89 m² / 89 m²4 h, k, s

Emännäntie 19, Kortepohja, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

86 015,85 €Myyntihinta

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Valoisa, vaalea koti Kortepohjassa

Kolme makuuhuonetta
LVIS-remontti tehty ja kylpytilat uusittu äskettäin
Heti vapaa

Luhtitalon toisen kerroksen kotiin tulvii valoa isoista ikkunoista. Remontoitu keittiö avautuu saarekkeen myötä olohuoneeseen muodostaen avaran tilan. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, juuri äskettäin LVIS-remontissa täyden kunnostuksen kokenut kylpyhuone/sauna ja erillinen wc. Tämä valoisa koti on heti vapaa! Asunto Oy Emännäntie 19 on valmistunut vuonna 1972 omalle tontilleen. Yhtiössä on kaikkiaan 39 kpl asuntoja. Talo lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty viimeisimpänä LVIS-remontti, joka valmistui keväällä 2025. Kortepohja on viihtyisä kaupunginosa, jota reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Talviurheilukeskus ja luontopolut ovat täällä asuessasi aivan naapurissa. Kortepohjan alueelta löytyy myös peruspalvelut ja Jyväskylän keskustakin on vain lyhyen matkan päässä. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398305

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiEmännäntie 19, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

Huoneluku4 h, k, s

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024, kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöCharmia-keittiö (uusittu 2024): induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro, jääkaappi, pakastin, keittiösaareke, kaapistot

SaniteettitilatKylpytilat uusittu 2025; sähkösauna, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä erillinen wc: peili, allas, kaapisto

LaajakaistayhteysElisa 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 015,85 €

Velkaosuus42 984,15 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike347,10 €/kk

Rahoitusvastike252,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä599,33 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 31 euroa/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Emännäntie 19

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5775 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaJyväskylän Huoltosilta Oy 0207414160

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna ja uima-allas B-talossa (erillisinä osakkeina ja vain B-talon asukkaiden käytössä), kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto (osuus)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön vaihdin 1999, patteritermostaatit 2000, B-talon sauna 2002, B-talon uima-allas 2003, antenniverkko 2003, salaojat, sadevesiputket ja patolevyt uusittu 2005, A, B ja E- talojen katot korjattu 2005, ilmanvaihtoputket puhdistettu 2007, talojen väliset runkovesiputket uusittu 2007, julkisivut maalattu 2010, lämpöverkko tasapainoitettu 2012, paisuntasäiliö uusittu 2013, piharemontti 2014, ovet ja lukot 2015, C-D-F-talojen katot 2015/2018, yhteisalueen pyörävarasto 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017, F-talon puuportaiden kunnostus 2018, päätyelementtien saumojen uusinta 2019, B-talon rappujen seinien maalaus ja A,B ja E talojen kattojen kuntokartoitus 2020, E-talon kammiopuhaltimien saneeraus 2021, Loppujen ikkunapeltien maalaus ja LVIS-hankesuunnitelma 2023, F-talon luhtikäytävän betonikorjaukset, LVIS-remontti 2024-2025 ((uusittu; kylpyhuoneet, käyttövesijohdot kiinteistöjen osalta, etäluettavat vesimittarit, viemärit sukitettu, kylpyhuoneen sähköt uusitaan, huippuimurit uusitaan, lisätty korvausilmaventtiilit, kylpyhuoneen ja saunan patterit uusittu, iv-nuohous ja säätö)

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: pihavalaistuksen uusinta, C-talon luhtikäytävän kunnostus, pihan kulkuväylien muokkaus, talojen päätyjen maalaus, F-talon päädyn portaiden kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa

Muuta14 § Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Töitä ei saa aloittaa ennen hallituksen myöntämää lupaa töiden aloittamiseksi. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai se ulkopuolelle tehtyjen teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeen omistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentaman ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölaina mukaan.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2888 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuori (n. 0.9 km)

KoulutKortepohjan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu200 kertaa