Myytävät asunnotJyväskyläLohikoski
RT1288098JyväskyläEUR225000Jyväskylä Tourula
110 / 1104h, k, tkh, s, kph, wc, 2vh, ter

Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
110Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Takapiha
Takapiha
Olohuone
Olohuone
Julkisivu, myyjän ottama kesäkuva
Julkisivu, myyjän ottama kesäkuva
Takaterassi, myyjän ottama kesäkuva
Takaterassi, myyjän ottama kesäkuva
Takapihaa, myyjän ottama kesäkuva
Takapihaa, myyjän ottama kesäkuva
Tervetuloa kotiin
Tervetuloa kotiin
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Erillinen ruokailutila
Erillinen ruokailutila
Takkahuoneesta ruokailutilaan
Takkahuoneesta ruokailutilaan
Takkahuone
Takkahuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Kylppäri ja sauna
Kylppäri ja sauna
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Etupiha
Etupiha
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Autotallit oikealla
Autotallit oikealla
Autotallit
Autotallit
Palokkajärvi
Palokkajärvi
Ilmakuvaa
Ilmakuvaa
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Nuottakatu 2, Lohikoski, Jyväskylä
Kesä kuvia
Kesä kuvia
Piha-alue kesällä
Piha-alue kesällä
Piha-alue kesällä
Piha-alue kesällä
Julkisivu edestä
Julkisivu edestä
Julkisivu edestä kesällä
Julkisivu edestä kesällä
Talon pääty kesällä
Talon pääty kesällä

    Kaunis rivitalokoti viihtyisässä ympäristössä, arvostetulla Lohikosken alueella. Erinomaisen asuinviihtyvyyden omaava, avara, yksitasoinen, alkuperäisestä laajennettu päätyhuoneisto. Erillisestä takkahuoneesta sekä olohuoneesta uloskäynnit suojaisalle piha-alueelle. Huolella hoidettu taloyhtiö. Yhtiöllä huomattavan kokoinen oma tontti, joka laskeutuu Palokkajärven rantamaisemaan. Ranta-alueen ulkoilureitit ja uimaranta vieressä. Huoneiston mukana myydään- ostajan niin halutessa - myös autotalliosake. Suosittelen tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1288098
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNuottakatu 2, 40250 Jyväskylä
    KaupunginosaLohikoski
    Huoneluku4h, k, tkh, s, kph, wc, 2vh, ter
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autotalli vh. 10.000 € erillisenä osakkeena (os. 1701-1709) - autotallin rakennusvuosi 2005.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto muodostuu alkuperäisestä osasta ja laajennusosasta (näillä omat osakekirjansa). Laajennusosan ikkunat ovat vielä alkuperäisiä.

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi (2016), pakastin (2016), astianpesukone (2016), mikroaaltouuni, keraaminen liesi (2016), liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (wc:ssä), lattialämmitys wc:ssä, saunassa ja pesuhuoneessa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa), takka (ei varaava), liukuovikaappeja
    Säilytystilat2 x vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu (2018)
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiamh 2 ja 3:Laminaatti, mh1: parketti
    Makuuhuone seinätmh 1 ja 2: maalattu, mh 3: maalattu/ tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike440,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä440,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk, lämmin vesi 11,83 €/m³, kylmä vesi 7,47 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalliosakkeen vastike 18 €/kk, yhtiön autopaikka 6 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohinuotta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6512 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa, tuulikaapeissa tiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 uusittu ikkunat osaan huoneistoja osakkaiden itse kustantamana, 1999 käyttövesiputket uusittu, 2002 terassiovien uusiminen, 2004 lämmönvaihtimet uusittu, 2007 vesikaton uusiminen kummassakin talossa ja A-talon pihan korjaus, 2010 ikkunat uusittu osaan huoneistoista osakkaiden itse kustantamana ja lisäksi uusittu kummankin talon kellarikerroksen päätyovet ja ikkunat, 2014-2015 B11 kosteusvauriokorjaukset (seinä- ja lattiarakenteet sekä kylpyhuone), 2014 B-talon laaja piharemontti (mm. uusi salaojajärjestelmä ja perusmuurin vedeneristys ulkoapäin sekä uusi portaikko ja katos talon päätyyn), 2015-2016 ulkoseinä- ja lattiarakenteiden korjaus (ei enää B11, sis. tuloilmaventtilien asennuksen jokaiseen huoneistoon, (myös B11) sekä B6 ja B8 sekä kaikkien A-talon, (ei A5a) kylpyhuoneiden saneerauksen nykyaikaisiksi vedeneristyksineen, 2017 talon viemärijärjestelmän saneeraus sukittamalla (ei B11 joka on jo pinnoitettu syksyllä 2014. Samalla uusittu kaikki wc-istuimet)
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2020-2024: A-talon portaikon katon teko, talojen ulkopuolisten betoniviemäreiden (pääosin talojen välissä) uusiminen sekä samalla tai erikseen talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja tarvittavat säätötyöt sekä muut järkevät työt, taloyhtiön puuosien tarvittava huoltomaalauskäsittely jakson loppupuolella. Lämmönjakohuoneen saneeraukseen (lämmönvaihtimen uusinta) on varauduttava ehkä ihan jakson loppupuolella, jossa yhteydessä voi pohtia yhtiön energiatehokkuusasioita laajemminkin sekä lämmitysmuodon vaihtamista yms.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee vain autotalliosakkeita, jos myydään eri saannolla kuin asunto
    MuutaYhtiön omistusosuus autotallitontista 11/30. Taloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 €. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala836,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0,5 km)
    KoulutLohikosken koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatKeskustan palvelut (n. 3,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu277 kertaa