Myytävät asunnotJyväskyläTaulumäki
KT1394932JyväskyläEUR251900Jyväskylä Tourula
65 / 653h, kt, s

Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä

251 900,00 €Velaton hinta
83 232,17 €Myyntihinta
65Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
Taulumäentie 55 A 12, Taulumäki, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Tervetuloa Tuomiojärven upeisiin rantamaisemiin! Haaveiletko kodista järven rannalla, mutta silti lähellä keskustan palveluita? Asunto Oy Kivelänrannan Aava yhdistää ainutlaatuisella tavalla luonnon rauhan ja kaupunkiasumisen mukavuuden. Uusi kotisi nousee Tuomiojärven rannalle – paikalle, jossa maisemat hivelevät silmää ja arki saa uudenlaista harmoniaa. Aava tarjoaa koteja kompakteista ja toimivista kolmioista avariin järvimaisemakoteihin. Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella: tilankäyttö on tehokasta, luonnonvalo pääsee virtaamaan sisään suurista ikkunoista ja jokainen neliö on ajateltu asumisen ehdoilla. Oman tontin viihtyisä piha-alue liittyy saumattomasti viereiseen puistoon ja rantamaisemaan – täydellinen paikka hengähtää päivän keskellä. Pääset vaikuttamaan uuden kotisi varusteluun ja sisustukseen jo rakennusvaiheessa. Valittavanasi on sisustussuunnittelijan luomat kolme tyylikästä sisustuskokonaisuutta, joita voi myös yhdistellä oman maun mukaan. Laadukkaat kiintokalusteet ja ajaton, moderni ilme viimeistelevät kokonaisuuden. Valoisat oleskelutilat kutsuvat rentoutumaan. Järven puolen kodeissa olohuone jatkuu lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle – kesäisin täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun. Mukavuutta lisää kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuntuu erityisen miellyttävältä jalkojen alla. Autopaikat myydään erikseen ja ne on varustettu sähköauton kevytlatausmahdollisuudella. Kävelyetäisyydeltä löydät niin Seppälän monipuoliset palvelut kuin kaupungin keskustan – vain 1,8 km päässä kotiovelta. Tule valitsemaan oma unelmakotisi Kivelänrannasta – ota yhteyttä jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394932
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaulumäentie 55 A 12, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaTaulumäki
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    AutopaikkaMyydään omina osakkeina. Pihapaikka vh. 4900 € autokatos vh. 11500 €. Auton lämmityksestä johtuva sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöIntegroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi tai peili valaisimella valinnan mukaan. Erillinen wc: allas- ja peilikaappi tai peili valaisimella valinnan mukaan. Sähkösauna.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ovipuhelinjärjestelmä, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
    LaajakaistayhteysKiinteistökuitu ja laajakaista yhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautaparketti tai vinyyli valinnan mukaan.
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Wc: maali, altaiden taustaseinä laatta. Sauna: tervaleppä
    Olohuoneen lattialautaparketti tai vinyyli valinnan mukaan.
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautaparketti tai vinyyli valinnan mukaan.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 232,17 €
    Velkaosuus168 667,83 €
    Velaton hinta251 900,00 €
    Hoitovastike253,50 €/kk
    Rahoitusvastike851,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 105,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 30 €/kk. Tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatos 24,40 €/kk pihapaikka 14,60 €/kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 3,528 % kokonaiskorkoa (1 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 4/2024, 12 kk euriborkorolla 2,528 %). Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana arvioitu korko+lyhennys. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta, tämän asunnon arvio 512,2 €/kk. Korkoa+lyhennystä aletaan keräämään viim. puolta vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 168667,83 €.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivelänrannan Aava
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8984 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2025
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikermi
    Taloyhtiössä onHissi, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, aurinkopaneelit n. 10 kWp., kaapeli-TV, laajakaista
    MuutaYhtiö omistaa 3000/9000 osuuden rakennusoikeuksien suhteessa Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-1. Tontille on laadittu muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjakosopimus. Kaikkien parvekkeiden, terassien ja asuntopihojen sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuulu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennuksille.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2516.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 4.1 km)
    KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiRyhmäperhepäivähoito Pikkolot (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSeppälän palvelut (n. 2 km), Palokankeskus (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä