44 m² / 44 m²2 h, kk, kph, vh

Pulmusentie 6, Halssila, Jyväskylä

84 000,00 €Velaton hinta

61 201,80 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Remontoitu kaksio Halssilassa

Taloyhtiössä tehty isot remontit (LVIS, katto, ikkunat, lukitus)
Luhtikerrostalon 1.asuinkerros omalla terassilla
Vehreä asuinympäristö

Remontoitu, viihtyisä koti Halssilassa! Kodin pohjaratkaisu on avaran toimiva ja yleisilme tyylikäs. Avokeittiö saarekkeineen avautuu olohuoneeseen muodostaen viihtyisän oleskelutilan. Tilaa jatkaa oma terassi ja näkymä vehreälle piha-alueelle. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-remontin yhteydessä. Tässä kodissa ei ole remontin tarpeita! As Oy Pulmusentie 6 on valmistunut 1975 omalle tontilleen rauhaisalle sijainnille Halssilaan. Taloyhtiössä on kaikkiaan 16 kpl asuntoa. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty LVIS-peruskorjaus 2017 ja muutkin isot remontit (katto, lukitus, ikkunat ja ulko-ovet) on jo tehtynä eikä tulevissa kunnossapitotarpeissa ole isoja remontteja. Halssila on viihtyisä asuinalue, joka on rakentunut eri vuosikymmenten aikana omaleimaiseksi alueeksi. Alue on vehreä ja matkaa keskustaan tulee vain noin 3 km. Soita tai kirjoita välittäjälle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394734

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPulmusentie 6, 40400 Jyväskylä

KaupunginosaHalssila

Huoneluku2 h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja tehnyt remontit 2021; olo- ja makuuhuoneen seinän tapetointi, laminaatit uusittu, keittiön kaapin ovien ja tasojen uusinta, keittiön lattia ja maalaus

VapautuminenViimeistään noin 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, liesituuletin/suodatin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, työtasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, ulkovarastoon käynti takapihan terassilta

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetoitu

Muut huoneetVaatehuone (hyllyt, vedettävät lokerikot)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 201,80 €

Velkaosuus22 798,20 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike154,00 €/kk

Rahoitusvastike202,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 31 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan lämmin vesi 18,86 €/m³, kylmä vesi 7,40 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Pulmusentie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2228.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKonelumityöt hoitaa Aittohuolto Oy.

Taloyhtiössä onSauna, pesu- ja pukuhuone, pesula, kuivaushuone, kattilahuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaremontti 2007, kattoremontti 2009, lämmönvaihdin uusittu 2010, jätekatos tehty 2011, sokkelien kunnostus 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous 2013, varastojen ulko-ovet 2 kpl 2013, kiinteistön kuntoarvioraportti 2013, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2015, alustava LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2015, julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2015, LVIS-peruskorjaus 2017, asuntojen kylpyhuoneet saneerattu 2017, taloyhtiön saunaremontti 2017 (putkiremontin yhteydessä), lukituksien uusiminen 2018, leikkipaikan uusiminen 2019, parvekkeiden kuntotutkimus 2019, postilaatikkotelineen ja postilaatikoiden uusiminen 2019, salaojien kuvaaminen ja kunnonselvitys 2020, lv-koneensäätö ja huolto 2020, luhtikäytävän paneelilaudoituksen ja katon maalaaminen 2021, parkkipaikan kunnostamistyöt 2021, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2023, katon pesu ja huolto 2024, Elisan kuituyhteys 2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: luhtikäytävän metalliosien uusiminen 2026-2027, ilmanvaihtokanavien nuohous 2026-2027, sokkeleiden maalaus 2026-2027, palovaroittimien vaihto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaLainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallitukselle myönnettiin tarvittaessa oikeus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike. Parveketupakointia tulee välttää! Sieltä savu kulkeutuu helposti toisiin huoneistoihin! Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö- vesi ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala800 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHalssilan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAittorinteen päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Halssila (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa