99 m² / 99 m²3mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, parveke, 2x terassi

Eräpälkäneentie 4-6, Nenäinniemi, Jyväskylä

150 000,00 €Velaton hinta

150 000,00 €Myyntihinta

Eräpälkäneentie 4-6, Nenäinniemi, Jyväskylä

Olohuone

Olohuoneessa varaavatakka

Toimiva keittiö

Keittiön jatkeena ruokailutila

Ruokailutila

Makuuhuone

Yläkerran porrasaula

Makuuhuone

Parvekkeellinen makuuhuone

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc

Kylpyhuone

Saunassa ikkuna

Yläkerran wc

Parveke

Katettu terassi

Olohuone

Olohuoneessa varaavatakka

Toimiva keittiö

Keittiön jatkeena ruokailutila

Ruokailutila

Makuuhuone

Yläkerran porrasaula

Makuuhuone

Parvekkeellinen makuuhuone

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva wc

Kylpyhuone

Saunassa ikkuna

Yläkerran wc

Parveke

Katettu terassi

Tanja Tikkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 531 5528

Suosittu asuinalue

Koulu ja päiväkoti vieressä
Muuttovalmis

Suositulta Nenäinniemen alueelta nyt myynnissä paritalo nelikko. Tässä kauniissa kodissa asuinhuoneet sijaitsevat kolmessa eri tasossa ja asunto on muuttovalmis. Asunnossa on persoonallinen pohjaratkaisu ja olohuoneessa korotettu viisto katto, joka tekee asunnosta ilmavan tuntuisen. Katutasossa on keittiön ja olohuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa parveke. Alakerrassa sijaitsee saunaosasto ja makuuhuone. Kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu tyylikkäästi 2012. Keittiö on toimiva ja sen jatkeena on ruokailutila. Lämmitysmuotona on sähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Eräpälkäneentie 4-6 on vuonna 1992 valmistunut pieni taloyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on kaksi paritaloa eli neljä asuntoa. Rakennuksista on pyritty pitämään hyvää huolta vuosien varrella mm. talojen katot on uusittu. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329991

TalotyyppiParitalo

SijaintiEräpälkäneentie 4-6, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaNenäinniemi

Huoneluku3mh, oh, k, kph/wc, erillinen wc, parveke, 2x terassi

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2012, keittiöstä hanaveden kasteleman paneelin korjaus,

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin hormiin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys. Erillinen wc: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna.

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneYläkerran isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja alakerran makuuhuoneesta vilpolaan.

LaajakaistayhteysValokuitu asennettu taloyhtiöön, liittymä ja päätelaitteet pitää vielä osakkaan itse hankkia.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti/laatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKeittiössä sähköinen lattialämmitys, olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 9€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaTakkapuut kulutuksen mukaan, Sähkön hinta: siirto kk-maksu 10,11€/kk + 1.93 snt/kwH sähkö kk-maksu 3€/kk + 5,01 snt/kwH

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Eräpälkäneentie 4-6

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2138 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliPuu

Lämmitysjärjestelmäsähkö

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetRäystäspeltien korjaus ja kattotikkaiden kiinnitys 2014, salaojaremontti A- ja B-talot 2013, uusittu autolämmitystolpat ja maanalaiset johdotukset kattamattomille autopaikoille 2015, kattojen pesu ja pinnoitus, wc-viemäröinnin kuvaus 2015, maanalaisen viemäriputken oikaisu 2016, vesimittarit uusittu B1 ja B2 2019, roskakatoksen katto 2021, ulkovaraston laudoituksen korjauksia 2022. Myös sähkökaapin katto on uusittu ja samalla korjattu yläpuolisen parvekkeen pystypilaria ja kaadot. B-talon huippuimureiden läpivientien korjaus sekä katon korjauksia. A2 alaohjauspuun vaihto 2023. Täydellisen korjauslistan saa välittäjältä.

Tiedossa olevat korjaukset Sähkökaapin seinän muurauksen tarkistus. Valokuituun liittyminen, avausmaksu 196 €/asunto ja kk-maksu 27.60 €/liittymä. Kattotarkistus 2-3 vuoden välein, seuraava 2023. Rakennusten seinustojen viereisen maanpinnan muotoilu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähkökaapin seinän muuraus n. 3000€. Yhtiökokous ei ole vielä päättänyt remontista.

MuutaYhtiöjärjestyksessä mainittua C-taloa ei ole toteutettu. Rakennuttaja meni konkurssiin ja osakkeet 4 ja 5 myytiin silloisille osakkeenomistajille rakennusoikeuksineen. As Oy:n vastuunjakoa on muutettu tältä osin: Osakkeenomistaja vastaa huoneiston kunnossapidosta kokonaan, paitsi taloyhtiö vastaa vesikatoista, ulkoseinien kantavista rakenteista ja ulkopinnoista, yhteisantenneista, piha-alueiden aidoista, jotka rajaavat huoneistojen piha-alueita toisistaan tai palvelevat muutoin koko yhtiötä.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala367 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuokkalan ostoskeskus (n. 2.9 km)

KoulutNenäinniemen koulu lk1-3 (n. 0.2 km), Tikan koulu lk1-6 (n. 2 km), Kuokkalan Yhtenäiskoulu lk.1-9 (n. 2.7 km)

PäiväkotiNenäinniemen Päiväkotikoulu (n. 0.2 km), Sivutaskun Päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Kekkolantie (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Tikkanen LKV, p. 050 531 5528 tai tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2408 kertaa