117,5 m² / 117,5 m²4h, k, kph, s, pkh, erill. wc, ter, p, ak, var

Taulumäentie 33, Taulumäki, Jyväskylä

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Drone kuvaa

etupiha

takapiha

Takapihan maisemaa Tuomiojärvelle

eteinen

keittiö

olohuono

olohuone

portaikko

portaat

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

Drone kuvaa

etupiha

takapiha

Takapihan maisemaa Tuomiojärvelle

eteinen

keittiö

olohuono

olohuone

portaikko

portaat

makuuhuone

kylpyhuone

sauna

Tommi Viinikainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

tommi.viinikainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 670 1456

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

sijainti
järvimaisemat
liikenneyhteydet

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Tuomiojärven rauhallisessa ympäristössä, josta avautuvat upeat näkymät järvimaisemiin! Tämä rivitalon päätyasunto on kaksikerroksinen helmi, joka tarjoaa sinulle tilaa ja modernia asumista vain kivenheiton päässä keskustan vilinästä ja Sepän palveluista. Huoneisto ja taloyhtiö on ovat kokeneet massiivisen saneerauksen, mikä takaa asumismukavuuden ja laadun. Liikenneyhteydet ovat kätevästi vieressä, joten liikkuminen on vaivatonta. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen ja toimivaan asumiseen, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362275

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTaulumäentie 33, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaTaulumäki

Huoneluku4h, k, kph, s, pkh, erill. wc, ter, p, ak, var

Asuinpinta-ala117.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTuulikaapin muovimatto poistettu ja tehty laatoitus 2019. Asuntoon on tehty laajoja tutkimuksia mm. sisäilmaongelmiin ja kosteuteen liittyen, raportit saat välittäjältä. Tutkimusten perusteella tehty isoja remontteja, jossa mm. keittiö uusittu, yläkerran parketin vaihto (Timberwise), seiniä maalattu, väliovet vaihdettu (karmeineen), liukuovi (pukuhuone-aula), makuuhuoneiden kattopaneelit vaihdettu, alakerran aulan ja kahden makuuhuoneen alapohja saaneerattu 2020. Kylpyhuoneen ja saunan sekä näiden alapohjan saneeraus sekä alakerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen 2021-2022. Näistä tehdyt raportit saat välittäjältä. viilenninpumpun asennus 2023.

VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaViilenninpumppu ja sähköautonlatauspiste

LaajakaistayhteysSonera kodin netti

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTimberwise parketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaTimberwise parketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiayläkerta Timberwise parketti, alakerta vinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike434,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,75 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomiontörmä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3752 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimen uusiminen 2000, salaojien puulaus 2005, postilaatikoiden uusinta, sadevesiviemäröinnin asentaminen yläpihalle ja hulevesiliittymä 2007, patteriverkoston pystyrungon uusiminen 2008, patteriverkoston puhdistus ja termostaattien uusiminen 2008, vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisäeristäminen 2009, A-B talojen alapihan sokkelin vedeneristyksen, salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin korjaus , lämmitysjärjestelmän säätöautomatiikan uusiminen ja lämmitysverkoston osittainen tasapainottaminen , kaapeli tv-verkon uusiminen 2010, Ovien ja lukituksien uusiminen, roskakatoksien uusinta 2011, lämpöpatterien uusinta Purmo compact 131 kpl. Verkoston huuhtelu ja patteriventtiilien uusiminen 35 klp. Sakkasuodattimien asennus järjestelmään 2013, puu- ja teräsosien omaehtoinen maalaus 2015, alakerran ulkoseinien rakennekorjaus ja väliseinien tiivistäminen, lämmönsiirtimien uusi uusiminen 2017, ilmastoinnin puhdistus ja tasapainoitus, ilmanvaihtoventtiilien asennus, pannuhuoneen kannen ja maanvaraisenseinän korjaus ja eristys, sähkölatauspaikan varausputken asennus 2018, ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus 2019, kuvattu C-talon salaojat, uusittu lämmönjakohuoneen patteriverkoston venttiilimoottori ja käsiohjauslaite, C12 huoneiston alakerran aulan ja kahden makuhuoneen alapohjan saneeraus. Maapohjan aines vaihdettu, injektointi, betonivalu ja lattiapinnoite uusittu, asennettu korvausilmaputket A- B- ja C talon välikattoihin, korjattu höyrysulku C-talon päädystä asuntojen C11 ja C12 kohdalta. Asennettu lumieste A-talon puoleiseen päätyyn 2020, korjattu varaston ulko-ovi ja kunnostettu alas vievät portaat 2021, C-talon salaojien uusiminen 2022-2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: lukituksien päivitys 2021-2031, polkupyörävaraston suunnittelu/rakentaminen 2022-2027, ikkunoiden uusiminen 2031-2036, vesikattoremontti, sisältäen palokatkot ja yläpohjan eristäminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita 17 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa myös kosteitten tilojen seinä- ja lattiapinnotteiden kunnostuksesta. Pinnotteiden huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa osakkeenomistaja hallitsemansa huoneiston osalta.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1407.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Seppä (n. 2.3 km)

KoulutLohikosken koulu (1-6 lk), kävellen n. 1,6 km ja autolla (n. 2.3 km)

PäiväkotiTaulumäki, kävellen n. 1,6 ja autolla (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatMinimani (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu544 kertaa