109 m²4h, k, rt, tk, vh, 3x wc, khh, s, ph, TV-huone, teras., kuisti,

Kangaskatu 5, Köhniö, Jyväskylä

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

keittiö

eteisestä keittiöön

keittiö

ruokailutila

olohuone

olohuoneen takka

wc keskikerros

rappuset

yläkerran aula

makuuhuone

yläkerran wc

makuuhuone

rappuset alakerrasta keskikerrokseen

alakerran eteinen

alakerran käytävä

myyjän kuva takapihan terassi

alakerran televisiohuone

eteisestä rappuset yläkertaan

kodinhoitohuone

pesuhuone

sauna puukiukaalla

puukiuas

suojaisa piha-alue

kuisti

alakerran eteinen

suojaisa takapiha

liiteri/varasto

myyjän kuva aiemmilta kesiltä

myyjän kuva etupihan patio

myyjän kuva

myyjän kuva kasvihuone

myyjän kuvia edellisltä kesiltä

keittiö

eteisestä keittiöön

keittiö

ruokailutila

olohuone

olohuoneen takka

wc keskikerros

rappuset

yläkerran aula

makuuhuone

yläkerran wc

makuuhuone

rappuset alakerrasta keskikerrokseen

alakerran eteinen

alakerran käytävä

myyjän kuva takapihan terassi

alakerran televisiohuone

eteisestä rappuset yläkertaan

kodinhoitohuone

pesuhuone

sauna puukiukaalla

puukiuas

suojaisa piha-alue

kuisti

alakerran eteinen

suojaisa takapiha

liiteri/varasto

myyjän kuva aiemmilta kesiltä

myyjän kuva etupihan patio

myyjän kuva

myyjän kuva kasvihuone

myyjän kuvia edellisltä kesiltä

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5550540

Oma tontti, rauhallinen sijainti

Kodissa tehty paljon perusparannuksia
Suosittu omakotialue Köhniö

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään suositulla Köhniön alueella olevaan omakotitaloon, joka tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella ja viihtyisällä omakotitaloalueella. Tämä charmikas koti on peräisin vuodelta 1948, mutta se on kokenut perusteellisen ja laajan remontin vuonna 2008, mikä takaa modernit mukavuudet ja toimivat tilat. Talo lämpiää kaukolämmöllä, mikä on sekä taloudellinen että ekologinen valinta. Omalla 1250 neliömetrin tontilla on runsaasti tilaa niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihinkin. Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ulkona yksityisesti. Tämä omakotitalo on jaettu kolmeen tasoon, mikä antaa tilaa ja joustavuutta asumiselle. Pohjaratkaisu mahdollistaa eri tilojen käytön monipuolisesti, ja jokainen perheenjäsen voi löytää oman rauhallisen nurkkauksensa. Lisäksi talon läheisyydestä löytyvät päiväkoti ja koulu, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa ja kätevää. Sairaala Nova on myös lähellä, keskustaan matkaa n 3 km. Tämä Köhniön omakotitalo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän perinteistä charmia ja modernia mukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tässä kodissa saattaa odottaa juuri sinun unelmiesi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363096

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKangaskatu 5, 40630 Jyväskylä

KaupunginosaKöhniö

Huoneluku4h, k, rt, tk, vh, 3x wc, khh, s, ph, TV-huone, teras., kuisti,

Asuinpinta-ala109 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Rakennusvuosi1949

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys), puulämmitys (varaava takka)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, pax pesuhuoneessa

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdelliset asukkaat: ikkunoiden, vesikaton ja ulkovuorauksen uusiminen. Nykyiset asukkaat: sähkölämmitys vaihdettu kaukolämpöön, kaikki talon sähköt sekä sähkötaulut on uusittu, viemärit ja vesiputket on uusittu, yläkerran kylmät vinttitilat on otettu asuinkäyttöön, kattoa vasten on laitettu vintti-iita ja villat, seiniin villat, sisäportaikko on uusittu. Salaojat ja sadevesiputket on uusittu, tarkistuskaivot asennettu, kivijalan alaosaan on laitettu bitumikermi, kivijalan päälle laitettu patolevy sekä finnfoam eristelevyt ja kivilevy. Pihamaa on muokattu siten, että viettää talosta ulospäin, joten sadevedet eivät jää talon seinän vierustoille, kellarikerros on otettu asuinkäyttöön. Salaojaremontin yhteydessä kellariin on lisätty ulko-ovi, kellarin sisäpuolelle on ulkoseinien viereen muurattu harkkoseinät, jotta ilma kiertää kivijalan ja seinämän välissä, kellarin vanha betonilattia on piikattu ja valettu uudestaan. Alimmaksi on levitetty 3 - 8 mm sepeli, finnfoam eristelevyt ja vesikiertoinen lattialämmitys, joka on yhdistetty kaukolämpöön. Lattia on kauttaaltaan kellarissa laatoitettu, keskuspölynimuri asennettu, ulkovalaistusta lisätty sekä uudistettu ulkovaraston sähköt. Kaikissa ovissa on asennettuna turvalukot, keittiö remontoitu täysin kodinkoneita myöten. Terassit rakennettu sekä etu, että takapihalle. Sauna on remontoitu ja kylpyhuone rakennettu kellarikerrokseen. Vanhasta kylpyhuoneesta on tehty kodinhoitohuone ja sinne lisätty wc-pönttö. Kylpyhuoneeseen asennettu PAX- kosteudenpoistaja. Kiinteistön ja kaupungin välinen viemäri on uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSop.muk/2 kk kaupasta

Tontti

Tontin pinta-ala1250 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako

Rakennusoikeus0.2 e Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennuskanta ja kasvillisuus tulisi mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Uudisrakentamisessa ja korjauksia tehtäessä tulee noudattaa erityismääräyksiä.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLiiteri

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1250 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesitaso, erilliuuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatErillis Wc yk: wc-istuin allaskaappi, peilikaappi. Erillis wc kk: Wc istuin, allaskaappi, peili. Erillis wc ak: wc-istuin, lavuaari, 2 erilliskaappia, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ei koko lattia-alalla). Pesuhuone: 2 suihkua, pesuainehylly. Puusauna (sähkökiuas varaus)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko (kaapin sisällä), keskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, takka (varaava), kellarissa takkavaraus (hormi tarkastettava), jätesäiliö, biolanin bioastia x2, kasvihuone, matontamppausteline, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaÖljytty lankku

Keittiön seinätPaneeli, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaWc 1:kaakeli. Wc 2:laatta. Wc/khh 3:laatta. Ph: laatta. Sauna: laatta

Kylpyhuoneen seinätWc 1: kaakeli. Wc 2: betoni/laatta/tapetti. Ph:laatta. Sauna: paneeli.

Olohuoneen lattiaÖljytty lankku

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetRuokailutila: seinät tapetti, lattia maalattu lankku. Kodinhoitohuone: laatta lattia, lattialämmitys, paneeli/betoni, wc-istuin. Televisiohuone: laattalattia, paneeli/betoni/tiili/tapetti- seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)19 MWh

Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntuottajan hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palveluntuottajan hinnaston mukaan.

Kiinteistövero467,76/v. 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSairaala Nova (n. 1 km)

KoulutKypärämäen koulu luokat 1-6 (n. 0.7 km), Kilpisen koulu luokat 7-9 (n. 2 km)

PäiväkotiKypärämäen päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Kypärämäki (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu600 kertaa