Leppätie 10, Lohikoski, Jyväskylä

Kodikas omakotitalo Lohikoskelta – potentiaalia remonttitaitoiselle! Tervetuloa tutustumaan rauhallisella ja suositulla Lohikosken asuinalueella sijaitsevaan viehättävään omakotitaloon! Tämä 1950-luvulla rakennettu ja vuosien varrella monilta osin kunnostettu koti tarjoaa runsaasti tilaa kolmessa kerroksessa, yhteensä 104 m² asuinpinta-alalla. Talossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi erillistä WC:tä, vaatehuone ja reilusti varastotilaa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen patterilämmitykseen. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka. Katto on uusittu vuonna 2012 ja kiinteistöllä on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusinta ja salaojat/ patolevyt. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta kesähelteillä. Kohteessa on tehty kuntotutkimus kellarin maanvastaisen ulkoseinän eristetilasta, ja materiaalinäytteessä havaittiin selvä mikrobikasvu. Tästä syystä ostajan tulee varautua laajaan kellarikerroksen tilojen saneeraukseen. Kustannusarviota tulevasta remontista ei ole laadittu, ja lisätutkimukset ennen kauppaa ovat suositeltavia. Saneeraustarve on huomioitu myyntihinnassa. Tontti on oma ja pinta-alaltaan 1040 m². Pihapiirissä on myös autotalli. Lähipalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kaupat, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomainen sijainti ja mahdollisuus muokata tästä kodista juuri omannäköinen tekevät kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon remonttitaitoiselle ostajalle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä kohde odottaa uusia asukkaita ja uusia mahdollisuuksia!