160 m²6h, k, rh, s, kph, 2wc, at, kellari- ja ullakkovarastot

Nisulankatu 60, Mäki-Matti, Jyväskylä

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Ruokailuhuone

Olohuone

Keittiö

Aulaa

Makuuhuone

Sisääntulokuisti

Yläkerran makuuhuone

Portaikko kellariin

Kellaria

Kellarin pesuhuone

Sauna

Autotalli

Pihaa

Suuri piha

Olohuone

Ruokailuhuone

Olohuone

Keittiö

Aulaa

Makuuhuone

Sisääntulokuisti

Yläkerran makuuhuone

Portaikko kellariin

Kellaria

Kellarin pesuhuone

Sauna

Autotalli

Pihaa

Suuri piha

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Oma suuri tontti vain kivenheiton päässä keskustasta

Rakennusoikeutta jäljellä
Ryhdikäs ja valoisa koti
Kaukolämpö
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä

Koti suurella tontilla keskustan kupeessa! Viihtyisällä Mäki-Matin alueella sijaitseva valoisa koti on omalla 1267 m2:n puutarhatontilla. Tämä vuonna 1954 valmistunut talo tarjoaa tilat suuremmallekkin perheelle. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa ja talon pohjaratkaisu taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Tilava koti lämpiää kaukolämmöllä ja siihen on tehty jonkin verran kunnostuksia vuosien varrella. Vehreällä ja suurella tontilla nautit auringosta ja oleskelusta omassa rauhassa. Rakennusoikeutta on jäljellä piharakennukselle. Koulut ja kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, keskustaankin matkaa vain reilu 1 kilometri. Tervetuloa ihastumaan, sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393823

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, rapattu ulkopinta

SijaintiNisulankatu 60, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaMäki-Matti

Huoneluku6h, k, rh, s, kph, 2wc, at, kellari- ja ullakkovarastot

Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1954

Käyttöönottovuosi1954

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkölämmitys (kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennuksen merkittävimmät tiedossa olevat korjaustoimet ovat olleet tähän mennessä: Kaukolämpö 2024, Vesivahinkokorjaus 2015 yläkerran keittiö ja samassa yhteydessä keittiö poistettu tilasta, Yläkerran lattiaan asennettu vinyyli n. 2015, Yläkerran wc-tila remontoitu 2015, Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu 2015, Vesivahinkokorjaus 2004 keskikerroksessa (keittiön viemäriputken vuoto), Vesijohdot ja viemärit uusittu keksikerroksen osalla 2005 Keskikerroksen wc-tila remontoitu, samalla laajennettu 2004, Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 1998, Peltikatto maalattu n. 1997, Ulkoverhouksen rappaus maalattu 1997, Pesuhuone ja sauna remontoitu n. 1980–1990, Sähköjärjestelmiä uusittu paikoin eri aikakausina

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1267 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako. Maakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja Säilytettävä pientaloalue (Säilyke). Alueella sijaitsevia, ennen 1960-lukua rakennettuja rakennuksia ei saa purkaa. Näissä rakennuksissa ei tule tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka heikentävät rakennuksen kulttuurihistoriallista arvoa tai muuttavat arkkitehtuurin ominaispiirteitä. Rakennus- ja toimenpideluvista tulee pyytää lausunto Keski-Suomen museolta ennen luvan myöntämistä.

Rakennusoikeus250 m² Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla enintään 3 asuntoa. Asuinrakennukseen ei saa osoittaa uudis- ja korjausrakentamisessa uusia autonsäilytyspaikkoja. Asuinrakennuksen rak.oikeudesta saa enint. 20 prosenttia rakentaa työtiloiksi asumista häiritsemätöntä toimintaa varten. Jos nykyisen asuinrakennuksen osalta joudutaan harkitsemaan sen korvaamista uudella, tulee kohteeseen laatia vähintään kuntotutkimus, joka on tehty rakenteisiin menevinä ja siinä ilmenee rakennuksen terveellisyys ja turvallisuus. Ensisijaisesti tulee tutkia rakennuksen säilyttävät ratkaisut. Kerrosluku määräytyy nykyisen rakennuksen kerrosluvun mukaan, mikäli se on matalampi kuin 1u1/2. Muuten kerrosluvun tulee olla ympärillä olevan rakennuskannan mukainen, vähintään 1u1/2 ja enintään 1u2/3. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan t-1 rakennusalalle voi rakentaa 70m2 autotallin (se vaatii luvan) tai autokatoksen ja pihavaraston, kunhan rakennusala ei ylitä 70m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1267 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc x2: toisessa peilikaappi, toisessa peili ja allaskaappi. Sauna: sähkökiuas, laattalauteet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKellari- ja ullakkovarastot, kaapistot ja komerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, toisessa wc:ssä laminaatti

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli, toisessa wc:ssä maalattu/levy

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö vaihdettu vasta

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikulutus noin 9500 kWh/ vuosi, kulutus euroina noin 600 e/ vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero635,26 €/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNormaalikoulu 1-6 lk (n. 1.3 km), Normaalikoulu 7-9 lk (n. 0.9 km), Viitaniemen koulu 7-9 lk (n. 0.9 km)

PäiväkotiMäki-Matin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Mäki-Matti (n. 0.8 km), K-Supermarket Länsiväylä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa