73 m² / 73 m²3 h, k

Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Valoisa kolmio Laajavuoressa

Kylpyhuone remontoitu LVIS-remontissa 2022
Laajavuoren upeat liikuntamahdollisuudet vieressä
Hissillinen talo, jossa isot remontit tehty

Tässä kulmahuoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu! Teet tästä kauniin kodin remontoimalla pinnat. Kylpyhuone on jo valmiiksi remontoitu tyylikkääksi LVIS-remontin yhteydessä 2022. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Tuomiojärventa 6 on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1972. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit on jo tehty. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Asuinalueena Laajavuori on luonnonläheinen, lapsiystävällinen ja viihtyisä. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja Laajavuoren hiihto- ja vapaa-ajankeskus tarjoaa aktiviteetteja ympäri vuoden. Lähellä ovat valaistut ladut, laskettelurinne ja luontopolut. Myös kylpyläpalveluja tarjoava hotelli Laajavuori sijaitsee lähellä. Keskustaan on matkaa noin 4 kilometriä. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397077

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuomiojärvenranta 6, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaLaajavuori

Huoneluku3 h, k

Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin,, liesi, liesikupu/-tuuletin, liitäntä astianpesukoneelle, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, wc, peili

LaajakaistayhteysElisa kiinteistölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto (2kpl)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike342,37 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,37 €/kk

Vesimaksuoma vesimittari (ennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk, kylmävesi 4,74 euroa/m3, lämmin vesi 13,86 euroa/m3)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1779 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat (A-talo), urheiluvälinevarasto (2kpl), talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, uima-allas (B-talo), lastenvaunuvarasto (2kpl), hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, A-talon saunan saneeraus 1999, B-talon saunan saneeraus 2000, lukkojen uudelleen sarjoitus 2003, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusinta, ilmastoinnin ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpökanaalin uusiminen 2006, muutos kaapeli-tv:stä antennijärjestelmään, kaikkiin asuntoihin asennettu vesikalustesulut 2007, 2008 ja 2014 taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A- ja B-talojen saunan lämpölinjojen muutostyö 2009, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen, HD-valmiuden päivittäminen tv-antennijärjestelmään 2014, jäteaitauksen pohjan asfaltointi 2015, julkisivun saumausten uusiminen, B-talon saunan kunnostus 2017, A-talon saunan kunnostus 2018, LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet) 2021-2022, lukkojen uudelleen sarjoitus 2022, hissien uusiminen 2022, jätekatoksen rakentaminen 2022, vesikattopinnoitteen korjaus, rakennusten sokkeleiden vedeneristepintojen ja salaojien tarkistus/kunnostus 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029; Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; B-talon uima-altaan purkaminen ja tilan muuttaminen uuteen käyttöön, rakennusten sokkeleiden vedeneristyspintojen ja salaojien tarkistus/kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa

MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia säädöksiä §17 kunnossapitovastuusta: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin periä yksi ylimääräinen hoitovastike B-talon uima-altaan purkamisen ja tilan jälleenrakentamisen johdosta. Ylimääräinen hoitovastike on laskutettu ja maksuaikaa on lokakuun 2025 loppuun asti.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2340 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajavuoren hiihtokeskus (n. 0.4 km)

KoulutKortepohjan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kortepohja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa