92 m² / 205 m²4-5h, k, 2wc, kph, s, pkh, khh, kotiteatterihuone, varastotilaa

Kanervakatu 14, Köhniö, Jyväskylä

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Juuri remontoitu kylpyhuone

Sauna

Kodinhoitohuone

Yläkerran makuuhuone

Kotiteatterihuone

Kellarin tila

Eteisaula

Sisääntulokuisti

Olohuone

Keittiö

Juuri remontoitu kylpyhuone

Sauna

Kodinhoitohuone

Yläkerran makuuhuone

Kotiteatterihuone

Kellarin tila

Eteisaula

Sisääntulokuisti

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kaunis koti erinomaisella sijainnilla!

Oma 1206 m2:n tontti
Rakennusoikeutta on jäljellä
Kaukolämpö
Kattavasti remontoitu

Kaunis rintamamiestalo rauhallisella sijainnilla! Köhniön Kanervakadulla sijaitseva vuonna 1956 valmistunut rintamamiestalo. Omalla 1206 m2:n tontilla sijaitseva koti lämpiää kaukolämmöllä. Koko talo on remontoitu lattiasta kattoon talon henkeä kunnioittaen vuosina 2014-2016. Uusittu on sisätilojen lisäksi mm. vesikatto, käyttövesiputket, viemärit, sähköt sekä salaojat. Kylpyhuoneen remontti on valmistunut juuri. Koti tarjoaa toimivat tilat perhetarpeisiin. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone sekä makuuhuone, joka toimii halutessasi myös ruokailuhuoneena. Lisäksi löytyy tilava eteinen sekä erillinen wc. Kulku yläkertaan käy pitkin puuportaikkoa. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, wc ja lisäksi reilusti säilytystilaa. Kodin kellarikerroksesta löytyy upea saunaosasto, kodinhoitohuone, kotiteatterihuone sekä reilusti varastotilaa. Pihapiiri on tasainen ja siinä on tilaa pelata ja touhuta. Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi myös piharakennus joka on toiminut ulkovarastona. Koulu, päiväkoti sekä kauppa ovat kävelyetäisyydellä. Kaupungin keskustaan on pyöräilymatka. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394153

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni kellari, puu

SijaintiKanervakatu 14, 40630 Jyväskylä

KaupunginosaKöhniö

Huoneluku4-5h, k, 2wc, kph, s, pkh, khh, kotiteatterihuone, varastotilaa

Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala205 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1958

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa), puulämmitys (yläkerrassa porin matti, keskikerroksessa pönttöuuni ja avotakka)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, khh ja sauna koneellinen poistoilmapuhallin

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetÖljylämmitys muutettu kaukolämmöksi 2000-luvun alussa. Laaja peruskorjaus 2014-2016, tehtyjen töiden listan saat välittäjältä. Kylpyhuone on remontoitu 2025.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Täysin peruskorjattu

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1206 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako

Rakennusoikeus0.25 e Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennuskanta ja kasvillisuus tulisi mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä tulee noudattaa erityismääräyksiä. Rakennusoikeus määritelty sekä tehokkuusluvulla e=0,25 että tonttikohtaisella rakennusoikeudella 180 m2. Tehokkuusluvun osoittamaa rakennusoikeutta käytetään, jos asemakaavan vahvistumisajankohdan asuinrakennus säilytetään korjaten ja / tai laajentaen. Tonttikohtaista rakennusoikeutta silloin, jos asuinrakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusi.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha autotalli/varasto

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1206 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone (2 suihkua) erillinen wc x2 (peili, allaskaapisto), sähkösauna (Harvian pilarikiuas), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone (pesukoneliitäntä, pesuallas, laskutasot, kaapistot)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, jätesäiliö

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, ullakkokomerot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitilassa kaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa ja wc:t laatta, saunassa paneeli/kaakeli/lasi, kodinhoitohuoneessa laatta ja rappaus

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 26 mWh/vuosi, 2151 €/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutus 7500 kWh. Sähkömaksut vuodelta 2023: siirto 479 € ja kulutus 552 € (sis. marginaalit ja perusmaksut)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero562,61 €/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKypärämäen koulu (1-6 lk) (n. 0.6 km), Kilpisen yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 2.5 km)

PäiväkotiKypärämäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa