87 m² / 87 m²4h, k, s, kph, erill.wc, terassi

Varvikkotie 4, Keljonkangas, Jyväskylä

124 900,00 €Velaton hinta

124 900,00 €Myyntihinta

Takapihaa

Ruokailutila

Olohuone

1. mh

2. mh

3. mh

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Terassia

Taloyhtiön pihaa

Takapihaa

Ruokailutila

Olohuone

1. mh

2. mh

3. mh

Kylpyhuone

Sauna

Erillinen wc

Terassia

Taloyhtiön pihaa

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Rivitalon päätyhuoneisto Keljonkankaalla!

Kodikas pohjaratkaisu
Toimivat ja avarat tilat
Autokatospaikka
Taloyhtiö omalla tontilla

Rivitaloneliö Keljonkankaalla! Viihtyisällä paikalla, Varvikkotien varrella sijaitseva rivitaloneliö. Yksikerroksinen koti on osin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Muutamalla portaalla porrastettu pohjaratkaisu on toimiva ja olohuone sekä keittiö kodikkaan avaria. Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalle. Koti on päätyhuoneisto joten piha on tilava ja seinänaapureita on vain yhdellä seinustalla. Vuonna 1989 valmistunut rivitalo on omalla tontillaan. Yhtiö koostuu kahdeksasta huoneistosta ja talo lämpiää sähköllä. Myytävän huoneiston vuosittainen sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh. Auton saa näppärästi autokatokseen Kodin sijainti on loistava. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy muun muassa koulu, lähikauppa, kirjasto sekä leikkipuisto ja pururata. Kaupungin keskustaan hurauttaa autolla noin kymmenessä minuutissa ja lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa muutamasata metriä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346443

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVarvikkotie 4, 40530 Jyväskylä

KaupunginosaKeljonkangas

Huoneluku4h, k, s, kph, erill.wc, terassi

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu, pergola rakennettu takapihalle, raitisilmaventtiilit asennettu.

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi (n. 2 vuotta vanha), pakastin (n. 3 vuotta vanha), liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi (n. 3 vuotta vanha).

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

SäilytystilatKaapistot, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti/laminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta124 900,00 €

Hoitovastike174,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä174,00 €/kk

Vesimaksuperusmaksu 19,57 €/asunto/kk, käyttövesi 16,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaUlkotilojen sähkö 8,00 €/asunto, jätehuollon perusmaksu 1,65 €/asunto. Sähkönkulutus v. 2022 oli 10 580 kWh. Siirtomaksu (Alva) ilman perusmaksua oli 351 €. Sähköenergia talviarkienergia oli 191 € (tammikuu-maaliskuu ja marraskuu - joulukuu). Muuaikaenergia oli 468 €. Talviarkienergia on 8,52 c/kWh. Muuaikaenergia on 6,59 c/kWh. Energian hinnat ovat ilman perusmaksuja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keljonkankaan Varvikkotie 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (sähköpatterit)

KattotyyppiHarjakatto/pulpettikatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehtyjä mm: Jätekatos rakennettu (talkoilla) 2003, lauta-aita rakennettu (talkoilla) 2004, ulkoseinien puuosat huoltomaalattu (talkoilla) 2006, sokkeli maalattu (talkoilla) 2007, yläpohjaan Termex-selluvillaa lisäeristeeksi ja asennettu uusia tuulensuojaohjaimia 2009, kattoremontti/uusi huopakate 2010, asuntokohtaiset vesimittarit asennettu 2013, asuntojen väliset piha-aidat tehty (talkoilla) 2015, asuntojen ilmastointikanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty 2006 ja 2016, suppea kuntoarvio 2018, autokatoksen seinät pesty ja katto harjattu, vesikaton porrastuksen seinäverhous maalattu, ulkoseinän puuverhouksen huoltomaalausta 2019, jätekatoksen maalaus, rakennuksen päädyn sokkeli huoltomaalattu ja asennettu sokkelilevyt 2020, autokatos ja varasto pesty ja maalattu 2022. Lisäksi tehty paljon huoneistokohtaisia varustetason uusimisia/korjauksia ja yhtiön tilojen ja piha-alueiden pienempiä korjaustöitä. Tarkemman listauksen saat välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetViimeisin yhtiön korjaussuunnitelma tehty vuosille 2019-2023, jota hallitus on valtuutettu toteuttamaan budjetin rajoissa ilman lainarahoitusta. Tämä suunnitelma sisältää mm. rakennusten seinien, sokkeleiden ja kattojen korjauksia/pesuja/huoltomaalauksia, piha-alueen kunnostuksia, ovien ja ikkunoiden huoltoja ja tiivistämisiä, vesivaraajien uusimisia tarvittaessa, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä IV-kanavien nuohousta 10 v. välein. Tarkemman listauksen saat välittäjältä. Korjauskohteet päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 08.05.2023 päätetty pihateiden asfaltoinnista. Urakan arvioitu kustannus on 7 500 euroa. Urakka rahoitetaan osin (4 000 e) kassavaroin ja osin ylimääräisellä vastikkeella. Myytävän huoneiston osuus ylimääräisestä vastikkeesta on noin 652,03 euroa. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita, hallitus on valtuutettu toteuttamaan korjaussuunnitelman mukaisia töitä budjetin rajoissa ilman lainarahoitusta

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala467 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähikirkko Neulaskoti (n. 0.3 km)

KoulutKeljonkankaan yhtenäiskoulu 1-4 lk (n. 1.5 km), Keljonkankaan yhtenäiskoulu 5-9 lk (n. 0.9 km)

PäiväkotiNeulaskankaan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km), ABC-Sale (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu108 kertaa