104 m² / 104 m²4h,k,kph,2 x wc, las.p

Vapaudenkatu 20, Keskusta, Jyväskylä

279 000,00 €Velaton hinta

274 060,23 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiö

Olohuone

Master bedroom

Master bedroomin kph

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Keittiö

Olohuone

Master bedroom

Master bedroomin kph

2. makuuhuone

3. makuuhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Upeasti remontoitu kaupunkikoti!

Loistava sijainti ydinkeskustan kupeessa
Läpitalon valoisa huoneisto
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Oma tontti

Lattiasta kattoon remontoitu kaupunkikoti! Erittäin hyvällä paikalla, Cygnaeuksenpuistoa vastapäätä sijaitseva kerrostalokoti. Lattiasta kattoon remontoitu koti tarjoaa hyvät sekä toimivat tilat asumiseen. Ensimmäisen kerroksen läpitalon koti on valoisa ja pohjaratkaisu on arjessa toimiva. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kahden ikkunat avautuvat Vapaudenkadun suuntaan ja master bedroomin ikkunoista aukeaa maisema taloyhtiön sisäpihalle. Master bedroomin yhteydessä on oma vaate- ja kylpyhuone. Laadukkaasti remontoidussa keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keittiöön sopii hyvin ruokapöytä ja ikkunasta aukeaa kaunis maisema Cygnaeuksenpuistoon. Olohuone on tilava ja siitä on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkelle. Parveke on liikenteen melulta suojassa ja aamukahvia nautiskellessa voi ihailla taloyhtiön kirsikkapuita. Omalla tontilla seisovaan vuonna 1968 valmistuneeseen kerrostaloon on tehty paljon remontteja, joista isoimmat ovat olleet hissien modernisaatio, ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset, julkisivumaalaus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, osittainen sähkösaneeraus sekä vuonna 2020 valmistunut vesikattoremontti. Pihasta on mahdollista saada autopaikka. Taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset ja hoitovastike on 3,5 euroa neliöltä ja asunnon yhteydessä on myös mahdollista ostaa lämmin autotalli. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394273

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVapaudenkatu 20, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h,k,kph,2 x wc, las.p

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2017 - 2018 tehty täydellinen huoneistoremontti pl. kylpyhuone ja erillinen wc. Remontille haettu rakennusvalvonnasta lupa ja remontti on toteutettu ammattilaisten toimesta sekä taloyhtiön valvonnassa. Remontissa uusittu kaikki pintamateriaalit, keittiö kodinkoneineen, kiintokalusteet sekä rakennettu uusi kylpyhuone makuuhuoneen yhteyteen.

Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone 1: suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc. Kylpyhuone 2: suihku, sähköinen mukavuus lattialämmitys, erillinen wc, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (viilennys)

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätVälitilalevy, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta274 060,23 €

Velkaosuus4 939,77 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike364,00 €/kk

Rahoitusvastike89,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä453,44 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLämmin vesi 13 e/m3 ja kylmä vesi 6,90 e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2798 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, ullakko, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista, jätesuojaastiat

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien modernisaatio 2004, saunaosaston saneeraus 2006, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja lämmönvaihtimien uusinta sekä kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2009, vesikaton kuntotarkastus 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitusten uusiminen, julkisivumaalaus, savupiipun purku, parvekekorjaukset 2010-2011, autotalliovien uusiminen 2011, yhden rajasivun vanhan puuaidan purkaminen ja sen takana olevan kivimuurin siistiminen 2012, käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (pohjaviemärin sukitus, muiden talon sisäisten viemäreiden uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen, huoneistojen erillisvessojen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, asuinhuoneistojen kylpyhuoneisiin viesikiertoinen lattialämmitys, osittainen sähkösaneeraus (nousut, keskukset jne.), ovipuhelinjärjestelmä, antennijärjestelmän uusiminen, tietoliikennekaapelointi) 2013-2014, porrashuoneen maalaus, autolämmityksen uusiminen 2014, salaojien kunnonselvitys, porttikongin kattopinnan uusiminen eristeineen 2015, jäteastiasuojan rakentaminen 2017, vesikaton PTS kartoitus 2018, kuntoarvion päivitys 2019, kattosaneeraus 2020. Sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus 6 kpl 2021. Piha-alueen metallikaiteiden uudistaminen sekä parvekkeiden metallikaiteiden ja pellityksien uusiminen 2022. Takaovien ovenavausautomatiikan asentaminen sekä hisseille menevien palo-ovien uusiminen 2022. Etupihan sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen pohjatöineen 2022. Pihakannen osittaiset yläpuolen tiivistyskorjaukset 2022. Autotallin otsapinnan ja muurien rappauskorjaukset 2022. Pääsisäänkäyntiovien uusiminen ja tuulikaapin poisto sekä sisäänkäynnin katon eristäminen 2022. Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5 vuodelle (18.03.2025): Parvekelasien huolto. Lukituksen uusiminen. Asfaltoinnin uusiminen ajoväylän kohdalta. Lisäksi PTS:ssa: salaojajärjestelmän tarkastus ja hankeselvitys/-arvio, kylmäkellarin pienentäminen ja varaston rakentaminen, julkisivun elastisen saumausten uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa näistä paljonkin, senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.

MuutaKiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2811 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala18 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutYdinkeskusta (n. 0.8 km)

KoulutYliopisto (n. 0.4 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.02 km)

RuokakaupatK-Market Kymppi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu151 kertaa