74 m² / 74 m²3h, k, kph, s, parv, teras.,at

Hauhontie 29, Nenäinniemi, Jyväskylä

139 900,00 €Velaton hinta

133 932,53 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Alakerran 1. mh

Alakerran 2. mh

Alakerran 2. mhe

Terassi

Yläkerran parveke

Maisemaa parvekkeelta

Mahdollista ostaa autotalli

Keittiö

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Alakerran 1. mh

Alakerran 2. mh

Alakerran 2. mhe

Terassi

Yläkerran parveke

Maisemaa parvekkeelta

Mahdollista ostaa autotalli

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Rivitalokolmio Nenäinniemessä!

Siistikuntoinen koti
Kylpyhuone, sauna sekä keittiö remontoitu
Upeat maisemat kohti ilta-aurinkoa ja Päijännettä
Taloyhtiössä tehty juuri pihasaneeraus

Viihtyisä ja siistikuntoinen koti Nenäinniemessä! Kodikas asunto tarjoaa asumiseen hyvät tilat ja pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva. Sisääntulokerroksessa on vuonna 2010 remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto. Remontti on tehty tyylikkäästi ja aikaa kestävillä materiaaleilla. Kodin keittiö on remontoitu samana vuonna ja se pitää sisällään reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö yhdistyy toimivasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen jonka ansiosta yläkerta on todella avara ja valoisa. Yläkerran ikkunoista sekä parvekkeelta pilkottaa maisema ilta-auringon suuntaan kohti Päijännettä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta jotka ovat molemmat hyvänkokoisia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja jonka lisäksi alakerran portaiden alla on lisää säilytystilaa. Alakerrassa on myös erillinen wc ja toisesta makuuhuoneesta on kulku suojaisalle takaterassille. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö koostuu 18:sta asuinhuoneistosta sekä kahdeksasta autotallista. Tämän huoneiston ostajalla on mahdollista ostaa kylmä autotalliosake 5 000 euron velattomalla hinnalla. Autotallissa on vasta asennettu sähköauton hidaslatauspiste. Yhtiö lämpiää sähköllä ja myytävän huoneiston osalta vuotuinen sähkönkulutus on ollut noin 9 000 kWh. Asunnossa on reilun vuoden vanha ilmalämpöpumppu lämmitystä ja viilennystä varten. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367898

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHauhontie 29, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaNenäinniemi

Huoneluku3h, k, kph, s, parv, teras.,at

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaTallipaikka AT 22 (os.nro. 13076-13210) myydään 5 000 euron velattomalla hinnalla. Autopaikan velkaosuus 1088,66 €

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2010 tehty huoneistoremontti. Remontissa uusittu keittiö, kylpyhuone sekä pintamateriaaleja. Ilmanlämpöpumpun asennus 2022.

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu kesällä 2023), pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja keraaminentaso, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, sisustuskivi

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 932,53 €

Velkaosuus5 967,47 €

Velaton hinta139 900,00 €

Hoitovastike214,60 €/kk

Rahoitusvastike74,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, kylmävesimaksu 5,93 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hauhonrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5375 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra2927.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2037

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja nurmikon leikkaus Jyväskylän Huoltosilta Oy

Taloyhtiössä onB-talon pohjakerroksessa ulkoiluvälinevarasto / askarteluhuone sekä asuntovarastot, kylmät ulkovarastot, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 piharemontti, sade- ja hulavesien ohjaus, sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen, 2022 pattereiden vaihtoa, 2021 Huoneistojen A1 ja C14 parvekekatteen korjaaminen, tiilikaton puhdistus ja pinnoittaminen, 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, lämminvesivaraajan uusinta A4 ja D17, tiilikatteen huoltokorjaus ja kattoturvatuotteiden asennus, 2019 lasten leikkipaikan korjaus, lämminvesivaraajat A1 ja B6, turvakaiteen uusinta, 2018 pihan kasvillisuuden uusintaa, etäluettava päävesimittari, 2016 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa, C14 seinän korjaus, 2014 pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa, lämpökamerakuvaus, 2013 huippuimureiden kuntotarkastus ja korjaus, pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa, 2012 peruskuntoarvio, kattoläpivientien korjaus ja lisälämmöneristäminen yläpohjassa, 2011 postilaatikoiden uusinta, ulko-ovien vaihto, 2003-2010 lämminvesivaraajat, 2009 takaovien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2008 jätekatoksen uusinta, 2007 ulkoseinien maalaus, 2003 hiekanvaihto- ja salaojien korjaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Ulkomaalaus, pattereiden uusintaa vuosittain, lämminvesivaraajien uusintaa tarvittaessa, autotallien ovien uusinta .

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaTupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty Asunto Oy Hauhonrinteen kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille ja piha-alueille 9.3.2023 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee korjauttaa kaikki lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiön myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakkeenomistajalla on oikeus yhtiön suostumuksesta tehdä huoneiston sisustaan sellaisia muutosia, jotka eivät vahingoita rakennusta tai tuota haittaa toiselle osakkeenomistajalle. Kuitenkin muutokseen, johon tarvitaan viranomaisen lupa, on hankittava yhtiön hallituksen hyväksyminen ja tulee hallituksen, jos muutos on hyväksytty, osakkeenomistajan kustannuksella hakea tarpeellinen lupa. Kaikki muutostyöt on kirjallisesti ilmoitettava hallitukselle.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1289 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNenäinniemen päiväkotikoulu lk. 1-2 (n. 0.45 km), Tikan koulu lk. 1-6 (n. 2.2 km)

PäiväkotiNenäinniemen päiväkotikoulu (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.9 km), Keljon marketit (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa