149 m² / 149 m²6-7h, k, rt, 2x wc, pkh, ph, s, vh, parv., var., at.

Korkeakoskentie 16, Keljo, Jyväskylä

209 000,00 €Velaton hinta

208 542,14 €Myyntihinta

Autotalli

Sisäänkäynnin edestä

Yläkerran olohuone

Ruokailutila

Suurelle parvekkeelle pääsee olohuoneesta

Tilava keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran takkahuone

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran makuuhuone

Alakerran huone

Makuuhuone

Alakerran wc

Takapihaa

Autotalli

Sisäänkäynnin edestä

Yläkerran olohuone

Ruokailutila

Suurelle parvekkeelle pääsee olohuoneesta

Tilava keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran takkahuone

Kylpyhuone

Sauna

Alakerran makuuhuone

Alakerran huone

Makuuhuone

Alakerran wc

Takapihaa

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tilava koti palveluiden vieressä

Paljon säilytystilaa
Ostettavissa autotalli erillishintaan
Suuri parveke Jyväsjärven suuntaan sekä suojaisa takapiha

Avara ja tilava rivitalokoti Keljossa! Todella hyvällä paikalla, Korkeakoskentiellä, sijaitseva tilava rivitalokoti. Kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa asujalleen toimivat tilat. Sisääntulokerroksessa on muun muassa makuuhuone, takkahuone, remontoidut pesutilat sekä reilusti säilytystilaa. Sisääntulokerroksesta nousee portaat yläkertaan josta löytyy suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka ovat toimivasti toistensa jatkeena. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, josta näkymät avautuvat pitkälle Jyväsjärven suuntaan. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc ja vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on uusittu muun muassa vesikatto, käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet sekä salaojia. Viemäreiden sukitus tullaan tekemään kesällä. Tämän huoneiston osuus on 13 500,89 euroa ja tulee maksettavaksi kerralla. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autotalliosake erillishintaan. Keljonkeskuksen palvelut ovat vain kivenheiton päässä ja kaupungin keskustaan, kouluihin, päiväkotiin on kävelymatka. Jyväsjärven kiertävä rantaraitin ulkoilureitti sekä bussipysäkki löytyvät lähietäisyydeltä. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367112

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKorkeakoskentie 16, 40500 Jyväskylä

KaupunginosaKeljo

Huoneluku6-7h, k, rt, 2x wc, pkh, ph, s, vh, parv., var., at.

Asuinpinta-ala149 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala149 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaAutotalli piharakennuksessa, myydään erikseen hintaan 4000 euroa. Osakkeet 5510-5559.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2003 (lattia laatoitettu 1999), sauna 2013, kylpyhuone remontoitu 2014, eteisen lattian ja yläkerran wc:n rikkonaisen muovimaton korvaus laatoituksella ja wc:n seinien laatoitus 2014, yläkerran parketit uusittu 2022 (isännöitsijän mukaan ei ole ilmoitettu taloyhtiölle), yläkerran väliovet uusittu 2022.

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu 2012), induktioliesi (uusittu 2018), liesikupu, astianpesukone (uusittu 2018), pakastekaappi (on alakerrassa, uusittu 2012)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, sauna, sähkökiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka, alakerran pakastekaappi (2012)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 542,14 €

Velkaosuus457,86 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike536,40 €/kk

Rahoitusvastike11,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä547,82 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 €/kk. Kylmävesi 4,50 €/m3, lämminvesi 13,50 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaViemäreiden sukituksen hinta-arvio tämän asunnon kohdalla: 13 500,89 €. Autotallin sähkökustannukset kulutuksen mukaan, autotallin sähkövastike 18,50 snt/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Korkeakoskentie 16

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3132 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, ostopalveluna erikseen tilattuna. Talvikunnossapito hankittu koneurakoitsijalta.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäärakennuksen katon uusinta, päärakennukset pohjoispäädyn perustusten eristys ja salaojitus 1999, päärakennuksen takasivun ja eteläpäädyn perustusten eristys ja alaojitus, pihan aukaisu, täyttö, osittainen eritys ja salaojitus, jätekatoksen rakentaminen 2002, kaukolämpöön liittyminen 2004, käyttövesiputkiston uusiminen 2005, patteriverkoston termostaattien uusinta, autotallin katon uusinta 2006, päärakennuksen ikkunoiden ja ovien uusinta ml. osittainen paneelien uusinta, autotallien ovien uusinta 2007, parvekelaudoituksen ja teräsrakenteiden uusiminen, parvekekattojen kunnostus 2009, autotallien sähköistys ja tallikohtaisten mittareiden asentaminen 2010, huoneiston E kosteiden tilojen saneeraus alakerrassa sekä uusien kosteiden tilojen rakentaminen yläkertaan, samalla huoneistoon tehtiin täydellinen peruskorjaus 2011, pihasuunnitelma teettäminen, patteriverkoston paineentasausastian uusinta 2011, IV-kanavien puhdistus, etupihan tukimuurin rakentaminen, oven edustojen laatoittaminen ja kasvien istuttaminen istutusaltaisiin, piipun pellitys, lisävilloitus välikatolle 2012, huoneiston A kosteidentilojen saneeraus, pihan asfaltointi 2013, patteritermostaattien uusinta ja osittainen tarkastus, lämpövesikierrossa olevien pattereiden tiivisteiden uusinta, istutusten kohennus, roskakatoksen kallistuksen korjaus 2014, asuntojen ryhmäkeskusten vaihto, B huoneiston kosteiden tilojen saneeraus 2015, sokkelin huoltomaalaus, talon korjaustöitä (kts. liite) 2016, C huoneiston kosteiden tilojen saneeraus, pääviemäriputken pesu ja videokuvaus sekä analysointi, lämmitysjärjestelmän huolto, lämmönvaihtimen hälytysjärjestelmän aktivointi 2017, salaojaputket kuvattu, lämpökaapeli lisätty A-B purkuputkeen 2018, ulkovalot uusittu led valaisimiksi, ovikellopainikkeet vaihdettu, kiertovesipumppu vaihdettu ja samalla hankittu varapumppu 2019, välikaton palokatkotiivistykset, autotalleihin lisätty 16 A ulkopistorasiat sekä ryhmäkeskus, jossa autotallikohtainen energiamittari, kiinteistön kuntoarvio (Inframikko Oy), yläpohjatilan kuntoarvio, viemärituuletus (Inframikko Oy) 2020, kattopinnoitteen takuuajan (5 v.) takuukorjaukset, yläpohjan kävelysillat, viemärijärjestelmän tuuletuksen tarkistus ja parantaminen (1 ilmapiippu lisätty) 2021, IV-kanavien ja huoneistojen takkojen nuohous, A parvekkeen ulko-ovi uusittu, AsOylle on myönnetty rakennuslupa rakennetuille terasseille. E asunnon osalta suunnitelman mukainen terassi on toteutettu osakkaan kustannuksella. Ko. rakennelman hoito ja kunnostusvastuu on osakkaalla 2022, jätekatoksen huoltomaalaus/kunnostus (osittain) 2023, lämpöhuoneen tkn. katselmus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (22.4.2024): As Oy:n viemäreiden sukitus, lämmönjakohuoneen siivous ja maalaus ja tekninen katselmus 2024, valokuitu 2024-2026, lämmönjakokeskuksen tarkastus/uusinta 2028-2032, sähkökeskuksen tarkistus/ tarvittaessa päivitys 2025-2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemäreiden sukituksen hankearvio 55000 € (80,06 €/m2). Osakkaan tulee varautua maksamaan ylimääräisellä vastikkeella oma osuutensa yhdessä erässä elokuun alussa.

MuutaYhtiöjärjestys 9§: Osakkeenomistaja vastaa osakeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolla aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneiston tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv., vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetyn yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata oman huoneistonsa korjaus- ja kunnossapitomenoista ja uushankinnasta seuraavasti: 1. ulko-oven nimikilvistä, ovikellosta ja ovien ja ikkunoiden tiivistyksestä. 2. Liesikuvusta ja suodattimista sekä raitisilmaventtiileistä. 3. Keskuspölyimureista keskusyksikköineen ja putkistoineen. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö vastaa huoneistojen korjaus- ja kunnossapitomenoista ja uushankinnoista seuraavissa tapauksissa: käsisuihku tiivisteineen ja letkuineen. Vesikalusteista taloyhtiön vastuu rajoittuu niin kutsuttuun perusmallin hankintakustannukseen asennuksineen.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala607 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKilpisen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiKukkumäen päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.6 km)

RuokakaupatKeljon kauppakeskus (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa