39,5 m² / 39,5 m²2h, kk, kph

Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä

77 000,00 €Velaton hinta

60 881,47 €Myyntihinta

Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Kiva pikkukaksio Kortepohjan asuinalueella! Taitoniekantien varrella, Kortepohjan viihtyisällä asuinalueella sijaitseva kerrostalokaksio. Hissillisen talon ylimmässä kerroksessa oleva huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva ja pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja käsittää 168 asuinhuoneistoa. Yhtiöön on tehty mittavasti saneerauksia mm. vesijohdot, viemärit, ikkunat, vesikatto ja hissit. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy hyvät palvelut aina lähikaupasta päiväkotiin ja kouluun. Keskustaan ja oppilaitoksiin on pyöräilymatka. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393458

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaitoniekantie 13, 40700 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2014 keittiö, 2017-2018 kylpyhuone (linjasaneerauksen yhteydessä), 2010 ja 2023 lattioiden laminaatti, 2023-2025 seinäpintoja.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä (liukuovellinen), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Telia 50 Mbit)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 881,47 €

Velkaosuus16 118,53 €

Velaton hinta77 000,00 €

Hoitovastike156,03 €/kk

Rahoitusvastike138,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,29 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,58 €/m3, lämmin vesi 16,84 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut: lämmin 12,00 €/kk, kylmä 5,00 €/kk, latauspaikka 25,00 €/kk+sähkön kulutus 0,15 €/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kortekoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala23429 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, sauna, kylmäsäilytystilat, laajakaista, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, grillikatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992-2000 Ikkunat uusittu. 1995-1996 Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu. 1996 Huippuimurit uusittu. 1999 Lämmönvaihtimet uusittu. 2003 C-talo vesikatto uusittu, patteriverkoston perussäätö. 2004 Lukitus uusittu. 2006 A-D talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot. 2008 A-talon elementtisaumaukset uusittu, C ja D talon välinen lämpökanaali uusittu. 2009 M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus, A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus, ikkunat uusittu A-talossa Taitoniekantie puolella. 2010 D-talon elementtisaumat, C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus, autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen, Soneran valokuitu talojakamoon ja kaapeli-tv. 2011 Käyttövesivaihdin uusittu, C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, hissit uusittu kattojen kuntoarvio tehty. 2012 B- ja C-talojen elementtisaumat uusittu 2012-2013. A-talon pohjaviemäri uusittiin piha-alueelle ja liitettiin suoraan kaupungin runkoon omana linjana. 2014 A-talon kellarikäytävienlattianostot uretaanimenetelmällä. 2017-2018 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, kylpyhuoneet, saunaosastot, sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmät, vesikiertoisen lattialämmityksen lisääminen kylpyhuoneisiin. 2018 C- ja D-talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen, C- ja D- taloihin esteettömien ovien lisääminen. 2019 A-talon kylmiön kylmäkoneen uusiminen, A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan, A-talon vesikate uusiminen. 2020 C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen kokonaisuudessaan. 2021 Vuotavien ikkunoiden vaihtoja (C28,G79,G81,G82,H85ja H94). 2022 B- ja D-talojen kattojen uusiminen. 2023 C-talon salaojien uusiminen, sähköautojen latauspaikkojen teko 6 kpl. 2024 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse- järjestelmällä sekä lisätty A- ja B-talojen takaoviin ovikoneistot.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia, parvekkeiden korjauksia, autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen, patteriverkoston lämmönvaihtimen uusiminen, huippuimurien uusiminen ja/tai poistoilmanlämmöntalteenotto, lattiapainumien korjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus (2027), A-, B-, ja D-talojen salaojien uusiminen, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.

MuutaYhtiö on vuokrannut hiekkaparkkipaikan autopaikkoja autotalliyhtymälle. Peltitallien kunnossapidosta vastaa talliyhtymän osakkaat. Yhtiölle on toteutettu 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja (11kWh). Aluksi paikat ovat varattavissa omaan käyttöön mutta tarpeen lisääntyessä paikat muutetaan yhteiskäyttöpaikoiksi. Jyväskylän kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on kieltänyt tupakoinnin huoneistokohtaisilla parvekkeilla 18.2.2025 alkaen. 7§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, ilmalämpöpumpuista, sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10100 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali (n. 1 km)

KoulutGradia Viitaniemi (n. 1.1 km), Jamk Rajakatu (n. 2 km), Kortepohjan päiväkotikoulu, metsikön läpi n. 0,1 km, tietä pitkin (n. 0.6 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkotikoulu, metsikön läpi n. 0,1 km, tietä pitkin (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa