87,5 m² / 87,5 m²4h, k, s, kph, erill.wc, lasitettu parveke

Kartanonranta 2, Samulinniemi, Jyväskylä

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Kartanonranta 2, Samulinniemi, Jyväskylä

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Samulinrannan viihtyisällä alueella ensimmäisen kerroksen koti pienkerrostalossa! Helppokulkuinen, esteetön koti sijaitsee miellyttävässä, vehreässä ympäristössä Kuokkalan kartanon naapurissa. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheelle tai omakotitaloasumisesta luopuvalle. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt, joten voit keskittyä muihin harrasteisiin. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja avara olohuone, joka yhdistyy keittiön kanssa sulavasti. Perheen yhteiseen ajanviettoon on mukavasti tilaa ja omaa rauhaakin löytyy. Suojaisa, lasitettu parveke avautuu piha-alueen suuntaan. Vaikka asutaan ensimmäisessä kerroksessa, ei parveke ole kuitenkaan maan tasalla. Asunto Oy Samulinkartano on valmistunut vuonna 2006 omalle tontilleen. Taloyhtiössä on 21 kpl huoneistoja. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Samulinniemi on ympäristöltään upea ja haluttu asuinalue Päijänteen rannalla. Tämä on myös veneilijän ja kalastusta harrastavan unelmapaikka! Venesatama, uimapaikka ja Kuokkalan kartanon ravintola ovat aivan vieressä. Lähialueella palvelee myös K-Market, Lidl sekä Viherlandia. Keskustaan matkaa autoillen tai pyöräillen on noin viisi kilometriä. Linja-autoreittikin kulkee läheltä. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393920

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKartanonranta 2, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaSamulinniemi

Huoneluku4h, k, s, kph, erill.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinien maalausta

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas (altaassa halkeama), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna, erillinen wc: peilikaappi, kaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tuulikaapin ja kph sekä makuuhuoneiden kaappien elfa-säilytyskorit

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista perusnopeudella 10M. Elisa.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, erillinen wc: maalattu, sauna:paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTuulikaappi ja eteinen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike307,09 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,09 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 13 eur/m3, kylmä vesi 7 eur/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Samulinpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3935 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, jossa irtainvarastoja, kaapeli-TV, laajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja alkuperäisten yläpohjaneristeiden imeminen pois ja uusien puhaltaminen tilalle. 2015 puuosien huoltomaalaus, paikoitusalueen laajennus, 2014-2016 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset ja kylpyhuonesaneeraukset, 2016 IV-kanavien puhdistus, mittaus, ssätö ja suodattimien vaihto, 2019 parvekkeiden osittaiset huoltokorjaukset, katon korjaustyöt, osittaiset pihan viheraluekorjaukset, 2021 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lämmönvaihdin 2022, salaojaverkoston toimintaa ja kuntoa vaarantavan pihakasvuston poistaminen 2022-2023, tonttikaivojen puhdistus 2022, lasten leikkipaikan huonokuntoisiksi todettujen leikkivälineiden poistaminen 2024, salaojaverkoston kuvauttaminen ja kuntokartoitus 2024, yhteisten tilojen ja varastokäytävien tyhjentäminen hylätyiksi katsotuista ja sinne kuulumattomista tavaroista turvallisuusmääräysten mukaisesti 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, ikkunoiden kiinnikelistojen korjaukset, julkisivun puuverhoilun huoltomaalaus tarvittaessa, reunakiveyksien lautojen uusinnat tarvittaessa, piha-alueiden viihtyvyyden lisääminen, C 14-putkienpaukunnan korjaaminen, palovaroittimien vaihto 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita 16§: Vastuu osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien ilmalämpöpumppujen asennus-, korjaus-, uusimiskuluista, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, kuuluu osakkeenomistajalle. Mikäli ilmalämpöpumppu joudutaan poistamaan sen vuoksi, että yhtiön on päästävä suorittamaan vastuulleen kuuluvaa korjaustyötä, vastaa osakkeenomistaja pumpun poistamisesta ja takaisinasentamisesta aiheutuvista kuluista. Osakkeenomistaja vastaa, ettei ilmalämpöpumpusta aiheudu äänihäiriötä naapurustolle. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1458 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhteinäiskoulu (n. 1.8 km)

Päiväkotilähistöllä useita (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 1.1 km), Lidl Jyskä (n. 1.9 km), Kuokkalan ostoskeskus (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa