103 m² / 103 m²4h, k, kph, s, wc, ter

Tavintie 3, Kivistö, Jyväskylä

173 189,70 €Velaton hinta

129 500,00 €Myyntihinta

Ohjeellinen pohjakuva

Kyseessä päätyasunto

Iso, valoisa olohuone viihtyisään yhdessäoloon

Väljä ruokailutila olohuoneen puolella, aukko keittiön puolelle tuo avaruutta

Valoisassa keittiössä runsaasti työpöytätilaa

Mielestäni toimiva kokonaisuus, jossa reilusti...

säilytys- ja työpöytätilaa

Keittiö yhdistyy osaksi olohuonetta osittain avoimen seinän kautta

Makuuhuonetta

Toinen makuuhuone

kaapistoineen

Erillinen wc

Uusittu pesuhuone

Saunan tunnelmaa

Heidi Vänttinen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

heidi.vanttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 564 1970

Voisiko tämä olla teidän perheen etsimä uusi koti? Yksitasoinen, avara ja valoisa koti lähellä Seppälän monipuolisia palveluja. Keittiö yhdistyy isoon olohuoneeseen, jossa arjen yhteiset hetket pääosin vietetään. Tilavat makuuhuoneet mahdollistavat jokaiselle oman tilan rauhoittumiseen. Yhtiössä tehty linjasaneeraus, jonka yhteydessä pesutilatkin uusittu. Sijainti lähellä keskustaa, Jyväsjärven rantaraitin tuntumassa on mitä mainioin. Naapurissa on pallokenttä ja lähikauppa. Vain lyhyen kävelymatkan päästä löytyy Aittorinteen päiväkoti ja pururata latuineen, kouluun ja kirjastoonkin alle kilometri. Tässä koti, jota voin lämmöllä suositella. Me Kiinteistömaailmassa suosimme nyt yksityisesittelyjä. Esittelen sinulle tämän kodin mielelläni. Milloin sinulle sopisi?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1268630

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTavintie 3, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaKivistö

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, ter

Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1-2 kuukautta kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaPäätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (iso), pakastin (iso), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain, sähkösauna, erillinen wc, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen irrallinen vaatekaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, häkkivarasto (C-rappu) ja viilennetty kellarivarasto (A-rappu), molemmat A-talossa

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssa maalattu, laatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen lattia parkettia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 500,00 €

Velkaosuus43 689,70 €

Velaton hinta173 189,70 €

Hoitovastike360,50 €/kk

Rahoitusvastike306,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä666,72 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kulutuksen mukaan lämmin vesi 12,00 €/m³, kylmä vesi 5,00 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaLämmin autopaikka 8,00 €/kk, autotallit 6,00 €/kk. Huoneiston lainaosuudet 21.5.2021: maa- ja pihaurakka 11.149,71 €, putkiremontti 32.539,99 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahotorppa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 2000, kaukolämpö 2001, lukituksen uusiminen, luhtitalon sisäänkäynti ja käytävän ovet 2006, Jätteiden syväkeräyssäiliöt, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus 2008, parveke ja julkisivukorjaus, rivitalojen piha-aidat 2010, rivitalojen kattojen korjaus 2011, vesikourujen kunnostaminen 2012, patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja puhdistus, autolämmityspistorasioiden osittainen uusiminen 2013, lämmitysverkoston lineaarinen paineenleikkausventtiili 2014, kiinteistön kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2015, lvis-järjestelmien hankesuunnittelun aloittaminen 2016, lvis-tekniset suunnitelmat ja hankesuunnitelman hyväksyminen 2017, lvis-urakkatyöt käynnistyneet, maa- ja pihaurakka 2019, käyttövesiputkisto- ja kph-remontti 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle (28.4.20): asuinkerrostalojen vesikatteiden tarpeenmukainen kunnostaminen / pinnoittaminen, maalämmön ja ilmanvaihdon LTO-järjestelmän toteuttaminen, taloyhtiön saunaosastojen peruskorjaukset, taloyhtiön yleisten tilojen peruskunnostukset/porrashuoneiden maalaukset, hissien modernisaatiot. 1.6.-20 YYK paatti lämmitystapamuutoksesta. Hall.valtuus irtisanoa kaukolämpösop. maalammölle ja LTO-järjestelmälle ja valita urakoitsija.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita kunnossapitotoimien kustannuksista. Todelliset kulut voivat poiketa paljonkin arvioiduista riippuen toteutuksen laajuudesta ja senhetkisestä hintatasosta. Lämmitystapamuutokseen rahoitus: Hallituksella valtuudet nostaa enintään 550.000 euron hoitolaina. Laina-aika 15v. Hanke on neuvotteluvaiheessa. Muista tulevista remonteista ei ole kustannusarvioita.

MuutaYhtiössä on tehty putkistosaneeraus, mihin yhtiö aikoinaan laaditutti asbestikartoituksen urakkatarjousasiakirjoihin sisällytettäväksi. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita §17-18: Osakkeenomistajan muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista rakennelmista, laitteista tai järjestelmistä, joita ei samantasoisena ole asennettu muihin huoneistohin, on osakkeenomistajalla. Asbestikartoitus on tehty putkistosaneerauksen yhteydessä ja liitetty urakkatarjousasiakirjoihin.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4510 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 3 km)

KoulutHalssilan koulu, 1.-6. luokat (n. 1 km)

PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 0,3 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,05 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2502 kertaa

Halssila, Jyväskylä

Halssila on idyllinen alue mukavalla sijainnilla

Halssilan kaupunginosa sijaitsee Jyväskylän koillispäässä. Pohjoisessa aluetta rajaa Aittovuori. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä. Alkuperäinen Halssila koostui mökkimäisestä asutuksesta –...