54,5 m² / 54,5 m²2 h, k, kph, lasitettu parveke

Viitaniementie 14, Viitaniemi, Jyväskylä

117 000,00 €Velaton hinta

88 798,32 €Myyntihinta

Viitaniementie 14, Viitaniemi, Jyväskylä

Tarja Kauppinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

tarja.kauppinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 545 270

Tyylikkäästi remontoitu kaksio Viitaniemessä

Taloyhtiössä on tehty isot remontit
Lasitettu parveke
Vuokrattu, vuokrasopimus irtisanottu ja päättyy 1.7.2025

Tässä kodissa ei ole remontin tarvetta! Kodin keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat on remontoitu tyylikkäiksi ja aikaa kestäviksi. Lasitettu parveke lisää asumisen mukavuutta ja sijainti vehreässä Viitaniemessä, keskustan kupeessa on mitä parhain. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokralaiset ovat irtisanoutuneet ja asunto vapautuu 1.7.2025 mennessä. Asunto Oy Rinneviita on valmistunut omalle tontilleen 1963. Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja, kuten mm. käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden pinnoitus, lukituksen uusiminen ja viimeisimpänä julkisivu- ja parvekekorjaukset. Taloyhtiössä on 36 kpl asuntoja ja 1 kpl liiketiloja. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Viitaniemen puistomainen kaupunginosa on suosittu ja kaunis asuinpaikka. Lähellä ovat uimarannat, lenkkipolut ja talvella hiihtoladut järven jäällä. Keskustaan on kävelymatka. Soita tai kirjoita välittäjälle oma yksityisesittelyaikasi"

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392378

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViitaniementie 14, 40720 Jyväskylä

KaupunginosaViitaniemi

Huoneluku2 h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, peili, kaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 798,32 €

Velkaosuus28 201,68 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike217,00 €/kk

Rahoitusvastike230,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä447,02 €/kk

Vesimaksuvesimaksu oman mittarin mukaan; kylmä vesi 5,80 eur/m3, lämmin vesi 11,00 eur/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rinneviita

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2826 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, TL-Maint Oy, Pajatie 2, 40630 Jyväskylä

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPuisteluparvekkeiden kunnostus ja ovien uusiminen 1987, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2004, Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010, käyttövesiputkiston uusiminen 2012, patteriverkoston perussäätö 2012, pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen 2012, viemäreiden pinnoitus 2013, lukituksen uusiminen 2013, vesikaton kuntoarvio 2015, vesikaton peruskorjaus 2018, ylimpien puisteluparvekkeiden kattaminen 2018, vesikourujen ja syöksyjen saattolämmitys 2018, ilmanvaihdon kammiopuhaltimien uusiminen 2018, palovaroittimet 2024, julkisivusaneeraus 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: kylmiöiden purku 2025, lataustolpat 2025 (osakkaan muutostyönä mahdollinen), Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025, piha-alueiden kunnostus 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarpeiden kustannusarviota ei vielä ole saatavilla.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä (16§): osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta (esim. huoneistosaunat, parvekelasitukset, ilmalämpöpumput, takat ja hormit tmv.). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Kylpyhuoneremontit; taloyhtiö osallistuu kustannuksiin maksamalla vesieristysaineet ja valvojan palkkion. Hallitukselle myönnetty valtuudet 2 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1924.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViitaniemen koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Arkki-Parkki (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Nisula (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa