74,5 m² / 74,5 m²3 h, k, kph, p

Silokkaantie 5, Keltinmäki, Jyväskylä

29 000,00 €Velaton hinta

23 598,51 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Tilava ja valoisa kolmio

Toimiva pohjaratkaisu
Luonnonläheinen sijainti metsän laidassa
Hissillinen talo

Valoisan kolmion pohjaratkaisu on avara ja sijainti luhtitalon päädyssä on rauhallinen. Kodin ruokailutila avautuu olohuoneeseen luoden viihtyisän oleskelutilan, jota jatkaa parveke metsäisin näkymin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja ikkunallinen kylpyhuone tekevät asumisesta miellyttävää. Tämä 1.9. vuokralaiselta vapautuva koti soveltuu mainiosti joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Asunto Oy Jyväskylän Kelttikilpi on valmistunut vuonna 1972 luonnonläheiselle paikalleen. Asuinhuoneistoja taloyhtiössä on kaikkiaan 31 kpl ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto, lukitus, ikkunat ja ovet. Alueella on erinomaiset peruspalvelut; kauppa, koulu, päiväkoti ja kirkko ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikuntamahdollisuudet, sillä Kotalammen liikuntapuisto, luontopolut ja hiihtoladut ovat lähettyvilläsi täällä asuessasi. Keskustaan on nopea yhteys, sairaala Nova on lähellä, bussipysäkkikin on vieressä. Soita tai kirjoita oma esittelyaikasi välittäjälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398521

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSilokkaantie 5, 40600 Jyväskylä

KaupunginosaKeltinmäki

Huoneluku3 h, k, kph, p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, näkymä metsikköön

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen01.09.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta23 598,51 €

Velkaosuus5 401,49 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike346,43 €/kk

Rahoitusvastike119,89 €/kk

Erityisvastike141,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä607,87 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 7€/kk, sähkötolppa 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kelttikilpi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4125 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra4613 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2032

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, hissi, kaapeli-TV, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kunnostus 1989, julkisivuremontti 1996, jätekatos uusittu 2002, lämmönvaihdin uusittu 2004, saunan seinät, katto ja lauteet uusittu 2005, porraskäytävä huoltomaalattu 2006, ikkunat ja ovet uusittu, tasapainotettu lämmitysverkosto ja uusittu termostaatit/säätö osat, puhdistettu ja säädetty ilmastointikanavat 2010, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010, vesikaton kuntoarvio, hissin kuntoarvio 2011, vesi/viemäriverkoston kuntokartoitus/kuntotutkimus, taka- ja etupihan kunnostus ja pihavalojen asentaminen, grillikodan rakentaminen 2012, LVV-seurantakuntotutkimus 2014, kiinteistön kuntoarvio 2015, tonttivesijohto uusittu 2016, runkovesiputken rikkoutuminen (piha avattu ja runkovesiputki uusittu 2019).Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2022, vesikattosaneeraus ja lukituksen uudistus 2023, porraskäytävän ulko-ovet, pyörävaraston ja kellarikäytävän ovet uusittu, luiska ovelle, hissi uusittu 2024, pyykkituvan ja kuivaushuoneen lattian maalaus 2025, VVS-tilan huolto 2025, palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, luhtikäytävän lattiapinnoitteiden uusiminen, etujulkisivun rapautuneiden palkkien korjaukset 2025, huoneistoparvekkeiden korjaus, päätyjen elementtisaumojen uusinta, vesi- ja viemäriverkoston saneeraus, märkätilasaneeraukset, lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivukorjaus korjaamattomilta osin, sähköjen nykyaikaistaminen, parkkipaikan ja lämpötolppien saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaYhtiö kahdella vuokratontilla, 179-18-21-7 autopaikat ja 179-018-21-3 asuinrakennus. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettyä: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen niin edelllyttäessä. Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta viitekoron muuttuessa. Päätettiin rahastoida tarvittaessa osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja/tai hankeosuussuoritukset lainanlyhennys/rakennusrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen hankeosuussuoritusten/lainanlyhennysten määrällä. Päätettiin luhtikäytäväremontista ja tarvittavista valtuuksista, urakan arvioitu kustannus 65000 euroa sisältäen alv. Hanke rahoitetaan hoitoylijäämästä sekä aiempien hankkeiden ylijäämästä. Päätettiin selvittää kyselyllä osakkaiden kantaa yhtiön tulevaisuuden suhteen. Päätettiin, että yhtiöllä on myönteinen kanta lyhytvuokraukseen.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1951.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeltinmäen koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa