Myytävät asunnotJyväskyläLohikoski
RT1293832JyväskyläEUR125000Jyväskylä Tourula
94 / 943h, k, 2wc, kph, s, pkh, vh, 2ter

Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä

125 000,00 €Velaton lähtöhinta
125 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

94Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Avara olohuone
Avara olohuone
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Ruokailutila
Ruokailutila
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Portaikko valoa tulvillaan
Portaikko valoa tulvillaan
Alakerran makuuhuoneet
Alakerran makuuhuoneet
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Paloniementie 14, Lohikoski, Jyväskylä
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Sauna
Sauna
Pukeutumishuone kylpyhuoneen yhteydessä
Pukeutumishuone kylpyhuoneen yhteydessä

    Sovi oma esittelyaikasi! Lohikosken suositulla alueella, keskustan ja Seppälän palveluiden lähellä sijaitseva, heti vapautuva viihtyisä koti uusille asukkaille. Tämä koti on kahdessa kerroksessa sijoittuen rinteeseen. Aidatulta piha-alueelta siirryt ensiksi eteisaulaan, josta kulku myös keittiöön ja tilavaan olohuoneeseen. Yläkerrassa sijaitsee myös asunnon toinen wc. Valoa tulvillaan oleva portaikko tiiliseinineen luo tyylikkään tunnelman. Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa ja siellä on myös kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä myös pukeutumishuone, jonka voit muuntaa vaikkapa kodinhoitohuoneeksi. Omalla suojaisalla takapihalla viihtyy lämpiminä kesäiltoina. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella, joten putkiremontistakaan ei ole huolta. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293832
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPaloniementie 14, 40250 Jyväskylä
    KaupunginosaLohikoski
    Huoneluku3h, k, 2wc, kph, s, pkh, vh, 2ter
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, pieni astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kylmiö (kylmälaitteet poistettu, toimii säilytystilana), kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone alakerta: suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc-istuin, peili. Yläkerta: erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, verhotangot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, varasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattia1. mh parketti, 2. laminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetPkh tiiliseinä/tapetoitu, muovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta125 000,00 €
    Hoitovastike291,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,40 €/kk
    Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 7,03 €/m³, lämmin vesi 11,97 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 50,00 €/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palotasku
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4371 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, osittain ulkoistettu esim. lumityöt
    Taloyhtiössä onA-, B- ja C-taloissa kussakin varastot, pyörävarasto (C-talossa), kaapeli-TV, laajakaista, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995-1996 seinäp.ositt. lisäeriste, 1997-1998 ikkunoiden uusinta, 2004 parvekelasit Rak. C, 2007 piha, kaukolämpö, patteriverkoston tasapainotus, 2009 kuntoarvio, 2012 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kuntotutkimus käyttövesiputkisto, kuntoarvio katteista, 2013 A-talon katteen uusinta, 2015 B- ja C-talon katteen uusinta, 2016 B- ja C-talojen maalaus, käyttövesijohtosaneeraus, jätevesipumppaamon uusiminen (pumppaamon rikkoontumisen vuoksi se jouduttiin uusimaan. Tulviminen ja korjaustyöt aiheutti asunnon B 7 terassin rikkoutumisen ja se jouduttiin myös tästä syystä korjauttamaan), 2017 lattiakaivojen pinnoitukset (huoneistojen A2, A3, A4, A5, A6 ja B7 asunnoissa, vain. ns pääkylpyhuoneiden 1 kpl per asunto), 2018 loppujen lattiakaivojen pinnoitukset (lattiakaivojen pinnoitukset asunnoissa B8, C10, C11, C12, C13, C14, vain ns. pääkylpyhuoneiden, 1 kpl per asunto), 2019 lämmönjakohuonelaitteiston korjauksia (paine-erosäätimen, säätöventtiilien ja sähkömoottorien uusinta), 2019 vesivahingot huoneistossa 7, 8 ja 9 (asunnossa 8 vuoto aiheutui kattohuovan ja kattokaivon liitoskohdan vuodosta. Asunnoissa 7 ja 9 vuoto aiheutui kattokaivon viemäriputkien liitoskohdista. Vahingot korjattu. 7 ja 9 asunnoista korjattiin vuodon aiheuttanut liitoskohta, sama korjaus tehtiin myös varmuudeksi asunnossa 8, koska se oli kustannustehokasta tehdä samalla kun sisäkatot jouduttiin avaamaan. Asunnon 8 vahingon korjauksen kustannukset korvasi kattourakoitsija (remontti tehty 2015). 7 ja 9 asuntojen korjauskuluista osa saatiin vakuutuskorvauksena.) 2020 A 3 huoneiston kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, 2021 B7 ja B9 vesivuotokorjaukset (Tietyillä keliolosuhteilla asunnon B 7 ja B 9 wc-tilan ilmanvaihtokanavasta tippui vettä wc:n lattialle. Vahingot korjattu. IV-kanavan venttiililautasessa oli kartoitushetkellä irtovettä. IV-kanavan eristys yläpohjassa oli puutteellinen, jolloin tietyillä keliolosuhteilla kanavaan kondensoitui vettä. Vesi valui IV-kanavaa pitkin venttiililautaseen ja siitä wc-tilan lattialle. Taloyhtiö on teettänyt korjaukset).
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: huoneistojen ja yleisten tilojen ovien ja lukituksen uusiminen, kattoikkunoiden korjaukset, kuntoarvion teettäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä kunnossapitovastuista, §18-20: 18. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpy- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Remonteista, joissa puututaan rakennusten rakenteisiin, tulee saada hyväksyntä taloyhtiön hallitukselta. 19. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneiston ulkopuolisten rakennelmien, kuten terassien, korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aiheuttuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 20. Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1846 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLohikosken koulu 2,8 km, kävellen (n. 1,1 km)
    PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 1,1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu695 kertaa