55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, s, vh, las.p

Anttoninkatu 20, Lohikoski, Jyväskylä

129 900,00 €Velaton hinta

114 715,58 €Myyntihinta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Kaksio Lohikoskella

Luhtitalon toisen kerroksen koti
Toimiva pohjaratkaisu
Oma sauna ja remontoitu kylpyhuone
Taloyhtiössä tehty kattava pihasaneeraus

Kauniisti remontoitu kaksio Lohikoskella. Luhtitalon toisessa kerroksessa sijaitseva 55,5 neliöinen kaksio. Siistikuntoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat järkevästi käytetty. Asumismukavuutta lisää tilava vaatehuone, oma sauna sekä lasitettu parveke josta on kauniit maisemat Palokkajärven suuntaan. Kodin kylpyhuone on uusittu käyttövesiputkineen vuonna 2011. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988. Kahdesta rakennuksesta ja 14:sta asunnosta koostuvassa yhtiössä on tehty vuosien mittaan jo mukavasti remonttia. Isoimpia saneerauksia on ollut vesikaton pinnoitus, salaojien, sadevesijärjestelmän ja ulko-ovien uusinta. Piharemontin yhteydessä on lisäksi korjattu maanpinnan kallistukset ja uusittu etupihan laatoitukset! Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja isännöinti on hoidettu ammattilaisen toimesta. Lohikoski on alueena todella haluttu ja suosittu. Anttoninkatu on rauhallinen, pääosin rivitalokodeista koostuva päättyvä katu joka sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä Lohikosken uimarannasta. Lähikauppaan on kävelymatka ja keskustaan autolla alle kymmenen minuutin ajomatka. Alueella kulkee myös hyvin paikallisliikenteen bussit. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityiesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318004

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAnttoninkatu 20, 40250 Jyväskylä

KaupunginosaLohikoski

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, las.p

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja saunaremontti (kylpyhuoneen käyttövesiputket ja hanat uusittu), keittiön hana vaihdettu ja astianpesukone asennettu 2011, suihkukulmauksen silikonisaumojen uusiminen 2017

Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylikorkki

Keittiö seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylikorkki

Olohuone seinätMaalattu/tapetoitu

Makuuhuone lattiaVinyylikorkki

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 715,58 €

Velkaosuus15 184,42 €

Velaton hinta129 900,00 €

Hoitovastike194,25 €/kk

Rahoitusvastike105,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,70 €/kk

Vesimaksu31 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Anttoninportti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3312 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden korjaus ja laatoitus 1994, rakennusten ulkomaalaus 1995, kosteiden tilojen vesieristys (A1, A3, A4, A5, B7, B10, B11 ja B13) 1999 - 2012, jätekatoksen rakentaminen 2008, lämmönvaihtimen uusinta 2010, katteen kuntoarvio, kalustesulkujen uusinta 2013, aluskatteiden huolto, vesikatteen pesu ja pinnoitus 2014, parvekkeiden katteiden ja lukituksen uusiminen 2015, postilaatikoiden uusiminen, keinujen uusinta, kiipeilytelineen purku, hiekkalaatikkon hiekan lisääminen, katon tarkistus 2016, talotikkaisiin nousuesteet, B-talon etupihan puolelle lumiesteet puuttuville kohdille, katon huonokuntoiset läpivientien tiivisteet uusittu, piharemontin suunnittelu 2018/2019, piharemontti (salaojat uusittu, sadevesijärjestelmä uusittu, pihatie pohjattu, tonttiliittymä ja pihatie asfaltoitu, maankallistukset korjattu rakennusten ympäriltä, väliaidat uusittu, etupihan laatoitukset uusittu, rakennusten väliset kanaalit uusittu, pihavalaisimien uusinta), IV nuohous ja säätö, luhtikäytävä- ja parvekekaiteiden uusiminen 2020, ulko-ovien uusinta 2021, patteriverkoston perussäätö ja säätölaitteiden uusinta 2022

Tiedossa olevat korjauksetIs.tod: Suunnitteilla luhtikäytävän porraslankkujen korjaus/uusinta. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2025: Lämpöjohtojen kumisten liitosjohtojen uusiminen 2022, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2024, käyttövesiputkien uusimisen toteutussuunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota.

MuutaKäyttövesiverkostossa havaittu pistesyöpymiä. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä §8 kunnossapitovastuista: Osakkeenomistajan kuuluu vastata oman huoneistonsa korjaus- ja kunnossapitomenoista sekä uushankinnasta seuraavasti: 1. Ovien lukoista ja avaimista, ulko-ovien nimikilvistä, ovienpysäyttimistä ja aukipitolenkeistä sekä ovikelloista samoin kuin ovien ja ikkunoiden käynnistä, heloituksista ja tiivistyksistä. 2. Vesikalusteista, kuten vesihanoista ja sekoittimista sekä wc-istuimista, altaista, säiliöistä ja huuhteluventtiililaitteistoista. 3. Liesikuvuista ja suodattimista sekä raitisilmaventtiileistä. 4. Huoneiston sähköjohdoista, kytkimistä, sähköpistorasioista ja huoneistokohtaisista sähkölämmityslaitteista ja lämmityskappaleista säätimineen sisältäen näin ollen lattialämmitykset. 5. Keskuspölyimureista keskusyksiköineen ja putkistoineen. 6. Parvekelaseista.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala961 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSeppälän palvelut (n. 1.5 km)

KoulutLohikosken koulu (vuosiluokat 1-6) (n. 1.4 km), Viitaniemen koulu (vuosiluokat 7-9) (n. 2.3 km), Gradia Viitaniemi (n. 3 km)

PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Lohikoski (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu431 kertaa