63,5 m² / 63,5 m²3h, k, kph, sauna
Nuottakatu 4, Lohikoski, Jyväskylä
123 000,00 €Velaton hinta
113 000,00 €Myyntihinta
63.5 m²Nuottakatu 4, Lohikoski, Jyväskylä
JUlkisivu takapihan polelta
Makuuhuone
Toinen makuuhuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Ruokailutila
Keittössä kunnon puuovet
Näkymä Tuomiojärvelle makuuhuoneen ikkunasta
Kylpyhuone
Sauna
Eteinen
Terassi
Iso piha-alue
Järvikin pilkistää
Sisääntulo
Talon julkisivu
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
JUlkisivu takapihan polelta
Makuuhuone
Toinen makuuhuone
Olohuonetta
Olohuonetta
Ruokailutila
Keittössä kunnon puuovet
Näkymä Tuomiojärvelle makuuhuoneen ikkunasta
Kylpyhuone
Sauna
Eteinen
Terassi
Iso piha-alue
Järvikin pilkistää
Sisääntulo
Talon julkisivu
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Tässä tilava, yksitasoinen rivitalokolmio, joka sijaitsee luonnon ja Palokkajärven äärellä rauhallisella alueella. Kodissa on neliöitä 63,5 ja pohjaratkaisu on toimiva. Oma sauna on ekstraa ja asunnon muita pintoja on uusittu viime vuosien aikana. Asunnon poikkeuksellisen suuri piha-alue tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1969 ja koostuu 13 asunnosta. Yhtiössä on tehty useita isoja remontteja, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Asunnon yhteydessä on autotalli, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä. Alueelta kulkee kaunis rantareitti ja lähistöllä avautuvat upeat luontopolut – täydellinen ympäristö ulkoilua ja rauhaa arvostavalle. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, luonnonläheisyys ja toimiva arki – tule ihastumaan paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392733
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNuottakatu 4, 40250 Jyväskylä
KaupunginosaLohikoski
Huoneluku3h, k, kph, sauna
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle
AutopaikkaTallipaikka, jokaisella asunnolla
EnergiatehokkuusluokkaD2007, D2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötsauna edellisen omoistaja toimesta, samoin valokate
Vapautuminensopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna ( kiuas uusittu 4/2025)
MakuuhuoneIso makuuhuone liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 100 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta113 000,00 €
Velkaosuus10 000,00 €
Velaton hinta123 000,00 €
Hoitovastike254,00 €/kk
Rahoitusvastike193,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä447,68 €/kk
Vesimaksuennakko 40 €/hlö/kk, kylmä 11€/m3 ja lämmin 16€/m3
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön sauna 10€/hlö/h, lisähenkilö 5€, kellarin jääkaappi 4€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Lohirivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8389 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito ostopalveluna
Taloyhtiössä onSauna (rannan puoleisessa talossa), pesutupa, kaapeli-TV, Elisa laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Kaukolämmön lämminvesivaraajan uusinta 2023: B10 päätyoven ulko-ovi ja lämmönjakohuoneen ulko-oven uusinta 2022: ikkunasaneeraus 2021: huoneisto B 12 vajonneen lattian korjaus, muovikeräyspisteen hankinta, Molok-syväkeräysastia, muita normaaleja huoltotoimia: LVI, sähkö, piha-alue yms., 2020:Kylmäkellarin poisto käytöstä(varaus kylmäkaapeille),julkisivun valkoisten räystäsosien maalaus, pihaportaat ylätaloon, parvekeovien ja autotallin ovien uusinta, ilmalämpöpumpun asentaminen kellaritilaan
2019:Autotallin katon kunnostus ja kattohuovan uusinta, pysäköintienpaikkojen lisäys
2018:Viemäreiden ruiskuvalun toteutus ja piha-alueiden kunnostuksia
2017:Tonttivesijohdon uusinta, talojen välisen viemärin ja talosta kaupungille lähtevän viemärin uusinta, viemäritukoksien ja runkolinjan puulaukset, molempien talojen pohjaviemäriputkien kuntotarkastus ja kuivatus sekä tarvittavien toimenpiteiden ja jatkotoimenpiteiden arviointi, kiertovesipumpun uusinta, wc-laite korjauksia
2016:Lämpöjohtopumpun uusinta, silikonisaumojen tarkastuttaminen, kylmäkellarin laitteiden korjaus
2015:Autotallin julkisivumaalaus
2014:Lämpimän käyttöveden automatiikan uusinta, piha-aitakunnostuksia
2013:Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2011:Jäteaseman uusiminen, pihapuiden kaataminen.
2010:Asuintalojen vesikattojen pinnoitteen, vesieristeiden ja varusteiden, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, LVI-järjestelmän korjaus
2008:Sokkelin kunnostus, ikkunoiden, parvekeovien ja saunaosaston kunnostusta
2006:Julkisivujen ja piha-alueiden kunnostus: (salaojat, purkuputket, sadevesikaivot ja putkistot),huoneistojen 5 ja 12 varastojen uusiminen
2005: Autotallin puuosien ja ovien kunnostaminen ja maalaus
2003:Käyttövesiputkiston uudistaminen, huoneistojen 3 ja 5 saniteettitilojen kunnostus, autotallin etuosan peruskunnostus ja asfaltointi sekä välitien asfaltointi
2002:Lämmönjakohuoneen uusinta
2001:Välitien peruskunnostus, viemäriputkien puulaus ja kuvaus B-talo
1999: Suoritettu Tuulenohjaimet räystäskoteloihin (A- ja B-talo) + puhallusvilla
1996: Julkisivun ja piha-alueen kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys vuosien 2024-2028 korjauksista:
Räystäslautojen huoltomaalauksen loppuun saattaminen, kuivaushuoneen lattian ja seinän korjaus ja huoltomaalaus, kellarikerroksen rappukäytävän huoltomaalaus ja paikkaus, sähköverkon suunnittelun käynnistäminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksettulevista remonteista ei ole tehty kustannusarviota
MuutaYhtiällä on hoitolainaa 43171,65 euroa ( 31.05.2025) ja se sisältyy pitkäaikaisiin lainoihin
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala992 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLohikosken koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market lohikoski (n. 0.75 km), Seppälän alueen palvelut (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu331 kertaa
