145,7 m²6h+k+s+kph+khh+3*alkovi+2*erill.wc+vh+harrastetila+tekn+at+ak

Vainionkatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä

384 000,00 €Velaton hinta

384 000,00 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405412055

Laajasti remontoitu koti suositulla Mäki-Matin alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 1949 valmistuneeseen omakotitaloon. Kolmikerroksinen koti on käynyt läpi mittavan peruskorjauksen, ja siinä on uusittu muun muassa vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä sekä sähkö- ja LV-järjestelmät. Talosta ei ole etukäteen teetettyä kuntotarkastusta. Tilavassa kodissa on kuusi huonetta, keittiö, saunaosasto poreammeella, kodinhoitohuone, kaksi erillistä WC:tä ja vaatehuone. Kellarikerroksessa on myös harraste- ja varastotilaa. Autoille on autotalli ja -katos. Suurikokoinen 1346 m² tontti tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoidosta kuin perhe-elämästä nauttimiseen. Lämmitysmuotoina ovat suora sähkölämmitys, varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikoulut, päiväkodit, kaupat ja bussipysäkki sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja nykyaikaisia asumismukavuuksia – tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394893

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVainionkatu 16, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku6h+k+s+kph+khh+3*alkovi+2*erill.wc+vh+harrastetila+tekn+at+ak

Asuinpinta-ala145.7 m², tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (patterit, ak:ssa lattialämmitys), puulämmitys (varaava takka).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto 2016, salaojat, sokkelin vedeneristys ja sadevesijärjestelmä 2024. Palovauriokorjauksen yhteydessä uusittu sähkö- ja LV-järjestelmät.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1346 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako, rakennuslupa, lopputarkastus, suojelukaava

Rakennusoikeus250 m² Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään kolme asuntoa. asuinrakennukseen ei saa osoittaa uudis- ja korjausrakentamisessa uusia autonsäilytyspaikkoja. Asuinrakennuksen rakennusoikeudesta saa enintään 20 prosenttia rakentaa työtiloiksi asumista häiritsemätöntä toimintaa varten. Mikäli nykyisen asuinrakennuksen osalta joudutaan harkitsemaan sen korvaamista uudella, tulee kohteeseen laatia vähintään kuntotutkimus, joka on tehty rakenteisiin menevinä ja siinä ilmenee rakennuksen terveellisyys ja turvallisuus. Ensisijaisesti tulee tutkia rakennuksen säilytettävät ratkaisut. Kerrosluku määräytyy nykyisen rakennuksen kerrosluvun mukaan, mikäli se on matalampi kuin 1u1/2. Muuten kerrosluvun tulee olla ympärillä olevan rakennuskannan mukainen, vähintään 1u1/2 ja enintään 1u2/3.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/-katos, jätekatos

AutopaikkaAutotalli, autokatos

Maapohjan pinta-ala1346 m²

Varustus

KeittiöSamsung jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: 2*suihku, suihkuseinä, poreallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, sähkösauna. KHH:ssa rst-allas, pesukoneliitäntä, kaapistot. Erill.wc:t allaskaappi, peilikaappi. Kaikissa kellarikerroksen tiloissa sähköinen lattialämmitys.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (L+V)

MakuuhuoneKeskikerroksen makuuhuoneessa kaapistot. Yläkerrassa erillinen pukeutumishuone, jossa kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri

LaajakaistayhteysValokuitu Lounea

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKPH ja keskikrs. erill.wc: laatta, S: paneeli, YK erill.wc ja KHH: maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKuivien tilojen seinät maalattu, lattiassa laminaatti/ laatta. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu (L+V). Eteisessä peililiukuovikaapisto. Ruokailu-/ takkahuoneessa vuolukivitakka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta384 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta384 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15118 kWh / 2213,79 € HUOM! ajalla 1.12.2024-31.5.2025

Jätehuolto (myyjän arvio)Jyväskylän seudun jätelautakunta/ Jätetaksa 2025

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Alva veden toimitushinnasto 1.1.2025

Muut maksutPalovahinkosaneerauksen vuoksi ilmoitettu vain talvi-/kevätkauden sähkönkulutus kuuden kk ajalta. Viimeisimmässä sähkölaskussa arvioitu koko vuoden sähkön kulutus 21911 kWh.

KiinteistöveroVero 556,62 €/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNormaalikoulu 1-6 lk (n. 1.25 km), Normaalikoulu 7-9 lk (n. 1.4 km), Viitaniemen koulu 7-9 lk (n. 1.1 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-market Mäki-Matti (n. 0.95 km), K-Supermarket Länsiväylä (kävellen) (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa