Myytävät asunnotJyväskyläMäki-Matti
KT1397636JyväskyläEUR259000Jyväskylä Tourula
91 / 914h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
91Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä
Keskikatu 16, Mäki-Matti, Jyväskylä

    Tyylikäs koti Mäki-Matista! Tämän ylimmän, kuudennen kerroksen 91-neliöisen asunnon pohjaratkaisu hurmaa toimivuudellaan ja valoisuudellaan. Tilavat huoneet, etelään ja länteen avautuvat ikkunat sekä lasitettu parveke tuovat asumiseen avaruutta ja viihtyvyyttä. Kodin keittiö on varusteltu laadukkailla Boschin kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, sadesuihku sekä modernit kalusteet. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoineen ja vaatehuoneineen. Huoneistossa on tehty kattavia remontteja, kuten huoneistoremontti 2016, kylpyhuoneremontti 2020 sekä lattiamateriaalien uusinta 2023. Asunto Oy Jyväskylän Keskikatu 16 on hyvin hoidettu ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on tehty runsaasti perusparannuksia: mm. käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (2009), hissin uusiminen (2011) ja vesikaton uusiminen (2016). Mäki-Matti on haluttu ja vehreä asuinalue aivan Jyväskylän keskustan kupeessa. Kaikki tarvittava löytyy läheltä: S-Market ja uimahalli ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja yliopiston kampus sekä useat koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa, ja Keskikadun varrelta on lyhyt matka niin luontoon kuin kaupunkielämän sykkeeseen. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa asumista, laadukkaita puitteita ja loistavaa sijaintia.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397636
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeskikatu 16, 40700 Jyväskylä
    KaupunginosaMäki-Matti
    Huoneluku4h+k+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2016. Muutostyöilmoitus tehty ja hyväksytty. Käytettävissä ei ole valvontaraporttia. Kylpyhuoneremontti 2020. Valvontaraportti saatavissa välittäjältä. Lattiapinnat uusittu 2023.
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöBoschin kodinkoneet (rst); jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen taso, mikroaaltouuni (integ.), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, viinikaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, allaskaappi, valopeili, pysty- ja seinäkaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys
    MakuuhuoneMH-master ja MH2: liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysElisa/Saunalahti kiinteistölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä levy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMH-master: maalattu, tapetti, MH2 ja MH3: maalattu
    Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku, naulakko. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku, hyllystöt.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Hoitovastike364,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä364,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; 4,60 €/m3 (kylmä vesi) ja 13,50 €/m3 (lämmin vesi)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Keskikatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1824 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateSaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 käyttövesijohtojen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, käytävien maalausta ja laatoitusta. 2001 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, lämpörappaus ja julkisivujen kunnostus ja maalaus, huoneistoparvekkeiden vesieristys ja laatoitus, 2002 asuntojen käyttölukkojen vaihto ja lukituksen muutos Exec-avaimelle, 2009 käyttövesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, 2010 porrashuoneen maalaus, sisäpihan ja päätyoven uusiminen, 2011 hissi uusittu, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, tarvittavien poistoventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja perussäätö, 2012 piha-alueen rakennekerrosten ja asfaltoinnin uusiminen, uudet lämmitystolpat sekä uudet sadevesikaivot putkituksineen, raja-aidan osittainen uusiminen, pihan valaistuksen ja autölämmityksen uusiminen, 2013 kuivaushuoneen lattian pinnoittaminen, Keskikadun puoleisen sisäänkäynnin laatoittaminen, 2016 vesikaton saneeraus, 2018 lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston venttiilit, termostaatit uusittu. lämmitysverkosto tasapainotettu, 2019 väestönsuojan tarkastus ja suojatarvikkeiden uusinta, 2020 autotallien ovet uusittu, kuntoarvion päivitys, Elisa/Saunalahti kiinteistölaajakaista nopeus 50M, 2021 hissin lattia uusittu, 2022 saunan paneelit ja lauteet uusittu, sekä puku-/pesuhuoneen puupinnat pintakäsitelty, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, taloyhtiön vuokra-asunnon pintaremontti ja lisätty astianpesukone sekä sälekaihtimet.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville viidelle vuodelle (24.3.2025): Lukituksien uusiminen ja asuntojen ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset, julkisivun huoltomaalaukset ja kunnostukset, ilmanvaihtokoneen kunnostus/uusiminen, lämmöntalteenotto-/energiaselvitys. Lisäksi PTS:ssä LTO hankeselvitys ja hissin kuiluvalvonnan korjaukset, päivitys uudempaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPitkäntähtäimen -ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin toteutuvista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys koskien kunnossapitovastuita §17. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen vastuu muutos- ja lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/ rakennuttamien huoneistokohtaisten ilmanvaihtojärjestelmien muutoksien, tuloilmakoneiden, jäähdytyslaitteiden, parvekelasitusten, saunojen, takkojen tai muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien sekä muiden vastaavien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tämä määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/ tai lisäys toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. YK 29.4.2025: Päätettiin taloyhtiölainan ottamisesta, max. 150000 euroa ja laina-ajaksi 10 vuotta. Päätettyä rahoitusta käytetään pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa vuodelle 2025 esitettyihin korjauksiin ja huoltoihin. Ennen lainan nostamista huoneistoilla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen kertaosuus pois, josta osakkailta kysytään erillisellä rahoituskyselyllä. Kertaosuus on noin 73,89163 €/m2. Lainasta vastattavaa rahoitusvastiketta aletaan keräämään myöhemmin ilmoitettuna ajankohtana loppuvuodesta 2025 tai 1.1.2026 alkaen. Alustava rahoitusvastikkeen määrä on 0,85 €/m2/kk. YK 29.4.2025: Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus periä tilikauden aikana tarvittaessa 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2001 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 0.35 km)
    KoulutNormaalikoulu luokat 1-6 (n. 0.4 km), Normaalikoulu luokat 7-9 (n. 0.7 km), Yliopiston pääkampus (n. 1.4 km)
    PäiväkotiTaiku päiväkoti (n. 0.9 km)
    Liikenneyhteydetpaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Länsiväylä (n. 1 km), S-Market Mäki-Matti (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä