Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
RT1293588JyväskyläEUR159000Jyväskylä Tourula
90,5 / 90,54-5h, k, tkh, s, 2kph, wc, 2vh, ter, p

Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä

159 000,00 €Velaton hinta
150 881,71 €Myyntihinta
90.5Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä
Emännäntie 23, Kortepohja, Jyväskylä

    Sovi aika yksityisesittelyyn! Kortepohjan lapsiystävällisellä alueella vapautumassa tilava rivitalokoti uudelle perheelle. Alueen värikkäät rakennukset on Museovirasto luokitellut valtakunnallisesti merkittäväksi asuma-alueeksi ja sen tyyli on 60-luvun arkkitehtuuria. Asunnon huoneet sijaitsevat kolmessa kerroksessa, joten kodista löytyy oma rauhallinen tila vaikkapa etätyöskentelylle. Alakerran saunaosaston yhteydessä on myös takkahuone, jossa voit tunnelmoida takkatulen lämmössä. Takapiha on aidattu, joten siellä on perheen pienimpien turvallista leikkiä. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus v.2011-2012, jolloin myös kylpyhuoneet ja sauna on remontoitu. Laskettelurinne ja Laajiksen palvelut tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastaa ja nauttia luonnosta sekä aktiviteeteista ympäri vuoden. Keskustaan kuljet kätevästi pyörällä ja lähikaupatkin sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kortepohjassa on päiväkoti ja uusi koulu on rakenteilla. Asunto myydään vuokrattuna, ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomispäivä on 06/21. Olisiko tässä koti perheellesi? Tule ja osta omaksesi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293588
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiEmännäntie 23, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku4-5h, k, tkh, s, 2kph, wc, 2vh, ter, p
    Asuinpinta-ala90,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90,5 m²
    Kerros1-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
    Saniteettitilat2 x kylpyhuone, erillinen wc, kaksi peilikaappia, 3 suihkua, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    LaajakaistayhteysElisa/ Saunalahti kaapelimodeemi 10 M/2
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat2 x vaatehuone ja kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta ja saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti alakerrassa, muut laminaattia
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 881,71 €
    Velkaosuus8 118,29 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike370,60 €/kk
    Rahoitusvastike98,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä468,70 €/kk
    VesimaksuVesimaksuarvio 81,60 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan lämmin vesi 10,20 €/m³, kylmä vesi 5,20 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korte-Ranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5495 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliPuu, siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen 1994, salaojien kuvaus ja kunnostus 1999, 2004 ulko-ovien yleisavaimen käytön esto, kuntokartoitus ja huoltokirja, viemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, antenniverkon lisäverkoston rakentaminen, pihasuunnitelma, 2005 lämmönjakohuoneen hälytysautomatiikan uusiminen, sisäilmatutkimukset ja hajuhaittojen poisto C15, lukkopesien vaihto (käynti varasto-oviin sekä postilaatikoihin), F-talon pihapolun kallistusten muuttaminen, 2006 pohjapiirustukset sähköiseen muotoon, vesipeltien ja betonisokkeleiden maalaus, alapihan ja Emännäntien ulkoilmeen kohennus, sisäilmatutkimukset ja korjaukset C15, IV-hormien puhdistus ja takkojen nuohous, 2007 kynnyslaatat A3, A4 lahovikakorjaukset A2, LVI-kalusteiden korjaus, vesieristetyöt A1, C12, B8, yläpihan ja Emännäntien ulkoilmeen kohennus, 2008 leikkikalusteiden korjaus, vesieristetyöt A3 ja C15, putkiston kuntotutkimus, 2009 piha-aitojen kunnostus, 2009-2010 linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu, 2011-2012 linjasaneeraus, 2013 lämmityksen tasapainotus, rappurallien uusinta, 2014 linjasaneerauksen takuuajantyöt, istustusten uusinta ja hoitoa, 2015 B-talon vesikaton vuotokorjauksia ja katon paikkakorjauksia, 2015-2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia, 2016 pihalaatta-alueiden ja C-D välisen ulkoportaan kunnostukset, 2017 kattosaneerauksen suunnittelutyöt, 2018 kattojen saneeraus, 2019 huoneiston D24 päätyseinän vesivahingon kunnostustyöt/D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2024: 2020-2021 puujulkisivujen ja ikkunoiden sekä ovien uusimisen/kunnostamisen kartoitus ja suunnittelu, leikki- ja piha-alueiden uudistus- ja kunnostustyöt, 2023-2024 puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuista, 15 §: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. 16 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu: Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla. Huoneistoon kuuluvalla aidalla erotetulla piha-alueella olevat osakkaan asentamat rakenteet ja laitteet kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Huoneistojen B5-F32 kellarikerroksen aputilojen pintojen, varusteiden ja vesi- ja viemäri- sekä sähkökalusteiden kunnossapitovastuu kuuluu em. huoneistojen osakkaan kunnossapitovastuulle. Kohteessa ei ole teetetty yleistä asbestikartoitusta, mutta varmaankin yli kymmenen asbestikartoitusta on tehty eri remonteissa ja osassa on ollut ja osassa ei ole ollut, riippuen pintojen iästä (Pasi Vanhainen 30.3.20).
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3042 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu 3,3 km, kävellen (n. 0,75 km)
    PäiväkotiNiittytähti (yksit.) 1,2 km, kävellen (n. 0,4 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale 1,1 km, kävellen (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu244 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...