57 m² / 57 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Lohikoskentie 24, Holsti, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Johanna Jäntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

johanna.jantti@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3578875

Sijainti Lohikosken Holstissa lähellä Seppälän ja keskustan palveluita

Ylimmän 3.krs läpitalon huoneisto
Kylpyhuone remontoitu
Lasitettu parveke

Siistikuntoinen kaksio loistosijainnilla Lohikosken Holstissa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon. Läpitalon huoneisto tarjoaa mainion pohjaratkaisun sekä mukavan asumisviihtyvyyden. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja hyvin työskentelytilaa. Olohuone ja lasitettu parveke avautuu metsäisiin maisemiin. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu talotekniikkaremontin yhteydessä. Seppälän monipuoliset palvelut ja Jyväskylän keskusta ovat vain lyhyen matkan päässä. Ilman omaa autoakin täällä pärjää mainiosti, mutta tarvittaessa taloyhtiössä on vapaita autopaikkoja saatavilla. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Yhtiöön kuuluu viisi asuintaloa, yhteensä 69 asuntoa ja kahdeksan liikehuoneistoa. Talo 24 on valmistunut 1972. Talo on hissitön, mutta portaat kolmoskerrokseen tarjoavat samalla hyötyliikuntaa arkeen. Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Suosittelen erityisesti sellaiselle ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmiiksi huollettua kokonaisuutta. Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399382

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLohikoskentie 24, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaHolsti

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTelia kuitu 50 M

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitila laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike302,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,10 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesitasaus kylmä vesi 8,70 eur/m3, lämmin vesi 14,20 eur/m3. Pesutupamaksu 3 eur/kerta, autotalli 33 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Lohitalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11444 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili, talo 24 pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/RTK-palvelu Oy

Taloyhtiössä onsauna, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, kuivaushuone, pesutupa, kiinteistökuituliittymä (taloissa 14, 16, 18, 24), grillikota ja askarteluhuone yhteiskäytössä

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalot 16 ja 24 kaukolämpö 1999, taloissa 14, 16 ja 18 julkisivujen ja parvekelinjojen maalaus, tiilikattojen uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, talon 24 julkisivupintojen ja parvekkeiden maalaus 2004, kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2009, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen talo 24, pattereiden perussäätö talo 24, ilmastointikanavien puhdistus talo 24, piha-alueiden uudelleenperustus ja asfaltointi ja piha-alueiden salaojitusten uusiminen talot 14 ja 16 2010, autotallin ovien uusiminen talo 18, linjasaneeraus sekä patteriverkoston perussäätö talot 14, 16, 18 2012, autotallien ovien uusiminen talo 14, porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen talo 24 2013, ulko-ovien uusiminen talot 14, 16, 18 2014, huvimajan rakentaminen, talon 14 ja 16 liikehuoneiden ulko-ovien uusiminen, talon 24 saunan käyttövesiputkien uusiminen, talo 14, 16 ja 18 IV-hormien nuohous 2015, talon 24 vesikaton uusiminen, talon 14 ja 16 liikehuoneiden ulko-ovien uusiminen (3 kpl), talon 18 siiven ulkorappujen pinnoitus 2016, talojen 14, 16 ja 18 porrashuoneiden maalaus, talon 24 talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu, talon 14 autotallin maalaus, talon 18 siiven julkisivun ja otsapellitysten maalaus 2017, talon 24 talotekniikkasaneeraus, talo 24 lämmönjakohuoneen saneeraus, roskahuoneen maalaus sisäpuolelta talkoilla 2018, talon 18 siiven salaojakorjaus, talon 18 siiven kellarin tiivistys 2019, talo 14, 16 ja 18 lämmönjakohuoneen saneeraus, talo 18 siiven katon polyurea-pinnoitus, talojen 14, 16 ja 18 kattojen puhdistus ja sammaleen torjuntakäsittely, talo 16 kulman rappauskorjaus (talolle 18 siiven puoleinen), talo 16 keskuslämmityspiipun yläpään pellitys 2020, maalämpö ja energiasäästösuunnitelma, talo 18 siiven rännilämmitysten asentaminen, talo 18 siiven pohjaviemärin uusiminen, talo 14, 16 ja 18 palohälyttimien uusinta, talo 18 siiven sukitusvirhekorjaus 2022, hissikuilujen pohjien puhdistus ja maalaus, talo 14 räystäiden rappauskorjaus, huoneisto A4 parvekekorjaus, D32, D34 ja D36 sadevesien aiheuttama vuotovahinkokorjaus, talon 18 siiven patterivuotokorjaus, maalämpöprojektin suunnittelu ja kilpailutus - projekti päätettiin ilman toimenpiteitä koska ARAN avustukset lopetettiin, talo 24 Iv-poistokoneen vaihto 2023, talon14 saunanlauteiden uusinta, jätekatoksen oven uusinta, talo 24 poisto IV puhaltimien korjaus, talo 24 huoneiston C 75 vuotovahingon korjaus ja C 72 sisäkaton korjaus, talo 24 huoneiston B 65 apk:n vuotovahinkokorjaus, jätekatoksen oven vaihto, talo 24 IV-nuohous ja säätö 2024, talo 14 etusivujulkisivun lipan kosteusvahinkokorjaus liiketiloissa 2024-2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi näitä kunnossapitotöitä ovat seuraavat: Talo 24 IV-nuohous- ja säätö 2025 (tehty), talon 14,16 ja 18 IV nuohous ja säätö, talo 24 porraskäytävien ulko-ovien vaihto, talojen 14, 16 ja 18 parvekkeiden kuntokartoitus, talo 14 ja 16 liiketilojen rappujen korjaus, talon 18 takaosan salaojakorjaus, talon 24 salaojakorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

Muuta27.4.2025 sattui vesivahinko talo 24 huoneistossa C 71, joka havaittiin alakerran huoneistossa C 68. Lisäksi 1.krs porraskäytävän puolella on tehtävä korjaustoimia, korjaukset meneillään.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5286.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala888.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLohikosken koulu (kävellen) (n. 1.2 km)

PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatPrisma Seppälä (n. 1.5 km), Minimani (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa