82 m² / 82 m²3h, k, s, kph, erill.wc, vh, las. parv.

Palanderinkatu 9, Seppälä, Jyväskylä

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Hyväkuntoinen moderni koti Seppälän palveluiden vieressä

Ostettavissa lämmin autotalli
Hyvät säilytystilat ja kaksi wc:tä
Suuri lasitettu parveke
Valoisat ja avarat oleskelutilat

Modernia asumista Seppälän palveluiden äärellä! Tämä hyväkuntoinen ja laadukkaasti varusteltu 82 m²:n kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa, mutta keskeisessä ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Lasitettu parveke avautuu koilliseen ja tuo lisätilaa ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen lämmin autotalli sekä sähköpistokepaikka. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2014 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty huolto- ja kunnossapitotöitä säännöllisesti. Sijainti Seppälän monipuolisten palvelujen äärellä tekee arjesta sujuvaa. Prisma, koulut, päiväkodit ja erinomaiset bussiyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat helppoa, laadukasta asumista. Muuttamaan pääset heti. Soita tai kirjoita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397863

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaSeppälä

Huoneluku3h, k, s, kph, erill.wc, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaSamassa yhteydessä myydään autotalli AT4, os.nro 7696-7744, velaton hinta 23 559,00 e ja autopaikka AP53 os.nro 7773-7776, velaton hinta 2275,00 e

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike295,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä295,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaErikseen myytävien autopaikkojen vastikkeet: Autotallin hoitovastike 44,10 euroa/kk ja sähköpistokepaikka 22,50 e/kk. Kylmä vesi 6,30 e/m3, lämmin vesi 12,40 e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Marmori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastotilat, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, talovarasto, kuivaushuone, siivouskomero, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin, 2021 Kameravalvonnan asentaminen LPA-alueen autohalliin ja piha-alueelle, lisäkameran hankinta yhtiön piha-alueelle 2022 Palanderinkadun yhteisalueen 10 vuotistakuutarkastukset, LL-piirin viallisen toimilaitteen uusiminen, 2024 10 v. takuutarkastus, 10 v. takuutarkastuksessa havaittujen puutteiden ja vikojen korjauksia (perustajaurakoitsija), IV-kanavien nuohous ja säätö, 2025 palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: palovaroittimien uusiminen (tehty)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee autopaikkoja mikäli sellainen myydään erikseen (ilman asuntoa). Yhtiöllä on viimesijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autopaikkoja mikäli sellainen myydään erikseen (ilman asuntoa). Ensisijainen lunastusoikeus heillä, jotka eivät omista autohallipaikkaa. Toissijainen heillä, jotka omistavat autotalli, autohalli tai autopaikan

MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräisien yhtiövastikkeiden verran (koskee hoito- ja pääomavastikkeita) verran ylimääräistä vastiketta, mikäli taloyhtiön tilanne niin vaatii. Lisäksi hallitus on valtuutettu muuttamaan tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruutta viitekoron muutoksia vastaavasti. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §4 ja §5: Osakashallintaan jäävät asuinhuoneistokohtaiset terassit ja/tai parvekkeet. Asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän terassin tai parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle. Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Korjaus, nuohous ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai myöhemmin rakennetusta takasta, takkahormista, ja takkaimurista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassa olevissa huoneistoissaan, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla/-terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille/-terasseille sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Kiinteistö kuuluu Jyväskylän kaupungin 15. kaupunginosan korttelin 44 koskevaan yhteisjärjestelysopimukseen, jossa on määräyksiä yhteisalueiden käytöstä.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1425 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu lk. 1-9 (n. 1.3 km)

PäiväkotiKangasvuoren päiväkotikoulu (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.04 km)

RuokakaupatSeppälän Prisma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa