Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Petra
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2778 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/ isommat lumityöt huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkovarasto (varastokomerot), ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastointikoneiden ja -kanavien puhdistus 2000, autokatoksen ja edustan asfaltointi, lumiesteiden asennus rinteen puoleisille sivuille, B-talon tukimuurin sauman korjaus 2001, uusi aita kadun varteen 2002, B 3 vesivaurion korjaus, parvekkeiden valokatosten korjaus 2003, autokatoksen päädyn korjaus (betoniseinä) 2004, pihan pintavesien ohjaus 2005, kattokorjaus, pihan tarkastuskaivon nostaminen, B 1 vuotovaurion korjaus 2007, aidan maalaus, lämminvesivaraajien uusinta (A2 ja A4) 2009, jätekatoksen korjaus, lämminvesivaraajien uusinta (B2 ja B4), kattojen pesu 2010, vesipostien uusiminen 2011, IV-hormien ja -laitteiden puhdistus ja säätö, pihavalaisimien uusiminen 2013, jätekatoksen edustan tasaus 2014, asfaltin routavaurioiden korjaus (tonttiliittymä), Ylälahdentie 1 puoleisen raja-aidan kunnostus, autokatoksen metalliosien maalaus, kattojen läpivientien tiivistysten tarkastus 2015, varaston sadevesikourun/ syöksytorven uusinta 2016, salaojien kuvaus ja aukaisu, sadevesikaivojen tyhjennys, vesikatteiden pinnoitus, valokatteiden uusiminen 2017, varaston portaiden kunnostaminen 2019, kosteusvahinkokorjaus (A1), antenniverkoston korjaus, jätekatoksen suunnittelu 2020, B4/ parvekkeen katon korjaus, jätekatoksen valmistelutyö 2021, jätekatoksen rakentaminen 2022, B3 vahinkokorjaus 2023, akkutoimiset palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, puiden kaatamista pihasta 2024
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (3.2.2025): asuntojen pistorasioiden ja katkaisimien uusiminen, ulko-ovien ja parvekkeen ovien sekä lukituksen uusiminen, talojen välisen salaojan tarkastus, sadevesien ohjauksen ajanmukaistaminen, pääsähkötaulun uusiminen sekä tarvittaessa seuraavat: A-/B-talojen takaseinien patolevyjen tarkastus ja uusiminen, loiskekivirakennelmien korjaaminen, lämminvesivaraajien uusiminen, sähköpatterien uusiminen, syöksytorvien jatkaminen, poistoilmapuhaltimien moottorien uusiminen, parvekkeiden puukaiteiden rimoituksien ja tukipylväiden uusiminen, ulkoportaiden kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset/ uusiminen. Näiden lisäksi 2019 tehdyssä pitkän tähtäimen suunnitelmassa useita 10 -vuotiskaudelle kirjattua toimenpide-ehdotusta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiökokous 1.4.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään
kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii.
Yhtiökokous 1.4.2025: Päätettiin uusia asuntojen ulko-ovet, lukitus ja parvekkeenovet. Päätettiin valita hankkeen urakoitsijaksi Pihla Group Oy (Tiivi ja ILOQ). Valtuutettiin isännöitsijä allekirjoittamaan urakkasopimukset. Hankkeen kokonaiskustannus on enintään 35000 € sisältäen valvonnan, hankkeen hallinnoinnin sekä mahdolliset lisätyöt. Päätettiin, että hanke rahoitetaan tätä hanketta varten otettavalla pankkilainalla sekä osakkaiden laina-/kertasuorituksilla. Valtuutettiin hallitus määrittämään lainaehdot ja päättämään mistä rahoituslaitoksesta laina nostetaan sekä valtuutettiin isännöitsijä nostamaan tarvittava laina ja määrittämään ensimmäisen vuoden pääomavastikkeen, kun kaikki hankkeen kustannukset ovat selvillä.
Laina Nordea -1476 B3 kosteiden tilojen remontti on maksettu pankkiin pois, mutta ollut alijäämäinen ja lainasta on vielä lainaosuutta jäljellä.
Yhtiöjärjestys 16§ Osakkaan tekemät muutostyöt: Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
Yhtiöjärjestys 17§ Osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuu muutostöiden osalta: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, takkojen, LVIS- laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala688 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään