Myytävät asunnotJyväskyläHalssila
RT1293548JyväskyläEUR124000Jyväskylä Tourula
52 / 522h, k, kph, s, ter, var.

Ilveskuja 10, Halssila, Jyväskylä

124 000,00 €Velaton hinta
124 000,00 €Myyntihinta
52Ilveskuja 10, Halssila, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ilveskuja 10, Halssila, Jyväskylä
Terassipiha
Terassipiha
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Taloyhtiön pihaa sisäänkäynnin puolelta
Taloyhtiön pihaa sisäänkäynnin puolelta
Asunnon pääty
Asunnon pääty
Asunnon pääty
Asunnon pääty
Vaalea keittiö
Vaalea keittiö
Reilun kokoinen olohuone
Reilun kokoinen olohuone
Olohuoneesta käynti katetulle terassille
Olohuoneesta käynti katetulle terassille
Näkymä makuuhuoneeseen
Näkymä makuuhuoneeseen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen suihkutila
Kylpyhuoneen suihkutila
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Saunassa on pikkuikkuna
Saunassa on pikkuikkuna
Saunan sähkökiuas
Saunan sähkökiuas
Helppohoitoinen oleskelupiha
Helppohoitoinen oleskelupiha
Helppohoitoinen oleskelupiha
Helppohoitoinen oleskelupiha
Helppohoitoinen oleskelupiha
Helppohoitoinen oleskelupiha

    Halssilassa Ilveskujalla saunallinen kaksio. Päätyhuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja kiva, helppohoitoinen pikkupiha. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Asunnon makuuhuoneeseen on vaihdettu kauniit lasiset pariovet. Kylpyhuoneen ja wc:n välinen seinä on poistettu, joten saniteettitilasta on saatu valoisa ja toimiva. Saunassa on ikkuna. Asuinalueena Halssila on viihtyisä, rauhallinen ja monen kuntoliikkujan mieleen. Hyvät ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Jyväskylän ja Vaajakosken keskustoihin ja palveluihin pääset nopeasti. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu kesäkuun alussa. Me Kiinteistömaailmassa suosimme yksittäisesittelyjä. Milloin Teille sopisi tutustuminen tähän kohteeseen? Otathan minuun yhteyttä niin sovitaan yhteinen esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293548
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiIlveskuja 10, 40400 Jyväskylä
    KaupunginosaHalssila
    Huoneluku2h, k, kph, s, ter, var.
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, sähkösauna
    MakuuhuoneKaapistot
    Laajakaistayhteyskaapeli
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike114,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä114,40 €/kk
    Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSisätilanlämmitin 3,30 €/paikka/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilveskymppi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3959 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt ja hiekoitus huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikattojen maalaus 2005, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, yhteisten tilojen ja teknisten tilojen patterien uusiminen 2013, A-talon väliaitojen uusiminen 2014, B-talon väliaitojen uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen 2015, kattosiltojen, lapetikkaiden ja seinätikkaiden uusiminen 2016, sähkökeskuksen tarkastus ja liitosten kiristys 2018, huoltomaalauksia, parvekekaiteet 2019, IV-kanavien puhdistus ja säätö ja mittaus 2020. PTS-katselmus, märkätilakatselmus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: lattiakaivojen korjausselvitykset sekä korjaustoimenpiteet, lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan, sähköpattereiden uusimisia tarpeen mukaan, huoltomaalauksia, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, käytävän korjaus, rännien uusiminen, käyttövesiputkien uusimiseen tähtäävä hankesuunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaHallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §7. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta pykälästä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisella tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Vastuunjakotaulukko hyväksytty yhtiökokouksessa 20.4.2011. Yhtiön kylpyhuoneiden tarkastuskierrokseIla alkuvuodesta 2020 havaittiin lattiakaivojen tiiveyksissä ongelmia useammissa asunnoissa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020 päätettiin, että kylpyhuoneisiin teetetään märkätilakartoitus asiantuntijan toimesta, jossa selvitetään mahdolliset kosteuspoikkeamat ja korjaustarpeet, jonka jälkeen teetetään kilpailutus tarvittavista korjaustoimista sekä kutsutaan koolle tarvittaessa ylimääräinen yhtiökokous päättämään korjaustoimista. Kartoituksen suoritti Talokeskus Oy joulukuussa 2020. Kartoitusraportti on toimitettu osakkaille ja hallitukselle. Hallitus ei ole vielä käsitellyt raporttia. Raportin yhteenvedossa todetaan, että huoneistojen kylpyhuoneiden kunto on pääosin välttävä. Lattiakaivojen liitosten epätiiveydestä ja vedeneristyksen puutteellisuudesta johtuen suositellaan kaikkien kuntoluokkiin 1 ja 2 sijoittuvien kylpyhuoneiden saneeraamista mahdollisimman pian. Saneerausten yhteydessä tulee uusia vähintään lattiakaivojen alkuperäiset korokerenkaat. Harkittavaksi suositellaan myös kaikkien kylpyhuoneiden saneerausta. Lisäksi tarkastettiin erilliset wc-tilat, joiden lattiakaivoissa havaittiin samanlaisia puutteita. Yhteenvedossa suositellaan myös erillisten wc-tilojen saneerauksia ja lattiakaivojen uusimista. Hallitus päätti kokouksessa 3.2.2021, että huoneiston B 8 kylpyhuoneen saneeraus kilpailutetaan ja toteutetaan niin pian kuin mahdollista raportin suosituksen mukaisesti. Korjaukset katetaan kertyneillä varoilla tai keräämällä ylimääräisiä vastikkeita, mikäli tilanne sitä vaatii. Kilpailutuksen jälkeen hallitus päättää tarkemmin rahoitusjärjestelyistä. Lisäksi hallitus päätii, että varsinaisessa yhtiökokouksessa keväällä käsitellään pesuhuoneiden saneeraamisen tarvetta ja mahdollisia yhtiön toimia tämän asian osalta. (Tilanne 17.2.2020/KK)
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala919 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHalssilan koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiHalssilan päiväkoti (n. 1,2 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu116 kertaa

    Halssila, Jyväskylä

    Halssila, Jyväskylä

    Halssila on idyllinen alue mukavalla sijainnilla

    Halssilan kaupunginosa sijaitsee Jyväskylän koillispäässä. Pohjoisessa aluetta rajaa Aittovuori. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä. Alkuperäinen Halssila koostui mökkimäisestä asutuksesta –...