30 m² / 30 m²1h, kk, kph, vh, p

Puistokatu 18, Keskusta, Jyväskylä

89 000,00 €Velaton hinta

87 438,75 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Tilava yksiö Puistokadun varrella! Puistokadulla sijaitseva tilava yksiö. Hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla, oleva asunto on pinnoiltaan siisti ja pohjaratkaisultaan käytännöllinen. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ruokapöydän saa sijoiteltu hyvin keittiön yhteyteen. Alkovillisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle joka on taloyhtiön sivupihalle päin. Vuonna 1961 valmistunut talo on omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty mm. lämpö-, käyttövesi-, viemärien sekä sähkönsyöttöjen uusinta. Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 575,00 euroa/ kk + käyttökulut. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399704

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokatu 18, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph, vh, p

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattiamateriaalin vaihto ja vaatehuoneen kalustus 2023

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc, allas, peilikaappi

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 M (Elisa)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila: laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 438,75 €

Velkaosuus1 561,25 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike132,00 €/kk

Rahoitusvastike75,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,00 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, lämmin vesi 13,34 €/m3 ja kylmä vesi 7,52 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1143 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakko- ja varastotilat, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1972 kaukolämpöön liittyminen, 1973 katon maalaus, 1974 rappukäytävän maalaus, 1985 ulkomaalaus, 1987 kalvopaisuntasäiliön asennus, 1993-1994 hissin koneiston modernisointi, 1995 parvekekaiteiden uusinta, lattioiden kunnostus ja pinnoittaminen sekä parvekesivun maalaus, 1997, rappukäytävän ulko-ovien ja siivousparvekkeiden ovien uusinta, 2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulkoseinien lämpörappaus kolmelta sivulta sekä parvekesivun maalaus, 2004 toimistojen ikkunoiden uusinta Puistokadun puolelta ja näyteikkunoiden poisto Tourukadun puolelta, 2007-2008 lämpö-, käyttövesi- viemäri ja sähkön syöttöjen uusinta, IV-kanavien puhdistus, 2009 katon maalaus, muurin rakentaminen ja pihatöitä Tourukadun puolella, 2011 parvekelipan rännin uusinta ja lipankaton maalaus autopaikkojen puolelta, piha-alueen pohjaus, pintavesikaivojen ja sadevesijärjestelmän kunnostus, pihan puolen seinien eristäminen, autolämmitystolppien uusinta, 2012 piharemontin loppuunsaattaminen nurmialueiden osalta, 2013 puisteluparvekkeiden tarkastus, 2015 rakenteiden halkeamatarkastukset, 2017 parvekkeiden kuntotutkimus, 2018 hissin modernisoinnin aloitus, siten että hissi kulkee kellarikerrokseen saakka, 2019 hissin modernisointi valmis, automaattivalaistuksen asentaminen porraskäytävään, automaattiavausmekanismin asennus kellarikäytävän ulko-oveen, kaikkia esteettömyyteen liittyviä töitä ei ole saatu valmiiksi, 2020 esteettömyystyöt valmistuneet, porraskäytävän pääoven uusiminen alumiinioveksi, 2021 vesikatteen kuntotarkastus, huoneisto- ja puisteluparvekkeiden uusimisen suunnittelu, lukituksen uusimisen aloitus Abloy Pulse järjestelmään 3 kpl avaimia/huoneisto, 2022 uusitiin lukitus loppuun Abloy Pulse järjestelmään 3 kpl avaimia/huoneisto, 2023 asbestin poisto lämmönjakohuoneen pintamateriaaleista, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, 2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja IV:n säätö.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. viidelle vuodelle 2025-2029: jäteasema, raja-aitojen kunnostus ja piha-alueen asfaltointi, paikkakorjaukset parvekesaneerauksen yhteydessä, puisteluparvekkeiden saneeraus, huoneistoparvekkeiden saneeraus sekä lasitus, katon uusiminen, yleisten tilojen kunnostusta ja uudelleen järjestelyjä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (tehty), lipputangon sijainti ja uusiminen, tarvittavien laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 15.2.2022: äänestyspäätöksellä päätettiin, että huoneisto- ja puisteluparvekkeiden saneeraushanketta ei toteuteta 809.619,60 euron kustannuksella hallituksen esittämässä kokonaisuudessa, vaan että hankkeen sisältöä vielä tarkennetaan ja mahdollisesti muutetaan toteutus kokonaisuutta ja kilpailutetaan hanke uudestaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2025 päätettiin Lainaosuusuoritusten kirjaamisesta lainanlyhennysrahastoon, valtuudesta hallitukselle tarkistaa pääomavastikkeiden suuruuksia korontarkistuksien yhteydessä, antaa hallitukselle valtuutus päättää lipputangon paikka, antaa hallitukslle valtuutus käynnistää vesikatteen ja tuuletusparvekkeiden uusimisen hankesuunnittelu. Jyväskylän kaupunki on asettanut 28.11.2024 tupakkalain 549/2016 79 § mukaisen tupakointikiellon kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Kiellon valvonnasta vastaa viranomainen. Hallitus päätti kokouksessaan 15.1.2025 tilata ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön. Yhtiöllä on luotollinen yritystili 20.000 €, josta 15.8.2025 käytössä 0 euroa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (17 §). Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen rakentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle riippumatta siitä, onko osakkeenomistaja tai joku aiempi huoneiston osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1508 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala136.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistokoulu (n. 0.3 km), Viitaniemi (n. 1.1 km)

PäiväkotiLähellä useita (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähellä useita (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa