädyssä ja sadevesikaivon uusiminen A- / B-talojen kulmauksessa 2012, B talon vesikaton korjaus asuntojen B 10 - B 11 osalta 2013, C talon takapihan ja pihatien rakenteille tehtiin peruskorjaus 2016, C 26 huoneiston osalla rakenteita korjattiin 2017, peruskuntoarvio, C 22 ja C 27 huoneistojen rakenteita tutkittiin 2018, B-C talojen vesikaton saneeraus, julkisivun kunnostusta 2020, sähköverkon kartoitus autojen lataamista varten, Satowise tiivistyskorjausselostus, aitojen korjausta , C-talon edustan pihatien levennys 2021, LVIS-hankesuunnittelu 2022, LVIS-suunnittelu, väliaitojen kunnostusta 2023, lämmönvaihtimien uusinta 2024, KV-saneeraus, lämmitysverkon perussäätö, termostaattien vaihto 2024-2025
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta 19.2.2025: Pihan kallistusten korjaus, raja-aidan uusiminen, poistoilmakanavien nuohous- ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS :ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin todellisuudesta senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
MuutaYhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. 9.12.2021 yhtiökokouksen päätös: Osakkaan muutostyön yhteydessä As Oy vastaa lattian- ja seinärakenteen tiivistämisestätiivistemassalla, osakas vastaa pinnoista. Mahdolliset betonilattian korjauksen korjataan As Oy lukuun 5.11.2021 Sitowisen laatiman korjaustyösuunnitelman mukaisesti. Hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää kesken tilikauden, vastaamaan rahoituksen kustannusta. Osakas voi halutessaan omalla kustannuksellaan tiivistää lattian- ja seinänväliset rakenteet sisäilmatuotteilla. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2255 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLohikosken koulu (n. 1 km)
PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Lohikoski (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
Vastuullista välittämistä