65 m² / 65 m²3h, k, kph, ter

Mesikämmen 13, Halssilanrinne, Jyväskylä

90 500,00 €Velaton hinta

84 049,03 €Myyntihinta

Eteisestä olohuoneeseen

Olohuone

Olohuonetta

Keittiö

Mesikämmen 13, Halssilanrinne, Jyväskylä

Iso ja avara makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Myyjän lähettämä kesäkuva

Tarja Minkkinen

myyntineuvottelija, KiLAT

tarja.minkkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358408381883

Suosimme yksittäisnäyttöjä, varaa sinulle sopivin aikasi. Mesikämmenen alueella valoisa päätykolmio. Etupihan puolella ei naapuriin suoraa näkyvyyttä. Tästä kiva koti vaikka ensiasunnoksi. Soita niin mennään paikan päälle katsomaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1295045

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMesikämmen 13, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssilanrinne

Huoneluku3h, k, kph, ter

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk/ sopimuksen mukaan, nopeastikin

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2017), keraaminen liesi, astianpesukone (2010), liesituuletin hormiin, keittiön kaapistot runkoineen (2010, myös laminaattitasot ja välitila sisustuskivi)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, istutukset

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 049,03 €

Velkaosuus6 450,97 €

Velaton hinta90 500,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike65,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,96 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halssilan kortteli 155 A

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10567,6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty säilytystila, kuivaushuone, säilytyskomerot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtelänpuolen ulkoseinien panelointi 1990, ovikatosten rakentaminen 1995, julkisivuelementtien saumaus 2000, ikkunoiden uusiminen 2001, lämmönjakohuoneen saneeraus sekä antenniverkoston saneeraus digitaalisia televisiolähetyksiä varten 2006, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sekä vesikaton saneeraus 2008, julkisivujen paneelien maalaus 2009-2010, pihavalaistuksen uusiminen 2011, poistoilmakanavat nuohottu ja lisäeristetty, kerhotilan kunnostus 2012, B-talon kylmäkellarin kunnostus 2013, lämmitysverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2015, autolämmityskoteloiden uusiminen, pukuhuoneiden seinäpintojen maalaukset 2017, jätteen syväkeräysastiat asennettu, alemman parkkipaikan asfatointi uusittu 2019, julkisivujen huoltomaalaus ja puuosien osittainen uusiminen 2020-21

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarp. seur. 5 vuodelle: taloyhtiön saunaosastojen korj., käyttöveden sulkujen ja venttiileiden uusim., sade- ja sulamisvesien ohjauksen parant., huoneistojen pihaportaiden korjaukset. Kattovuodot 25.2.-2.3.21. Taloissa G, E, F ja H havaittu kattovuotoja yht. 8 huoneistoon, jotka aiheuttavat vesivahinkokorjauksia. Vahinkokartoitukset huoneistoihin tehty 2.-4.3.21 korjaustarp. selvittämiseksi. Purku- ja kuivaustoimenpiteet on kaikissa asunnoissa käynnistetty. Taloyhtiön hallitus on päätt. kaikkien kattokaivojen uusimisesta syksyn 2021 aikana. Katon eristetilan kuivumista seurataan vuotokohtien alueilla ja tarvitt. niihin tehdään korjauksia. Eristetila ei toistaiseksi ole vaatinut korj.toimenpiteitä, vaan sen on katsottu kuivuvan ja tuulettuvan ajan kanssa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. Kattovuodot: Korjauskustannuksista ja vahinkojen laajuudesta on noin 130 000 euron korjausarviot. Yhtiökokouksessa 4.5.2021 on päätetty max. 130.000 euron hoitolainan ottamisesta 10 vuoden laina-ajalle. Hoitolainasta ei ole mahdollista tehdä huoneistokohtaisia osuussuorituksia. Hoitolainan lyhennyksien ja korkojen hoitamiseksi on hoitovastikkeeseen tehty 0,35 €/m²/kk korotus 1.6.2021 alkaen.

MuutaAutolämpötolppien korjausvastuu siirretty taloyhtiölle yhtiökokouksessa 8.4.2010. Sisätilalämmittimen käyttö on kielletty. Taloyhtiö on valmistelemassa reklamaatiota julkisivu-urakoitsijalle kattovuotoihin liittyen ja asian eteenpäin vieminen saattaa johtaa oikeustoimenpiteiden käynnistämiseen (tästä ei taloyhtiö ole tehnyt vielä päätöstä) Kesän 2021 aikana on tutkittu sadevesien aiheuttamia kosteusvaurioita maanpaineseinissä. Kosteuden nousua on kellari- ja varastotiloissa maanpaineseinillä. Sade- ja rännivesiä on ohjattu kauemmaksi sokkelista akuuteilla korjauksilla. Maanpaineseinien korjausselvityksestä ei taloyhtiö ole tehnyt vielä päätöstä. B-Talon sauna on otettu toistaiseksi pois käytöstä. Saunan pesu- ja pukuhuonetiloissa on kosteuden aiheuttamia vaurioita, jotka ovat käytöstä ja pesuvesistä, sekä osin maanpaineseinän kosteuksista johtuvia. Tilojen käyttöönottaminen vaatii korjaussuunnitelman laatimista ja taloyhtiön päätöstä.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3298 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema Tapionkatu (n. 5,4 km)

KoulutTammirinteen koulu (n. 0,85 km), Jyskän koulu (n. 2 km)

PäiväkotiTammirinteen päiväkoti (n. 0,85 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,02 km)

RuokakaupatK-Market Halssila (n. 1,1 km), Lidl Jyskä (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1364 kertaa

Halssila, Jyväskylä

Halssila on idyllinen alue mukavalla sijainnilla

Halssilan kaupunginosa sijaitsee Jyväskylän koillispäässä. Pohjoisessa aluetta rajaa Aittovuori. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä. Alkuperäinen Halssila koostui mökkimäisestä asutuksesta –...