80,5 m² / 80,5 m²3h, k, kph, s, erill. wc, p, ter

Saarijärventie 3, Taulumäki, Jyväskylä

229 000,00 €Velaton hinta

196 087,54 €Myyntihinta

keittiö

keittö

keittiö

olohuone

kph

sauna

mh1

mh2

aula

parveke

sisääntulo

ilmakuva

keittiö

keittö

keittiö

olohuone

kph

sauna

mh1

mh2

aula

parveke

sisääntulo

ilmakuva

Johanna Jäntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3578875

Viihtyisää asumista järven rannalla, keskustan kupeessa. Kaksitasoinen näköalakoti Tuomiojärven rannalla, pyöräilymatkan päässä keskustan palveluista. Olohuoneesta ja terassilta aukeaa huikea järvimaisema. Toimiva pohjaratkaisu monenlaiseen tarpeeseen. Kylpyhuone on remontoitu 2022 ja pintoja uusittu. Alakerran wc:n lattia uusittu ja lisätty säilytystilaa. Samoin makuuhuoneisiin on tehty kevytseinäkkeet vaatesäilytystä tai työtilaa ajatellen. Asunto Oy Löylyjoenranta on valmistunut vuonna 1982 ja sijaitsee Tuomiojärven omarantaisella tontilla. Sähkölämmitys. Autolle on paikka katoksessa. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä! ESITTELYT 24.7 ALKAEN

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372456

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaarijärventie 3, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaTaulumäki

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, p, ter

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSauna ja pesuhuone uudistettu täydellisesti 12/2022, saunassa tummat lauteet. Maalauksia ja makuuhuoneisiin kevyt väliseinä vaatesäilytystä varten. Alakerran wc:n lattia uusittu 2022 ja lisätty säilytystilaa.

Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitintä, sähkösauna, erillinen wc, peilit, kaappi wc:ssä

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta196 087,54 €

Velkaosuus32 912,46 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike217,35 €/kk

Rahoitusvastike252,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä470,12 €/kk

VesimaksuHuoneistokohtainen vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan 6,50 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Löylyjoenranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4311 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäSähkö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja nurmikonleikkaus ostopalveluna

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkovarasto, uimalaituri, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämminvesivaraajien uusinta kaikista asunnoissa 2004, piha-aitojen uusinta 2006, ulko- sekä parvekkeiden ovien uusinta, hormistojen nuohous 2007, 5 parvekkeen täysremontti 2008, katon sammalenpoisto 2009, ulkoseinien korjaukset, lämmitysjärjestelmän korjaukset 2012, laiturin uusinta 2014, katon puhdistus ja pinnoituskäsittely, ikkunoiden uusinta, yläpohjan lisälämmöneristys, väestönsuojan tiiveystarkastus 2016, valesokkeli korjaukset, viemärien kuvaus, padotusventtiilien uusinta asuntoihin 2. ja 12. 2017, piharemontti sisältäen sadevesijärjestelmä, salaojat ja patolevyt, autokatoksen maalaus 2019, leikkipaikan poisto 2020, laiturin purku ja uudelleen rakennus uudelle paikalle 2021, As 3 ulkoseinän korjaus, portaat rantaan as 11 ja as 12 välille. Raitisilmaventtiilien asennus As 1,2,3,4,5,9,10,11,12 ( as 6,7 asennettu aiemmin) ja väestönsuoja 2023, as 4 märkätilan remontointi 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: sisäilmakorjaukset asunnot 7 - 11, lattioiden ja seinien tiivistys, ikkunoiden tuuletusaukkojen suodattimet 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.

MuutaKeskupölyimurit jälkiasennettuna osakasvastuulla. Hallituksen korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys asiasta, ja se ei välttämättä korreloi todellisuuden kanssa. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500 - 1.500 euroa. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Yhtiöjärjestys 16§: Taloyhtiössä on kielletty huoneiston vuokraaminen useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai käyttöön, joka rinnastuu lyhytaikaiseen majoitustoimintaa esim. Airbnb.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1082.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 0.8 km), Gradia Priimus (n. 0.7 km), Gradia Harju (n. 2.7 km), Gradia Viitaniemi (n. 3 km)

PäiväkotiMannilan päiväkoti, Mannilan esiopetus (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatMinimani, Tourula (n. 2.5 km), Palokan kauppakeskus (n. 3 km), Seppälän palvelut (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa