45 m² / 45 m²2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Puolukkakuja 7, Varikko, Jyväskylä

55 000,00 €Velaton hinta

54 624,75 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Tyylikäs remontoitu 45 m2 kaksio hyvällä sijainnilla!

Lasitettu parveke vehreälle piha-alueelle
Taloyhtiössä on hissi
Julkinen liikenne ja lähialueen palvelut toimivat

Näppärä 45 m2 kaksio vehreällä Kangaslammen alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään pikkukotiin, joka hurmaa tyylikkyydellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan! Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja tarjoaa loistavan kokonaisuuden joko omaksi asunnoksi tai sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 520 eur/ kk. Irtisanomisaika 6 kk. Vastikkeet tuloutettu kirjanpidossa. Asunnon kylpyhuone on nykyaikaisesti saneerattu – tummat laatat luovat ylellisen ja rauhallisen tunnelman. Kompakti, valkoinen keittiö on käytännöllinen ja avautuu osittain olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja valoisan. Lattiat ovat kauttaaltaan helppohoitoista vinyylilankkua. Lasitettu parveke luo lisää tilan tuntua ja viihtyisyyttä. Yhtiö on rakennettu 1987. Tehtyjä remontteja mm. saunaosaston saneeraus, hissien modernisointi ja kattoremontti. Paikallisliikenne toimii sujuvasti keskustan suuntaan. Kauppakeskus Sepän palvelut ja Citymarket löytyy reilun parin kilometrin päästä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394215

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuolukkakuja 7, 40340 Jyväskylä

KaupunginosaVarikko

Huoneluku2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti, lattiat ja seinäpinnat, keittiökaapistot. Kylpyhuone remontoitu v.2022

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, käsien pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain/rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 624,75 €

Velkaosuus375,25 €

Velaton hinta55 000,00 €

Hoitovastike247,44 €/kk

Rahoitusvastike22,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä270,34 €/kk

Vesimaksu34 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puolukkakuja 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3710 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi, laajakaista Elisa 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen, 1997 elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä, 1999-2000 ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely, 2004 parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus, 2005 lämmönvaihdin uusittu, 2007 lukitusten uusiminen, 2014 ilmanvaihdon nuohous, saunaosaston saneeraus, 2017 hissien modernisointi, 2019 pihavalojen uusiminen, 2020 julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen, 2021 elementtisaumaus, yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) 2021, lämmönjakohuoneeseen hankittiin GSM jatkohälytyslaite LVI hälytyksiä varten, elementtisaumaus 08/21 kattoremontti ja kattokorjaukset 10/2021, kylpyhuoneiden kuntotakartoitus 2022, palovaroittimien asennus huoneistoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025–2029: ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen, viemärien runkolinjojen huuhtelu/kuvaukset 2025, julkisvun paikkakorjaukset seinien osalta, 4 kpl alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnon seuranta

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§:n mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa Puolukkakuja 7 kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Päätös on voimassa toistaiseksi. 2022 Pro Kelpo Remontit Oy suoritti kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. Kierroksella löytyi 7 kpl kylpyhuonetta, jotka vaativat pikaista korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2023 päätettiin toistaiseksi olla aloittamatta kylpyhuoneiden saneerausta. Kylpyhuoneiden tilannetta seurataan. Päivitys 26.3.2025: Yhtiön seurannassa 4 kpl huonokuntoisia alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita. Kylpyhuoneet katselmoidaan uudelleen 2025.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1690 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiHuhtasuon päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa