93 m² / 93 m²5h+kt+s+vh

Purokatu 34 B 3, Mattilanpelto, Jyväskylä

324 900,00 €Velaton hinta

130 275,00 €Myyntihinta

Purokatu 34 B 3, Mattilanpelto, Jyväskylä

B-talo julkisivuhavainne

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Uusi koti Mattilanpellolta! Mattilanpellon viihtyisälle ja vehreälle asuinalueelle rakentuu rivitalokohde Asunto Oy Jyväskylän KotiPuro. Kohteesta löytyy sopivia vaihtoehtoja monenlaiseen elämäntilanteeseen. Jyväskylän kaupungin vuokratontille rakennettava KotiPuro tarjoaa modernina rivitalona erinomaisen mahdollisuuden huoletonta asumismuotoa etsivälle. Taloyhtiön kahdessa rakennuksessa on yhteensä 15 asuntoa. Koteja löytyy viiden huoneen kodista pienempään kolmen huoneen, 55 m2:n kotiin. Jokaisella asunnolla on oma piha, joka rajautuu naapurin kanssa yhteisen pensasaidan avulla. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy oma irtaimistovarasto (kylmä). Pyörille ja ulkoiluvälineille on paikka erillisessä ulkoiluvälinevarastossa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. KotiPuron pohjaratkaisut ovat selkeitä ja suunniteltu toimimaan arjessa. Kotien suunnittelussa on otettu huomioon säilytystilojen riittävyys ja helppohoitoisuus. Asukkaat pääsevät nauttimaan kaukolämmöllä luotettavasti toimivasta vesikiertoisesta lattialämmityksestä. Kylpyhuoneissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys ja man saunan löylyistä nautitaan jokaisessa asuntotyypissä. Keljon kauppakeskus on kävelymatkan päässä ja Jyväskylän keskustaan ajaa vain muutaman minuutin. Päiväkoti että koulu löytyvät alle kilometrin päästä. Myös yliopiston lähimmälle kampukselle on matkaa vain kilometri! Hippoksen alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liikkujille sekä penkkiurheilijoille. Uimahalliin on matkaa vain kilometri ja uimaranta on aivan kivenheiton päässä. Kohde valmistuu keväällä 2025. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379192

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPurokatu 34 B 3, 40600 Jyväskylä

KaupunginosaMattilanpelto

Huoneluku5h+kt+s+vh

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaOstettavissa omana osakkeena, katospaikka 12500 €, sähköpistokepaikka 5000 €. Katospaikoilla latausmahdollisuus (hidas)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, työtasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, sähköinen mukavuuslattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa sisustuslevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maalattu, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 275,00 €

Velkaosuus194 625,00 €

Velaton hinta324 900,00 €

Hoitovastike409,20 €/kk

Rahoitusvastike1 453,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 862,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 26,40 €/kk, pihapaikka 13,20 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,618 % kokonaiskorkoa (0,90 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 23.4.2024, 12 kk euriborkorolla 3,718 %). Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana arvioitu korko+lyhennys. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta, tämän asunnon arvio 778,50 €/kk. Korkoa+lyhennystä aletaan keräämään viim. puolta vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 194625 €. Pääomavastikkeen perusteena yhtiöjärj. mukainen jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä 2595

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän KotiPuro

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3465 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra10860 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2074

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliPaneeliverhottu puuelementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Koskee autopaikkoja, mikäli sellainen myydään muulta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta eikä samassa yhteydessä myydä asuinhuoneistoa. Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Koskee autopaikkoja, mikäli sellainen myydään muulta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta eikä samassa yhteydessä myydä asuinhuoneistoa. Osakkailla toissijainen lunastusoikeus.

MuutaYhtiöjärjestys 9§: Ilmalämpöpumppu: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamistaan vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapidon yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapitotöistä käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Ilmalämpöpumppuja saa käyttää ainoastaan huoneiston viilennykseen. Kunnossapitovastuu sähköauton latauslaitteesta: Mikäli osakashallinnassa oleville autopaikoille on asennettu valmiiksi rakentamisen aikana tai sen jälkeen sähköajoneuvon latauslaite, on se kokonaisuudessaan yhtiön kunnossapitovastuulla. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden tonttien kanssa koskien leikki- ja oleskelualuetta, jätepistettä, kulkuyhteyksiä ja tontteja palvelevien johtojen, putkien ja kaapeleiden sijoittamista

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1034 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskussairaala Nova (n. 1.7 km)

KoulutKilpisen yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 0.8 km), Yliopisto Seminaarinmäki (n. 1 km)

PäiväkotiKukkumäen päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatKeljonkeskuksen marketit, kävellen/pyöräillen n. 1,6 km, autolla (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu215 kertaa