Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
RT1308224JyväskyläEUR160000Jyväskylä Tourula
90,5 / 90,54-5h, k, tkh, s, 2kph, wc, 2vh, ter, p

Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä

160 000,00 €Velaton hinta
152 527,67 €Myyntihinta
90.5Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä

Tilava perheasunto Kortepohjan palveluiden lähellä

  • Huippuhyvät ulkoilumaastot ja Laajiksen laskettelurinne vieressä
  • Vapautuu uudelle perheelle nopeasti
  • Linjasaneeraus tehty v. 2011-2012

Sovi aika yksityisesittelyyn! Kortepohjan lapsiystävällisellä alueella vapautumassa tilava rivitalokoti uudelle perheelle. Alueen värikkäät rakennukset on Museovirasto luokitellut valtakunnallisesti merkittäväksi asuma-alueeksi ja sen tyyli on 60-luvun arkkitehtuuria. Asunnon huoneet sijaitsevat kolmessa kerroksessa, joten kodista löytyy oma rauhallinen tila vaikkapa etätyöskentelylle. Alakerran saunaosaston yhteydessä on myös takkahuone, jossa voit tunnelmoida takkatulen lämmössä. Takapiha on aidattu, joten siellä on perheen pienimpien turvallista leikkiä. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus v.2011-2012, jolloin myös kylpyhuoneet ja sauna on remontoitu. Laskettelurinne ja Laajiksen palvelut tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastaa ja nauttia luonnosta sekä aktiviteeteista ympäri vuoden. Keskustaan kuljet kätevästi pyörällä ja lähikaupatkin sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kortepohjassa on päiväkoti ja uusi koulu on rakenteilla. Olisiko tässä koti perheellesi? Tule ja osta omaksesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1308224
TalotyyppiRivitalo
SijaintiEmännäntie 23, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaKortepohja
Huoneluku4-5h, k, tkh, s, 2kph, wc, 2vh, ter, p
Asuinpinta-ala90,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90,5 m²
Kerros1-3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Saniteettitilat2 x kylpyhuone, erillinen wc, kaksi peilikaappia, 3 suihkua, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
LaajakaistayhteysElisa/ Saunalahti kaapelimodeemi 10 M/2
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat2 x vaatehuone ja kaapistot, pieni ulkovarasto (ulko-oven vieressä)

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta ja saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti alakerrassa, muut laminaattia
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta152 527,67 €
Velkaosuus7 472,33 €
Velaton hinta160 000,00 €
Hoitovastike370,60 €/kk
Rahoitusvastike98,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä468,70 €/kk
VesimaksuHuoneistokohtainen vesimaksuarvio, tasaus kulutuksen mukaan lämmin vesi 10,57 €/m³, kylmä vesi 5,53 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: liittymismaksu 50 € (ei palautettava), vuosimaksut 80,00 €/paikka, sisätilanlämmitin 75,00 €/paikka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korte-Ranta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5495 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliPuu, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen, 1999 salaojien kuvaus ja kunnostus, 2004 ulko-ovien yleisavaimen käytön esto, kuntokartoitus ja huoltokirja, viemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, antenniverkon lisäverkoston rakentaminen, pihasuunnitelma, 2005 lämmönjakohuoneen hälytysautomatiikan uusiminen, sisäilmatutkimukset ja hajuhaittojen poisto C15, lukkopesien vaihto (käynti varasto-oviin sekä postilaatikoihin), F-talon pihapolun kallistusten muuttaminen, 2006 pohjapiirustukset sähköiseen muotoon, vesipeltien ja betonisokkeleiden maalaus, alapihan ja Emännäntien ulkoilmeen kohennus, sisäilmatutkimukset ja korjaukset C15, IV-hormien puhdistus ja takkojen nuohous, 2007 kynnyslaatat A3, A4 lahovikakorjaukset A2, LVI-kalusteiden korjaus, vesieristetyöt A1, C12, B8, yläpihan ja Emännäntien ulkoilmeen kohennus, 2008 leikkikalusteiden korjaus, vesieristetyöt A3 ja C15, putkiston kuntotutkimus, 2009 piha-aitojen kunnostus, 2009-2010 linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu, 2011-2012 linjasaneeraus, 2013 lämmityksen tasapainotus, rappurallien uusinta, 2014 linjasaneerauksen takuuajantyöt, istutusten uusinta ja hoitoa, 2015 B-talon vesikaton vuotokorjauksia ja katon paikkakorjauksia, 2015-2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia, 2016 pihalaatta-alueiden ja C-D välisen ulkoportaan kunnostukset, 2017 kattosaneerauksen suunnittelutyöt, 2018 kattojen saneeraus, 2019 huoneiston D24 päätyseinän vesivahingon kunnostustyöt/D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus, C13 viemärivuodon korjaus, 2020 leikki- ja piha-alueiden uudistus ja kunnostustyöt
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: 2021 puujulkisivujen ja ikkunoiden sekä ovien uusimisen/kunnostamisen kartoitus ja suunnittelu, kiinteistön kuntoarvio, 2022 D-talon päädyn ja F-talon edustan pihalaatoituksen kunnostus/uusiminen, 2021-2025 puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuista, 15 §: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. 16 §: Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu: Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla. Huoneistoon kuuluvalla aidalla erotetulla piha-alueella olevat osakkaan asentamat rakenteet ja laitteet kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Huoneistojen B5-F32 kellarikerroksen aputilojen pintojen, varusteiden ja vesi- ja viemäri- sekä sähkökalusteiden kunnossapitovastuu kuuluu em. huoneistojen osakkaan kunnossapitovastuulle. Kohteessa ei ole teetetty yleistä asbestikartoitusta, mutta varmaankin yli kymmenen asbestikartoitusta on tehty eri remonteissa ja osassa on ollut ja osassa ei ole ollut, riippuen pintojen iästä (Pasi Vanhainen 30.3.20).
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3042 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKortepohjan koulu 3,3 km, kävellen (n. 0,75 km)
PäiväkotiNiittytähti (yksit.) 1,2 km, kävellen (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)
RuokakaupatSale 1,1 km, kävellen (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu124 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...